118 000 €41 m²

Itsenäisyydenkatu 38B A, Riihiketo, Pori2h+kt+s+las.parveke

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
131,20 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Riihiketo
Kaupunki
Pori

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn kaksioon, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus, toimiva pohjaratkaisu sekä erinomainen sijainti aivan Porin keskustan välittömässä läheisyydessä.

Vuonna 2013 valmistunut Asunto Oy Porin Adjutantti I sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen viihtyisän sekä suojaisan sisäpihan, joka luo asumiseen rauhallisen ja yhteisöllisen ympäristön.

Kodissa on valoisa ja avara tupakeittiö jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä kaikki tarvittava sujuvaa arkea varten. Hyvänkokoinen makuuhuone, erillinen vaatehuone sekä tilava kylpyhuone omalla saunalla täydentävät toimivan kokonaisuuden. Asumismukavuutta lisää suuri lasitettu parveke, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Parveke toimii keväästä pitkälle syksyyn viihtyisänä lisätilana ja sinne mahtuvat helposti niin ruokailuryhmä kuin mukavat kalusteet rentoutumiseenkin. Asunto sijaitsee talon 5. kerroksessa. Maantasalta kulkeva hissi ja esteetön kulku tekevät arjesta vaivatonta kaikenikäisille asukkaille.

Sijainti on erinomainen. Keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja erikoisliikkeet ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi vierestä löytyy uimahalli ja monia muita liikuntamahdollisuuksia. Tämä muuttovalmis koti on heti vapaa uudelle omistajalle. Erinomainen vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sanna Länsimäki Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT sanna.lansimaki@haavelkv.fi 040 507 6182 https://www.facebook.com/sannalansimaki/ https://www.instagram.com/lkv_sanna_lansimaki/ HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Kaupunginosa
Riihiketo
Kohdenumero
20831089
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
2 456 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Parvekkeelta näkymät sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 - 2029: Katto - kunnon tarkastus seuraavan viiden vuoden aikana. LVI-järjestelmä - vuosihultoja, ilmanvaihdonnuohous - seuraava kahden vuoden aikana.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - 2023 Urakoitsijan 10-vuotistakuuvastuuseen kuuluvat korjaustyöt
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
88 592,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 878,05 € / m²
Velkaosuus
29 407,92 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla
Lisätietoa velkaosuudesta
PO1 Perustamislaina. Lainan päättymispäivä 20.3.2035

Vastikkeet

Hoitovastike
131,20 € / kk
Pääomavastike
263,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
395,04 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike= PO1 Perustamislaina / Lainan päättymispäivä 20.3.2035

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Luovutusrajoitus: 16 § Lunastuspykälä: Jos autotallien ja autohallipaikkojen, osakkeet numerot 57378-62477, hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. Merkintä tästä pykälältä on tehtävä autohallipaikkojen osakekirjoihin sekä osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Adjutantti I
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018 Todistuksen laatimispäivä 30.3.2020
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 456 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: City Talohuolto Oy Rautatienpuistokatu 2 A 28130 Pori info@citytalohuolto.fi 0440 598832
Isännöinti
Oiva isännöinti Oy/ Pori Teljäntori Jouni Kiviniemi / 010 755 6678 Yrjönkatu 15 A 28100 Pori Isännöitsijä Jouni Kiviniemi jouni.kiviniemi@oi.fi 0107556678 0445531759
Kaavoitustiedot
AL-63 Porin Kaupunki / Porina Yrjönkatu 6, 28100 Pori asiakaspalvelu@pori.fi 02 623 4100
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. autohallipaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.