167 000 €108 m²

Pietiläntie 15, Vähärauma, PoriAsuink: oh, mh, k, wc, yläk: 2h, wc, kellari: khh/ph, pihasauna

Myyntihinta
167 000 €
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vähärauma
Kaupunki
Pori

Ihastuttava puutalo vehreällä puutarhatontilla tarjoaa kodikasta asumista kolmessa kerroksessa sekä runsaasti mahdollisuuksia niin perheelle kuin puuhastelijallekin. Tässä kodissa kannattaa katsoa pintaa syvemmälle, sillä vuosien varrella on tehty merkittävä määrä arvokkaita teknisiä remontteja.

Taloon on uusittu muun muassa sähköt, kolmivaiheinen maakaapeli on kaivettu maahan, vesikatto ja julkisivu on uusittu sekä putket, viemärit, tonttivesijohto, öljykattila ja öljysäiliöt on päivitetty. Myös sisäpintoja on remontoitu. Paljon on siis jo tehty, vaikka uudelle omistajalle jääkin vielä mahdollisuus viimeistellä kokonaisuutta oman maun mukaiseksi.

Kodin tilat jakautuvat käytännöllisesti kolmeen kerrokseen. Yläkerrassa sijaitsee kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on kunnon ikkunat sekä omat sisäänkäynnit huoneisiin. Lisäksi yläkerrasta löytyy oma wc, joka tuo arkeen mukavuutta.

Alakerrassa on yksi makuuhuone lisää sekä tilava keittiö, jossa lasku- ja säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti. Keittiöön mahtuu myös suuri ruokapöytä isommankin seurueen yhteisiä hetkiä varten. Olohuone kutsuu viihtymään ja rentoutumaan – tänne mahtuu helposti isokin sohva koko perheen käyttöön. Sisäänkäynti tapahtuu eristetyn kuistin kautta, joka toimii viihtyisänä välitilana vuodenajasta riippumatta.

Kellarikerroksessa sijaitsevat suihku- ja kodinhoitotilat sekä runsaasti säilytys-, verstas- ja teknistä tilaa erilaisiin tarpeisiin.

Pihapiiristä löytyy tunnelmallinen ja remontoitu pihasauna, jonka yhteydessä on keskeneräinen huonetila esimerkiksi pukuhuoneeksi, vierastilaksi tai harrastekäyttöön. Valmiina ovat myös huvimaja sekä terassialue kesäkeittiötä varten. Vehreä piha tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia puutarhanhoitoon, leikkeihin, oleskeluun ja omien unelmien toteuttamiseen.

Sijainti on erinomainen. Koulut, päiväkodit ja kauppa sijaitsevat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kadun toisella puolella sijaitseva Viestin kenttä tarjoaa loistavat mahdollisuudet liikuntaan, harrastuksiin, peleihin ja lasten leikkeihin aivan kotioven tuntumassa.

Tämä koti yhdistää tehdyt suuret remontit, toimivat tilat ja viihtyisän pihapiirin – kokonaisuus, jossa on valmiina paljon, mutta myös mahdollisuus tehdä siitä juuri oman näköinen koti.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma näyttö Kirsi Vepsä 050 522 5585 kirsi.vepsa@otsolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Pietiläntie 15, 28600 Pori
Kaupunginosa
Vähärauma
Kohdenumero
80508878
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
967 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Piharakennus: 50 m2 valm. 1960.
Huoneiston kokoonpano
Asuink: oh, mh, k, wc, yläk: 2h, wc, kellari: khh/ph, pihasauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk. / 2 kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, vesikiertoinen lattialämmitys, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Ullakko ja kaapistot
Tehdyt remontit
1996 Alakerran wc remontoit. Vesikatto uusittu. 1998 Yläkerran huoneet remontoitu. Yläkerran eteiseen ikkuna. Talon ja ulkorakennuksen välinen vesijohto uusittu.. 1999 Ulkoportaiden purku ja uusien valu. Piharakennuksen perimmäiset betoniaskelmat valettu. 2000 yläkerran eteisen ja portaikon katto uusittu. Samalla sähkövedot seinien sisään. Yläkerran vessa rakennettu. Tonttivesijohto uusittu ja viemäri korjattu. Kellariin menevien ulkoportaiden reunasokkelin valu. 2002 Keittiön ja makkarin oviaukko levitetty ja keittiö remontoitu. 2002/2003 Kellarin ja kattilahuoneen pohjaviemärit uusittu. 2003 Kellarin huoneesta kodinhoitohuone ja suihku, vesikiertoinen lattialämmitys erillisessä kierrossa. Kolmevaihemaakaapelin kaivuu ja asennus, ilmajohtojen poisto - myös talon ja piharakennuksen väliltä. Autopaikan pohjat tehty. Ulko-ovi vaihdettu., Ulkoseinän koolaus ja verhous uusittu. 2004 Autokatos hankittu ja asennettu. Vanha öljysäiliö purettu ja uusi asennettu ja otettu käyttöön. 2004-2005 Piharakennuksen ulkoverhous. 2005 Piharakennuksen betoniporras valu pääsisäänkäyntiin. 2006 Piharakennuksen ulkoverhouksen maalaus. Löylyhuoneen ikkuna vauhdettu. puutarhavälinevarasto rakennettu ja maalattu. 2007 Päämakuuhuoneen remontti. Lämpöjohtojen uusiminen, linjat yläkertaan kulmakotelossa. Keskuspölynimurivaraukset ja käyttöönotto. Lämpökattilan vaihto. 2008 Olohuoneen remontti, lattian purku, lämpöjohdot ja sähköt, katto valaistus ja pistorasiat - komapassi kuituvalo sisustuselementti - muuntaja ja projektori ullakolle. Paikka oven yläpuolelle ilmalämpöpumppuavarten - putket eteisen seinässä. Tapetointi ja laminaattilattian asennus. Talon kivijalan patolevyn asennus - patolevy asennettu myös kellarin portaiden alapintaan. Pihalaattojen asennustöiden aloitus - jatkuin noin 2 vuoden ajan. 2009 Pietiläntien katuvalot ja sähkökaapelit. 2014 Sisäportaiden pintaremontti ja punaisen seinän maalaus. 2016 Piharakennuksen puuterassi rakennettu. 2016 Huvimajalle rakennuslupa ja pystytys. 2018 Saunan vemäri uusittu, pukuhuoneeseen lattiakaivo lämminvesivaraajan vuoksi. 2021 Pihatrakennuksen ulkoverhouksen maalaus. 2020 Ulkoverhous maalattu SorColor, maali Uula-tuote. 2022 Saunaremontti valmistunut. -Kuistin lämpöeristys ulkos/alhaaltapäin tehty joskus 1990- luvulla, lisäläämmöneristys, lämpöjohdot ja patteri asennettu. -Keittiö remontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja vesipata, lämminvesivaraaja. Pihasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-25-15-6
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu valmius, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
167 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 113 456,38 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljyä vuodessa n. 2000 l/vuosi
Kiinteistövero
255,88 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
967 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Porin kaupunki
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavamääräys AL
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 02.06.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Takuutalo
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.