81 000 €53 m²

Länsipuisto 20 B, Keskusta, Pori2h+k+parveke

Velaton hinta
81 000 €
Hoitovastike
222,60 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Valoisa kaksio loistavalla sijainnilla Länsipuistossa!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan kaksioon, jossa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti!

Asunto on läpitalon huoneisto, ja pohjaratkaisultaan toimiva. Isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja tilava parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan oleskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Asunnossa on myös mukavasti säilytystilaa, ja olohuone on kyllä ison kokoinen.

Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja vehreät puistot alkavat kotiovelta. Joenrantaan ja matkakeskukselle on vain lyhyt matka, ja lähikauppa löytyy kätevästi takapihalta.

Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, viihtyisyys ja loistava sijainti. Länsipuisto tarjoaa asumista parhaimmillaan Tämä kaksio tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista – tervetuloa ihastumaan!

Taloyhtiö on päättänyt teettää taloon kattoremontin. Tämän asunnon alustava osuus kattoremontista on n. 5116,00 euroa.

Soita niin mennään katsomaan.

Riina Kuusijoensuu P. 041 462 5535

Perustiedot

Sijainti
Länsipuisto 20 B, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80511185
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 200 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan kaupan teosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2014-2015.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja vaate/siivouskaappi
Tulevat remontit
Lämmitysverkoston tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusinta, Kattoremontin suunnittelu, Käytävien PUR-pinnoitus ja L-listojen uusinta, Väestösuojan välttämättömät korjaukset. 25.5.2026 pidetyssä yhtiökokouksessa on tehty päätös kattoremontista. Lopulliset kustannukset ovat tiedossa vasta remontin jälkeen. Tämän asunnon alustava osuus kattoremontista on n. 5116,00 euroa.
Tehdyt remontit
2026 Lämmönvaihtimien uusinta 2024 Suodattimen asennus käyttöveteen 2023 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2021 Huoneisto-ovien ja sisäpuolisten lukitusten uusinta: Lukot ja painikkeet Lukko ja Kone Oy. Ovet ja asennus Kaskipuu Oy 2021 Otavankadun puoleisen parvekeseinän levytystyö: PRM-yhtiöt Oy 2018 Tunnisteavainten asennus alaoville 2017 Salaojien pesu ja kuvaus 2017 Hissiremontti 2016 Lumiesteiden asennus ja vesikaton korjaus 2015 Ylemmän kerroksen kattoikkunoiden uusinta 2015 Kolmiolistan asfaltointi, 55 m (sokkelin vierusta) 2015 Vesikaton kuntotarkastus 2015 Putkiremontti. Putkiremontin yhteydessä vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu, uusittu sähköpääkeskus, mittarikeskukset, kiinteistökeskukset ja huoneistojen sähkökeskukset sekä näiden väliset johdot. Antennijärjestelmä uusittu ja rakennukseen tuotu valokuitu. Asuntojen pesutilat sekä taloyhtiön yhteiset saunatilat remontoitu. Remontin pääurakoitsija: Veljet Mäkilä Oy 2014 Pihan sadevesiviemäröinnin uusinta 2012 Rännien ja syöksyjen sulanapitokaapeleiden asennus 2010 Puiston ja Otavankadun puolen julkisivu- ja ikkunaremontti 2010 Ulko-ovet uusittu 2007 Pihan puolen ulko-ovet vaihdettu 2004 Parvekejulkisivun saneeraus 2002 Rappukäytävien maalauskunnostus 1995 Lämmönjakohuone uusittu 1989 Ylimmän kerroksen parvekkeet katettu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
81 000 €
Myyntihinta
67 923,88 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 528,30 € / m²
Velkaosuus
13 076,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
222,60 € / kk
Pääomavastike
190,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
413,52 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Sauna16€, autopaikka 8€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Länsipuisto 20
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 429 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
71
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.01.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 200 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti- ja Tilipalvelu Balanssi Ky, Jarno Norgård, jarno.norgard@balanssi.name, 02 630 8500
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 7. Autokatospaikat: 6.
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.