68 000 €78,5 m²

Kalevanpuisto 59 B, Käppärä, Pori3mh, oh, k, wc, kph, p

Velaton hinta
68 000 €
Hoitovastike
286,55 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käppärä
Kaupunki
Pori

Kalevanpuistossa myytävänä 78,5 neliöinen asunto ensimmäisestä kerroksesta!

Asunnossa on siis kolme makuuhuonetta, iso olohuone, keittiö, kylpyhuone ja vessa erikseen ja lasitettu länsiparveke.

Yhtiölainaa on putkiremontista ja viime vuonna (2025) yhtiö teki ison ja arvokkaan päätöksen ostaa tontin omaksi.

Perustiedot

Sijainti
Kalevanpuisto 59 B, 28120 Pori
Kaupunginosa
Käppärä
Kohdenumero
20003070
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, wc, kph, p
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi.
Tulevat remontit
korjaustarveselvitys vuosille 2026-2030 Vesikatteet: sadevesijärjestelmän uusiminen Julkisivukorjaukset: kuorielementtien korjaustarvetta, kuntotutkimus jakson loppupuolella, myös elementtisaumojen vaurioiden korjausta Parvekekorjaukset: betonipielien lohkeamien korjausta jakson aikana
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2001 siivousparvekkeille uudet tamppaustelineet, ovien ja ikkunoiden uusinta, 2003 parvekeovien uusinta, 2004 parvekkeiden huoltomaalaus, 2005 elementtisaumojen uusinta, ikkunapeltien maalaus, 2006 porraskäytävien maalaus, 2007 putkistojen kuntotutkimus, 2008 talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputkistot uusittu, 2011 Männistöntien 4:n ja 6:n päätyjen elementtisaumojen uusintamaalaus, 2012-2014 yhtiön vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmien uusiminen (käyttövesiputkien uusiminen, hanojen uusiminen, wc-istuinten uusiminen, asuntokohtaiset vesimittarit, pohjaviemäreiden uusiminen perinteisesti, muiden viemärien pinnoitus, salaojien uusiminen, sähköjärjestelmien osittainen uusiminen pienessä mittakaavassa, ovipuhelinjärjestelmien asentaminen, saunatilojen täyssaneeraus), piha-alueiden uudelleen asfaltointityöt, sadevesiviemärien lisäykset ja sadevesikaivojen osittainen uusiminen, 2015 asuntojen lukkojen uusiminen ja yleisten tilojen uudelleensarjoitus, piha-alueiden yleisilmeen parantaminen maisemasuunnittelijan suunnitelmien mukaisesti, 2018 ulko-ovien uusinta, lämpöeristeiset alumiiniovet, oviautomatiikalla. Harjunpään Teräsrakenne Oy, kaikkien ikkunoiden uusinta (Inwido Finland Oy), hissien uusinta, Kone hissit Oy, 2021 tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusinta ja tuuletusparvekkeiden betonilaattojen korjaus, autotallien ovien uusiminen Mesvac-automaattioviksi, 2024 kaukolämmön alajakokeskusten uusiminen, rakennusten vesikattojen maalaus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
68 000 €
Myyntihinta
45 232,19 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
866,24 € / m²
Velkaosuus
22 767,81 €

Vastikkeet

Hoitovastike
286,55 € / kk
Pääomavastike
296,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
583,08 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Asunnon lainaosuus koostuu kolmesta eri lainasta
Laina1, putkiremonttilainaosuus 7810,25 euroa (rahoitusvastike 130,25€/kk)
Laina2, korjauslainaosuus 1962,31 euroa (rahoitusvastike 78,15€/kk)
Laina3, tonttilainaosuus 12995,25 euroa (rahoitusvastike 88,13€/kk)

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesimaksu 4,12€/m3, lämminvesimaksu 8,20€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koti-Käppärä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
114
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,05 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kalevan Lämpö Oy Kalevanpuisto 55, 28120 Pori
Isännöinti
Isännöintoimisto Oiva isännöinti Oy / Satakunta Teljäntori Yrjönkatu 15 A, 28100 Pori Tiina Sallin
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.