138 000 €100 m²

Vuokontie 2, Leppäkorpi, Pori4h, k, khh/kph, s, wc, vh

Myyntihinta
138 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Leppäkorpi
Kaupunki
Pori

Leppäkorvesta omakotitalo rauhallisella paikalla.

Tämä viehättävä omakotitalo Poriin Leppäkorven rauhallisella asuinalueella tarjoaa erinomaiset puitteet kodikkaaseen asumiseen. Vuonna 1982 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja se on kokenut useita parannuksia vuosien varrella. Keittiö on uusittu vuonna 2018, ja sen modernit kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Talon sydämenä toimii varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Sähkölämmitys johon katolta löytyvät aurinkopaneelit ja sisällä puhaltava ilmalämpöpumppu tuovat säästöä.

Kodin tilavat huoneet ovat valoisia ja käytännöllisiä. Olohuoneen yhteyteen avattu makuuhuone lisää avaruutta ja mahdollistaa monipuolisen tilankäytön. Kaksi varsinaista makuuhuonetta on tarjolla, ja kolmannen saat helposti lisättyä, jos tarvitset. Vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Kodinhoitotila löytyy tilavan kylpyhuoneen yhteydestä ja saunassakin on tilaa oikein mukavasti.

Pihapiiri on vehreä ja hyvin hoidettu, ja pihalla on tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten rentoutumiselle. Terassi ja valokate, jotka on rakennettu vuonna 2016, tarjoavat mukavan paikan nauttia kesäpäivistä. Lisäksi autotalli ja varastotilat tuovat lisää käytännöllisyyttä arkeen.

Sijainti on erinomainen: päiväkodit ja koulut ovat lähellä, ja kaupat ovat vain parin kilometrin päässä. Tämä talo on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuinaluetta ja hyvin hoidettua kotia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Kim Kyyrö Kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Pori puh. 0400 157 720 kim.kyyro@spkoti.fi

P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Perustiedot

Sijainti
Vuokontie 2, 28660 Pori
Kaupunginosa
Leppäkorpi
Kohdenumero
80512641
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
700 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu rakennusvalvonnasta ja rakennuspiirustuksista. Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennettu kokonaisala on 155m2, josta 117m2 on päärakennuksen pinta-ala ja 38m2 autotallin pinta-ala.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh/kph, s, wc, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin (huuva), liesi, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone ja puuhella. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2018 uusittu kaapistot runkoineen ja samalla kodinkoneet.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
2016 rakennettu terassi ja asennettu valokate.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä, välissä lasiliukuovet. Pesuhuone, sauna ja kodinhoitotila uusittu pinnoiltaan 1997. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: 1997 wc-tilat uusittu pinnoiltaan.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone pihanpuoleisen makuuhuoneen yhteydessä.
Tehdyt remontit
2021 uusittu aluskate ja sisäpihan puoleisen kattolappeen tiilikate. 2019 asennettu aurinkopaneelit (tuotto 2 000 kWh/vuosi) 2018 keittiö uusittu runkoineen ja kodinkoneineen, lattioihin asennettu vinyyli ja seinäpintoja uusittu 2016 valokate asennettu takapihalle ja rakennettu terassi 1997 kylpyhuone ja sauna uusittu (edellisen omistajan toimesta)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. 1997 uusittu pinnoiltaan.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Viikinäinen 2km, Sale Paratiisinmäki 2km
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
138 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 186 818,79 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Aurinkopaneelien vuosituotto n. 2 000 kWh/vuosi. Lisäksi muut normaalit omakotitalon maksut.
Kiinteistövero
177,64 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Perustus
Harkko, teräsbetonilaatta, 1-laattainen rakenne.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.09.2024, Lisätiedot: Energiatodistuksen voimassaoloaika päättynyt.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
700 m²
Kaavoitustiedot
Kaavamääräykset saa välittäjältä. Lisätiedot Porin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava ja sitova tonttijako
Rakennusoikeus
210 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porin kaupunki
Muut rakennukset
Autotalli. Autotalli 38m2, pinta-alatieto Porin rakennusvalvonnasta. Autotalliosuus ja päädyssä varastotila sekä varastohuone. Sisältä avonaista tilaa, sähkö tulee. Pihassa lisäksi pieni kylmä ulkovarasto ja leikkimökki.
Pihan kuvaus
Piha nurmikkoa. Autotallin ja ulko-oven edustalla asfaltti.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalämpöpumppu, sähköpatteri ja sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 8000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Aurinkopaneelit ja varaava takka
Tontin vuokra päättyy
31.12.2032
Tontin vuokra
366 € / vuosi
Maanvuokraaja
Porin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaappi. Pieni lämmin varasto päärakennuksen yhteydessä.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita 3kpl, joista yksi avattu olohuoneen yhteyteen purkamalla seinä. Virallisia suljettavia makuuhuoneita 2kpl. 2018 asennettu lattioihin vinyyli, listat uusittu ja seinäpintoja päivitetty. Olohuoneen yhteydessä olevan makuuhuoneen seinä avattu avonaiseksi tilaksi olohuoneen kanssa. Vaatehuoneen ovi siirretty sisäpihan puoleisen makuuhuoneen puolelle ja asennettu liukuovet.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja paneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.