106 000 €73 m²

Nortamonkatu 4, Keskusta, Pori2h, k, rh, kph/wc+PARVEKE (yhtiöjärj. mukaan 3h+k)

Velaton hinta
106 000 €
Hoitovastike
199,88 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

YDINKESKUSTASSA, TORIN NURKALLA

edullisella vastikkeella varustettu läpitalon huoneisto.

Asunnossa on alunperin ollut 2 makuuhuonetta, nyttemmin keittiön vieressä oleva huone toimii kauniin ja isolla oviaukolla varustetun keitiön vieressä valoisana ruokailuhuoneena. Keittiössä Puustellin kaapistot sekä laadukkaat kodinkoneet.

Kahdella ikkunalla varustetussa reilunkokoisessa makuuhuoneessa on kaapistoa.

Tilavasta olohuoneesta käynti pihanpuolen aamuauringon parvekkeelle.

Laadukas taittuvilla suihkuseinillä varustettu suihkutila. Kylpyhuoneessa myös allas, allaslaatikosto, kaappi, peilikaappi, pyyhekuivain sekä wc-istuin.

Kaunis ydinkeskustakoti ei kaipaa remonttia ja täyttää vaativankin toiveet omasta kodista.

Tervetuloa tutustumaan!

Asunnon esittelyä ja myyntiä hoitaa

Helena Alppi 040 591 8578 helena.alppi@aulalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Nortamonkatu 4, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
43922016
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
5 866,6 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, rh, kph/wc+PARVEKE (yhtiöjärj. mukaan 3h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Puustellin vaaleat kaapistot ja laatikostot, jääkaappipakastin, induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, pyykinpesukone, seinillä maali, parkettilattia. Ruokailutila: keittiön ja viereisen makuuhuoneen seinä on purettu, tilasta tehty upea ruokailuhuone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
aamuauringon parveke pihan puolella
Kylpyhuoneen varusteet
laatoitus, suihku, taittuva suihkuseinä, allas, allaslaatikosto, kaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, wc-istuin
Säilytystilat
varasto
Näkymät
läpitalon asunto, itä - länsi
Tulevat remontit
selvitys korjaustarpeista suosille 2026-2030: parvekkeet 2026-2027, pihanpuolen julkisivun korjaus 2026, IV-nuohous, mittaus ja säätö 2026-2027, vesikatto 2026-2030 (kunnostettava), ikkunat ja ulko-ovet 2026-2027 (tuuletusparvekkeiden ovet, ikkunoiden venttiilit/suodattimet), vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen 2026-2030 (yhtiön käyttövesiputkistot ovat alkuperäisiä, viemärit sukitettu(c-porras 2016, D-porras 2017, A- ja B-portaat 2018), sähköt ja tietoliikenneyhtydet 2026-2030 (alkuperäiset)
Tehdyt remontit
Asunnon keittiö ja kylpyhuone sekä asunnon pinnat uusittu 2017 jälkeen-. 1999 linjasulkuventtilit uusittu, 2002 etupihan julkisivun kunnostus, 2008 pihanpuolen julkisivut korjattu, ajoportti sähköistetty (kaukosäätö), 2010 ikkunat pääosin uusittu, 2011 pihanpuolen julkisivut takuukorjattu, porraskäytävien pattereiden termostaatit asennettu, pankin IV-kone uusittu, 2012 porttikoneisto uusittu Yrjönkadun ja Nortamonkadun puolelle asennettu lumiesteet, pihan puolelle aiemmin, 2015-2016 pohjaviemärit uusittu, 2016 C-portaan viemärit sukitettu, 2017 D-portaan viemärit sukitettu, 2018 A- ja B-portaiden viemärit sukitettu, 2019 iso osa patteriventtiileistä uusittu, kalvopaisunta-astian siirto ullakolta lämmönjakohuneeseen, sisäpihan julkisivub halkeamien korjaus, 2021 julkisivun puolen sadevesiviemärit sukitettu, 2022 6 kpl huippuimureita uusittu, lämmitysverkostoon lisätty paisunta-astia ja sisäpihan asfaltti korjattu, sisäpihan rakennuksen katon tiivistys, 2023-2024 osan huoneistojen patteriventtiilit uusittu, 2025 vesikaton vuotovahingon korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori
TV-palvelut
Kaapeli-TV, DNA kaapeli

Hinta

Velaton hinta
106 000 €
Myyntihinta
104 236,77 €
Neliöhinta
1 452,05 € / m²
Velkaosuus
1 763,23 €

Vastikkeet

Hoitovastike
199,88 € / kk
Pääomavastike
23,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
223,42 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
hoitovastike sisältää vesimaksun

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Keskusta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo
Tontin koko
5 866,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Laura Mäki Oiva Isännöinti Oy/Pori Teljäntori Yrjönkatu 15A, 28100 PORI
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Porin kaupunki
Pihan kuvaus
Portilla suljettu pihapiiri
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kahden ikkunan iso makuuhuone, jossa kaapistoa, seinillä tapetti, parkettilattia
Olohuoneen varusteet
iso olohuone, josta käynti pihanpuolen aamuauringon suuntaiselle parvekkeelle, seinillä tapetti, parkettilattia