320 000 €200 m²

Ohrapellontie 26, Liinaharja, PoriAlk. k, rt, oh, 2mh, khh, ph, s, wc, vh, yläk. 3mh, wc/ph, 2*vh, aula

Myyntihinta
320 000 €
Asuinpinta-ala
200 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Liinaharja
Kaupunki
Pori

Suositulla Liinaharjan alueella upea omakotitalo, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, tyylikkyys ja toimivat tilaratkaisut. Ryhdikäs ja näyttävä koti tarjoaa viihtyisät puitteet suuremmallekin perheelle rauhallisella ja pidetyllä asuinalueella.

Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrassa sijaitsevat kolme tilavaa makuuhuonetta sekä avara aulatila, josta on käynti parvekkeelle. Yläkerran kylpyhuone tuo arkeen ripauksen luksusta – käytössäsi ovat wc-istuin, suihkukaappi, amme sekä erinomaiset säilytystilat.

Alakerrassa kodin sydämen muodostavat kaunis ja ajattoman tyylikäs keittiö sekä valoisa olohuone. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa, ja tunnelmaa luo upea leivinuuni, joka yhdistyy olohuoneen takkaan. Olohuoneen ja keittiön väliin sijoittuva kaunis erkkeri tarjoaa täydellisen paikan ruokailuryhmälle. Erkkerin vierestä on käynti lasitetulle terassille, jossa voi nauttia pitkistä kesäilloista ja viihtyisistä hetkistä.

Valoisan olohuoneen keskipisteenä toimii näyttävä takka. Kauniiden pariovien takaa löytyy monikäyttöinen huone, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi tv-huoneeksi, työtilaksi tai makuuhuoneeksi. Lisäksi alakerrassa on toinen makuuhuone.

Käytännöllinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä helpottaa arkea. Ajattomat pesutilat ja sauna tarjoavat viihtyisät puitteet rentoutumiseen, ja lisäksi talossa on erillinen tilava wc.

Kauniisti suunniteltu ja valmiiksi istutettu piha luo kodikkaan ja vehreän tunnelman. Kokonaisuuden täydentävät autotalli, autokatos sekä lämmin ja kylmä varasto.

Tämä koti tarjoaa laadukasta asumista upealla sijainnilla rauhallisella ja viihtyisällä alueella – tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely Kirsi Vepsä 050 522 5585 kirsi.vepsa@otsolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Ohrapellontie 26, 28610 Pori
Kaupunginosa
Liinaharja
Kohdenumero
80505756
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
200 m²
Tontin pinta-ala
1 082 m²
Kokonaispinta-ala
238 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Okt kerrosala 231 m2.
Muut tilat: Autotalli ja varastot.
Pinta-alat on saatu rakennuspiirustuksista.
Huoneiston kokoonpano
Alk. k, rt, oh, 2mh, khh, ph, s, wc, vh, yläk. 3mh, wc/ph, 2*vh, aula
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa: poreallas, suihkukaappi, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaluste, peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2025 Katto pesty 2023 Ilmanvaihto puhditettu ja säädetty
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-26-49-12
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
Valokuituvalmius / Kaapelivalmius, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
320 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
677,08 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.06.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 082 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
270,50 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porin kaupunki
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 04.05.2022
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: alakerrassa lattialämmitys, yläk. kattolämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 21000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys, Kattolämmitys, Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Leikkimökki

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.