43 000 €52 m²

Harjunpäänkatu 1 J, Isosanta, Pori2h, kk, s

Velaton hinta
43 000 €
Hoitovastike
306,80 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Isosanta
Kaupunki
Pori

Kaksio Kauppakeskus Puuvillan vieressä

TILAVA KAKSIO. Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Porin Isosannan alueella, aivan Kauppakeskus Puuvillan läheisyydessä. Asunto on 52 neliömetriä asuinpinta-alaltaan ja sen tilavat huoneet tarjoavat hyvin toimivaa tilaa. Rakennus, jonka toisessa kerroksessa huoneisto sijaitsee, on rakennettu vuonna 1991.

HYVÄ POHJARATKAISU. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Huoneistossa on keittiön, makuuhuoneen, olohuoneen ja kylpyhuoneen lisäksi oma sauna ja lasitettuparveke. Asunto-osakeyhtiö As. Oy Porin Satulinna tarjoaa asukkailleen myös yhteisiä tiloja, kuten urheiluvälinevaraston ja pesutuvan.

SIJAINTI. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähikaupat, Kauppakeskus Puuvilla ja Porin Yliopistokeskus ja myös Porin keskusta löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet, jotka takaavat sujuvan kulkemisen niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.

Tämä asunto tarjoaa loistavan tilaisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin!

Lisätiedot, esittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla.

Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi

P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Harjunpäänkatu 1 J, 28100 Pori
Kaupunginosa
Isosanta
Kohdenumero
80511244
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
9 307 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukone.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha ja Perustukset: Huoltokorjauksia, piha-alueiden kunnostus/muotoilu ja salaojat Julkisivut: Huoltokorjauksia Vesikatto Huoltokorjauksia, Talo 3 vesikaton huoltomaalaus Parvekkeet: Huoltokorjauksia, parvekeovet Ikkunat, ulko-ovet: Ulko-ovien uusiminen, huoneisto-ovet Huoneistojen märkätilat: Kosteusvaurioiden korjauksia, kylpyhuoneiden silikonien uusiminen keskitetysti tarvittaessa Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilien vaihto tarvittaessa Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kosteusvaurioiden korjauksien yhteydessä uusitaan tarvittaessa putkistot asunto kerrallaan Runko/pohjaviemärit (kellari) Ilmanvaihto: Talo 3, ilmanvaihtokoneen uusiminen ja iv-kanavien puhdistus Sähkö- ja tietojärjestelmä: Lattialämmityksen asennus kylpyhuoneiden korjauksien yhteydessä, Sähkö/hybridiautojen latauspisteiden hankintaan varautuminen, aurinkopaneelit
Tehdyt remontit
1990-1993 talojen 1 ja 2 saneeraus 1991 Talo 3 rakennettu 2003 Talo 3 parvekkeiden pintaremontti 2007 Tulvavahinkojen saneeraustyöt 2009 Pihatien ja parkkialueen kunnostus 2006/2008 Talo 1 ja 2 parvekkeiden pintaremontti 2010 Parvekeovien huoltomaalaus 2013 A-talon ja Talousrakennuksen ulkopuolisen pohjaviemärin uusiminen 2014 Talousrakennuksen vesikaton uusiminen 2015 Talousrakennuksen ikkunat ja ovet 2015 Lämmönvaihdin 2015 Talojen välikattojen lämmöneristeiden lisäys 2016 Talo 3 iv-kanavien nuohous 2017 Talo 1 ja 2, 24 kpl ylimpien parvekeovien uusiminen 2020 Liiketunnistinvalaisimet porrashuoneisiin 2020 Tiilikaton (talot 1+2) pesu ja käsittely 2022 Pihapuiden uusiminen 2023 Tonttijohto 2025 Huoneistojen palovaroittimien asennus Kylpyhuoneiden kunnossapitokorjauksia: 2011-2012/ A12, B30, C39, C43, C45, G94, G96, G100, H108, H109, H113, H116. 2013/ D51, D56, D58, E74, H107. 2014/ C35, C36, C40, C41, H117. 2015/ A10, F83, F88. 2016/ D53, D54, H114. 2017/ D52, E62, F77, F89, F90, G92. 2018/ C31, C34. 2019/ F87. 2020/E70, 2021/A3, A9, 2022/ B25, B26, C37, E69, G97, 2023/ D47, G91, H111 2024/G103, E75, D59, 2025/ A7, G101, H118
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Joukkoliikenne
Linja-autopysäkki: Isosannanpuistokatu P 100 m
Juna-asema: Pori 2360 m

Kaupat
Pick N Pay 220 m
K-Market 250 m
K-citymarket Pori Puuvilla 310 m
Puuvillan kauppakeskus 310 m

Muut palvelut
Terveyspalvelu: Pohjois-Porin terveysasema 530 m
Kirjasto: Porin tiedekirjasto (TTY Säätiö) 540 m
Terveyspalvelu: Porin kaupunki Toejoen neuvola 930 m
Urheiluhalli: Porin kaupunki Keskustan uimahalli 1950 m

Huom! Palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 5 § lunastuspykälä. Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osake.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
609-8-13-8
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiölaajakaista 25M

Hinta

Velaton hinta
43 000 €
Myyntihinta
43 000 €
Neliöhinta
826,92 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
306,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
306,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Porin Satulinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 2.3.2026 valtuutti hallituksen aloittamaan toimenpiteet yhtiöjärjestyksen uudistamisesta ja päivittämisestä (maksuperusteet säilyvät samana). Rakennusten tilat ja tiedot sekä piirustukset päivitetään, alustava kustannusarvio toimenpiteille on n. 10.000 €. Taloyhtiön taloista 1 ja 2 ovat suojeltuja rakennuksia. Myytävä huoneisto on talossa 3. Arkkitehti Erik Bryggmanin 1941 suunnittelema ja 1945–46 valmistunut funktionalistinen pienkerrostalokokonaisuus, joka kuuluu maakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön. Satulinna ja Impilinna on merkitty suojelluiksi rakennuksiksi Porin kantakaupungin yleiskaavassa 10.12.2007 lähtien. Taloyhtiön kiinnitykset: 652 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
135
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.12.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 307 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy Pori, Saku Laaksonen, 010 7556272
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki / kaavoitus puh. 02 621 1100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali, tapetti ja välitilassa laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.