169 000 €124 m²

Angervontie 18, Impola, Pori3mh+k+oh+s/ph/khh+wc

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Impola
Kaupunki
Pori

Laadukas ja hyvin pidetty Siporex-talo, joka sijaitsee erinomaisella, rauhallisella paikalla lähellä keskustaa ja Uudenkoiviston koulua ja juuri valmistunutta uutta päiväkotia. Sijainti tarjoaa sujuvan arjen niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin - palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä. Talo on rakennettu esteettömyys huomioiden, joten se palvelee mukavasti myös eri elämäntilanteissa ja -vaiheissa.

Kodin sydämenä toimii avara ja sisätiloiltaan korkea olohuone, jossa komea varaava takka luo tunnelmaa ja lämpöä. Takkaa ei juurikaan ole nyt käytetty, joten sen aktiivisella käytöllä sekä esimerkiksi ilmalämpöpumppuun investoimalla on mahdollista tasata lämmityskuluja, mikä lisää asumisen kustannustehokkuutta.

Oma tontti on sopivan helppohoitoinen ja etupiha asfaltoitu, joten pihatyöt pysyvät hallinnassa ja arki sujuu, kuitenkin myös telmimistilaa lapsille tarjolla. Autolle löytyy katosrakennus. Takapihan suojassa avautuu lasitettu terassi, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan perheesi vapaa-ajanviettoon varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Talo on kuntotarkastettu 7/2025, ja tarkastusraportti on saatavissa välittäjältä - näin pääset tutustumaan kohteen kuntoon luotettavasti ja yksityiskohtaisesti.

Sovi oma esittelyaikasi tähän ihastuttavaan ja käytännölliseen kotiin ja tule paikan päälle kokemaan, miten hyvin tämä kokonaisuus voisi palvella juuri sinun tarpeitasi. Lisätiedot tero.vaahtio@op.fi, 0440158555.

Perustiedot

Sijainti
Angervontie 18, 28130 Pori
Kaupunginosa
Impola
Kohdenumero
620713
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
531 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala on 124 m2 ja kerrosala on 146 m2.
Huoneiston kokoonpano
3mh+k+oh+s/ph/khh+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-42-78-3
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
PORI

Hinta

Myyntihinta
169 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: sähkö, puu. Sähkö: n.20-21.000 kwh/v . Kiinteistövero: 438,20 €. . Kohteessa on varaava takka, jonka aktiivisella käytöllä vuotuista sähkönkulutusta olisi mahdollista pienentää. Myös ilmalämpöpumpun asennus olisi tämän tyyliseen taloon oiva energiatehokkuutta parantava kannattava investointi
Kiinteistövero
438,20 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Siporex
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
531 m²
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2000.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 133 m². Rakennusoikeuteen laskettu talo ja autokatos. Tämän lisäksi pieni pihavarasto.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
609
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laatta, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Makuuhuone 2: Parketti, maali. Makuuhuone 3: Parketti, maali. Kodinhoitohuone: Laatta, maali. Sauna: Laatta, paneli. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laatta, maali. Wc: Laatta. pikkueteinen: Laatta, maali.