268 000 €75 m²

Makasiiniranta 12 as, Karjaranta, Pori3h, k, ph, s, p

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
307,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karjaranta
Kaupunki
Pori

Kauniisti suunniteltu ja uutta vastaava ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa tyylikkyyttä ja mukavuutta Makasiininrannan halutulla alueella, aivan Kokemäenjoen tuntumassa.

Avarassa olohuoneessa ja keittiössä on nykyaikainen, avoin pohjaratkaisu, joka säilyttää samalla keittiön oman rauhan. Keittiöstä avautuu ovi parvekkeelle, jolta voit ihailla jokimaisemia. Asunnossa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta, joissa on tilaa rentoutua, ja tyylikkäät pesutilat sekä sauna täydentävät tämän kauniin kodin.

Tämä on upea tilaisuus asua ainutlaatuisella paikalla, jossa laadukas asuminen ja luonnonläheisyys yhdistyvät saumattomasti.

Vain yksityosnäytöt, sovi esittely Kirsi Vepsä 0505225585 kirsi.vepsa@otsolkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Karjaranta
Kohdenumero
80501966
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
874 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, ph, s, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.08.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Keittiöstä ja parvekkeelta hyvä jokinäkymä
Tulevat remontit
Arvioitu kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden kuluessa: Perustukset ja runko: Huoltomaalaukset. Parvekkeet: Parvekelasien huoltaminen tarvittaessa. Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus. Katto: Katon kuntotarkastus. Huoneistojen märkätilat: Asuntojen LVI-katselmus. Lämmitysjärjestelmä: Ouman Ouflex-säätimen uusiminen (kaukolämmön automaatiolaitteisto). Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien toiminnan tarkastus. Ilmanvaihto: Tavanomaisia huoltokorjauksia. Sähköjärjestelmä: Tavanomaisia huoltokorjauksia. Avainjärjestelmä (Abloy Sento): Lukitusjärjestelmän uusiminen. Yhtiö noudattaa kunnossapitovastuunjaossa taloyhtiön ja osakkaan välillä Taloyhtiön vastuunjakotaulukkoa. Taloyhtiö vaihdattaa yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden suodattimet kaksi kertaa vuodessa.
Tehdyt remontit
V. 2021 - 10-vuotisvastuutarkastus suoritettu ja kuntoarvio laadittu V. 2022 - Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveyskoe suoritettu, varusteita ja tarvikkeita uusittu V. 2024 -Ilmanvaihtojärjestelmä puhdisttu, suodattimet vaihdettu ja ilmamäärät säädetty. Julkisivupintojen kasvustonkäsittely suoritettu. Autotallirakennuksen katto puhdistettu. V. 2025 -Sähköverkkoon kytketyt palovaraoittimet uusittu. Autotallirakennuksen huoltomaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
268 000 €
Neliöhinta
3 573,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
307,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
307,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Laajakaistamaksu 2,60 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Makasiininranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräs/betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.11.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
874 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Satakunta Oy / Teljäntori, Maria Sippola, maria.sippola@oi.fi, 0107556688
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit ovat osakkeina.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pyörävarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.