Myytävät asunnot Pori Ruosniemi Hokkosentie 7, 28220 Pori

98 000 €100 m²

Hokkosentie 7, Ruosniemi, Pori4h+k+wc+4vh+ph+s

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 98 000 €

Asuinpinta-ala: 100 m²

Huoneita: 4

Rakennusvuosi: 1968

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Ruosniemi

Kaupunki: Pori

Ruosniemessä kauniilla pihalla varustettu 1968 valmistunut omakotitalo. Tontti rajoittuu kahdelta sivulta peltoon/Ruosniemenpuistoon. Oma 1209 m2 tontti reilun kilometrin etäisyydellä Pohjois-Porin uudesta koulusta.

Kolmen makuuhuoneen koti, jossa ns asuinosassa lisäksi olohuone+wc+k. Tässä kodissa loistavat säilytystilat, sillä 2 makkarissa on oma vaatehuone ja yhdessä on peräti 2! Käytävän varrella lisäksi kaapistoja. Toimiva hyvä pohja.

Pesu- ja saunatilojen laatoitus kaipaa kunnostusta, mutta muuten talosta on pidetty hyvää huolta. Teknisistä remonteista mainittakoon mm. viemärien sukitus 2023, salaoja- ja sadevesiremontti 2017, katon uusiminen 2015. Ilmalämpöpumppu asennettu 2023. Ilmanvaihtoa parannettu 2 Eco Air ilmanvaihtimella.

Kaunis hyvin hoidettu, aurinkoinen, mutta silti suojaisa piha kutsuu viihtymään ja tutustumaan tähän kotiin. Kysy lisätietoja tai sovi oma näyttösi tero.vaahtio@op.fi, 0440158555.

Perustiedot

Sijainti: Hokkosentie 7, 28220 Pori
Kaupunginosa: Ruosniemi
Kohdenumero: 619978
Asuinpinta-ala: 100 m²
Tontin pinta-ala: 1 209 m²
Kokonaispinta-ala: 160 m²
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+wc+4vh+ph+s
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastekaappi pukuhuoneen yhteydessä, keraaminen liesi, astianpesukone.
Parveke: Ei
Kylpyhuoneen varusteet: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Ulkovarasto, 4 kpl vaatehuone, autotalli
Tehdyt remontit: Viemäröinti sukitettu 2023 Ilmalämpöpumppu 2023 Salaojitus, sadevesiviemäröinti, patolevyt asuinosan ympäri 2017 Kattoremontti 2015 Ikkunat suurimmaksi osaksi uusittu 1999
Asunnossa sauna: Kyllä
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 609-51-36-7
Ensiesittelyssä: Kyllä
Postitoimipaikka: PORI
Linkit: Lisätietoa kohteesta
Tilaa sähköinen esite

Hinta

Myyntihinta: 98 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset: Lämmitys: N. 2500 litraa / vuosi. Riippuu asukasmäärästä, ulkolämpötiloista, halutusta sisälämpötilasta sekä esim. lämpimän veden käyttömääristä.. Vesi ja jätevesi: Perusmaksut + kul. mukaan. Puhtaanapito: Oma jätehuoltosopimus + ekomaksu vuosittain. Kiinteistövero: N. 300 €. .
Kiinteistövero: N. 300 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1968
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: Puurunko, tiilivuoraus/rappaus
Kattomateriaali: Konesaumapelti. Kattoremontti 2015
Kattotyyppi: Harja
Kunnallistekniikka: Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko: 1 209 m²
Kaavoitustiedot: Porin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa . Asuntokortteli tai korttelinosa asuntotonttia varten. Jokaiselle tontille saa rakentaa ainoastaan yhden asuin- ja talousrakennuksen.Asuinrakennus saa olla enintään 1-kerroksinen ja 5 m korkea eikä sen pinta-ala saa ylittää 120 m2. Ullakosta saa rakentaa 3/5. 600 m2 pienemmällä tontilla saa olla ainoastaan 1 asuinhuoneisto suuremmilla 2. Talousrakennuksen korkeus saa olla enintään 3,5 m ja suuruus 50 m2. Samalla tontilla olevien rakennusten lyhin sallittu välimatka on 6 m jos toinen rakennuksista on paloapidättävä, taikka siinä ei ole tulisijoja muussa tapauksessa 8m. Rakennuksia ei saa rakentaa 4 m lähemmäksi naapurin rajaa, eikä sen lähemmäksi naapurin rakennuksia, kuin mitä edellä on määrätty omalla tontilla olevien rakennusten välimatkoista. Maistraatilla on oikeus kuitenkin viimemainittuun kohtaan myöntää pienehköjä poikkeuksia. Naapurit voivat myöskin sopia rajalle rakentamisesta, jos molemmat sitoutuvat rakentamaan vastakkain samankorkuiset ja mittaiset rakennukset. Yli 3000 m2 suurruisille tonteille saa rakentaa 1-kerroksisia asuinrakennuksia 120 m2 ja talous- ja karjarakennuksia 200 m2 kutakin tonttialan 1500 m2 kohti. Asuinrakennuksissa saa olla enintään 2 asuntoa pohjapinta-alan 120 m2 kohti ja talous- ja karjarakennusten korkeus saa tarvittaessa ylittää 3,5 m
Rakennusoikeus: Porin kaupungin rakennus- ja luparaportin mukaan kerrosala on 125 m2. Ulkomittojen mukaan n. 160 m2
Lämmitys: Öljy
Lämmönjakelu: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä: Öljy. Lisäksi on n. 2023 asennettu ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumppua on käytetty satunnaisesti, joten sen aktiivisella käytöllä olisi mahdollista öljynkulutusta myös pienentää. Öljysäiliön maan alla, lasikuitua, tarkastettu:2018. Kattilan valmistusvuosi 2003.
Kunnan numero: 609
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit: Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Makuuhuone 3: laminaatti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: muovimatto.

Alueen muut kohteet

Ruosniemi, Pori

Oikotie suosittelee

Asuminen

Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet alkuvuodesta 2026

Varsinais-Suomi on yksi Suomen suosituimmista mökkimaakunnista. Katso, mitkä alueet keräsivät eniten silmäpareja Oikotien haussa. Varsinais-Suomi oli Oikotien asuntohaussa alkuvuoden 2026 aikana toiseksi haetuin mökkimaakunta. Sen edelle kiri ainoastaan Päijät-Häme. Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet keväällä 2026 Tässä ovat Varsinais-Suomen alueet, joilta haettiin alkuvuoden 2026 aikana kaikkein eniten myytäviä loma-asuntoja Oikotien loma-asuntohaussa. Suluissa näet vuoden 2025 suosituimmat mökkialueet […]

Asuminen

Mitkä ovat Tampereen halutuimmat kaupunginosat?

Katso, mitkä ovat Tampereen halutuimpia asuinalueita – ja millaisia asukkaita eri kaupunginosat vetävät puoleensa. Vinhaa vauhtia kehittyvä Tampere on muuttovoittoinen kaupunki, eikä ihme! Tampereella riittää asuinalueita moneen makuun ja erilaisiin elämäntilanteisiin. Tutustutaanpa tarkemmin kaupungin halutuimpiin alueisiin. Lapsiperheiden suosikkialueet Oikotie Asuntojen Account Manager Otto Lindh nostaa lapsiperheiden tämänhetkisiksi suosikkialueiksi Teiskontien eteläpuolella ennen Linnainmaata sijaitsevat alueet sekä Hervannan, Hervantajärven, […]

98 000 €100 m²

Hokkosentie 7, Ruosniemi, Pori4h+k+wc+4vh+ph+s

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Ruosniemi, Pori

Oikotie suosittelee

Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet alkuvuodesta 2026

Mitkä ovat Tampereen halutuimmat kaupunginosat?

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

98 000 €●100 m²

Hokkosentie 7, Ruosniemi, Pori●4h+k+wc+4vh+ph+s

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Ruosniemi, Pori

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

98 000 €100 m²

Hokkosentie 7, Ruosniemi, Pori4h+k+wc+4vh+ph+s