139 000 €60 m²

Rauhanpuisto 6 b, Päärnäinen, Porikeskikerros: 1mh, k, oh, wc, aula: Yläkerta; kaks makuutilaa korkeus keskellä alle 180cm: Alakerrassa: sauna ja pesutilat, työtila, wc

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1934
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Päärnäinen
Kaupunki
Pori

Sinulle, joka haluat asua omakotitalossa lähellä keskustaa.

Tämä viehättävä puutalo sijaitsee Päärnäisten rauhallisella alueella, vain lyhyen matkan päässä Porin keskustasta. Vuonna 1934 valmistunut talo tarjoaa kodikasta tunnelmaa ja runsaasti luonnonvaloa. Talo on kaksikerroksinen, ja sen asuintilat käsittävät olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen sekä yläkerrassa kaksi makuutilaa. Alakerrassa on sauna ja pesutilat, jotka tuovat mukavuutta arkeen.

Tontti on oma, mikä antaa mahdollisuuden nauttia omasta pihasta ja puutarhasta. Piharakennuksessa on kesähuone ja perinteinen puulämmitteinen sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä saunomisen ystäville.

Sijainti on erinomainen: alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähellä on koulu sekä muita palveluita. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi

Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa! sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rauhanpuisto 6 b, 28120 Pori
Kaupunginosa
Päärnäinen
Kohdenumero
80508275
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
723 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. DVV:n rakennustietorekisterin mukaan asuintilojen pinta-ala yhteensä: 60 m² ja kokonaisala: 64 m².

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
keskikerros: 1mh, k, oh, wc, aula: Yläkerta; kaks makuutilaa korkeus keskellä alle 180cm: Alakerrassa: sauna ja pesutilat, työtila, wc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, puuhella, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Puuhella ja sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. -keittiö päivitetty v.2010 (kaapistot, puuhella, koneet.).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: -Alakerran sauna ja pesutilat uusittu v.2008
-pesuhuoneen kaakelit uusittiin v.2020. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
-julkisivu maalaus v.2010 -Pihasauna päivitetty v.2013 -Alakerran sauna ja pesutilat uusittu v.2008 -pesuhuoneen kaakelit uusittiin v.2020 -keittiö päivitetty v.2010 (kaapistot, puuhella, koneet.) -Pintoja päivitelty vuosin varrella.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. -Alakerran sauna ja pesutilat uusittu v.2008.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-6-16-284
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
139 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 97 271,50 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Normaalit omakotitalon maksut
Kiinteistövero
190,94 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Piharakennus missä kesähuone, puuvaja ja sauna.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1934
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1934
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betoninen perusmuuri Pihapuolen anturaan patolevy+ 50mm stryrox-levyt v.2003
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä teettää energiatodistuksen
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poistoilma
Tontin koko
723 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, sitova tonttijako. Kaavamerkintä sr-38: Kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Kaavamerkintä /s: Alue, jolla ympäristö säilytetään. Porin kaupunki / kaavoitus puh. 02 621 1100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistön hallinnan jakaminen 7.10.2014 Hallinnanjakosopimuksen mukaan Asunto A hallitsee 361, 35 m2 suuruista aluetta, joka Rauhanpuistosta katsottuna rajoittuu vasemmalta sivultaan tonttiin nro 282 ja oikealta laidaltaan karttaliitteeseen merkittyyn keskiviivaan. asunto B hallitsee 361, 35 m2 suuruista aluetta, joka Rauhanpuistosta katsottuna oikealta laidaltaan rajoittuu tonttiin nro 286 ja vasemmalta laidaltaan karttaliitteen keskiviivaan.
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 16.05.2002. Lisätietoja tutkimuksista: Rs-3 kuntotarkastus asuntokauppaa varten (Raksystems)
Pihan kuvaus
Rauhallinen pihapiiri tarjoaa suojaisaa tilaa oleskeluun ja vaikka pienelle hyötypuutarhalle.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Uuni, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerta; kaks makuutilaa korkeus keskellä alle 180cm: Alakerrassa: sauna ja pesutilat, työtila, wc
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.