279 000 €169,5 m²

Pitkäkatu 7, Uusikoivisto, Pori3mh+k+oh+vh+2xwc+th+ah+khh+2xvh+kph+s+pkh+ttila+at

Myyntihinta
279 000 €
Asuinpinta-ala
169,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Uusikoivisto
Kaupunki
Pori

Uusikoivistolla odottaa saneerattu omakotitalo, jossa pääsee aloittamaan uuden elämänvaiheen täysin valmiiseen kotiin.

Sisätilat henkivät raikasta uutuutta, sillä saneerauksen jälkeen taloon ei ole vielä ehditty muuttamaan. Vaaleat sisustussävyt luovat valoisan ja ajattoman tunnelman, ja koko seinän korkuiset ikkunat tuovat luonnonvaloa runsaasti sisätiloihin. Kodin sydämenä toimii uusi, tyylikäs keittiö, ja arkea helpottavat kauttaaltaan uusitut märkätilat sekä toimiva ja suuri kodinhoitohuone. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja oma takkahuone tarjoavat puitteet niin perheen yhteisille hetkille kuin omille rauhoittumishetkille.

Vuonna 1964 rakennettu talo on käynyt läpi perusteellisen uudistuksen vuosina 2024–2026: ulkopuolelta on uusittu muun muassa salaojat, sadevesijärjestelmä ja katto, ja sisäpuolella koko talotekniikka putkista ja sähköistä lämmitysjärjestelmään on rakennettu uudelleen. Energiatehokas kaukolämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen/patteriverkkoon pitää asumiskustannukset maltillisina. Reilun 1 100 neliön omalla tasamaatontilla avautuvat rauhalliset näkymät puutarhaan, ja patiolla sijaitseva ulkotakka tarjoaa tunnelmallisen paikan kesäiltojen viettoon. Pihapiiriä täydentää autotalli, joka tuo arkeen mukavuutta ympäri vuoden.

Uusikoivisto on Porissa arvostettu, rauhallinen pientaloalue, joka sopii erinomaisesti lapsiperheelle. Alueelta löytyvät päiväkodit ja koulut sekä arjen palvelut ovat mukavasti saavutettavissa, ja liikenneyhteydet keskustaan ja muualle kaupunkiin toimivat sujuvasti. Vehreä ympäristö ja viihtyisä naapurusto tekevät alueesta erityisen suositun perheellisten keskuudessa.

Tervetuloa tutustumaan tähän harvinaisen valmiiseen kotiin – esittely järjestetään mielellämme juuri sinulle sopivana ajankohtana.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Mikko Helminen LKV, LVV, Kiat 0500 538 602 mikko.helminen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Pitkäkatu 7, 28130 Pori
Kaupunginosa
Uusikoivisto
Kohdenumero
20993271
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
169,5 m²
Tontin pinta-ala
1 124 m²
Kokonaispinta-ala
169,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3mh+k+oh+vh+2xwc+th+ah+khh+2xvh+kph+s+pkh+ttila+at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Saneerattu 2025-2026
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Noblessa
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ullakko
Tehdyt remontit
2024 ulkopuoli salaojat, patolevyt, sadevesijärjestelä, rännit, lumiesteet, katto kunnostettu ja maalattu, piippu korjattu ja piippuun hattu. Liitytty HuLe vesijärjestelmään. Sisäpuolen purkutyöt 2025 Ikkunat kunnostettu, ulko-ovet kunnostettu. Vesi, viemäri ja sähköt uusittu ja kaukolämpö toimitettu sisään. Vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmitysjärjestelmän uusiminen kokonaisuudessaan. 2026 Sisäpinnat uusittu, keittiö uusittu, wc:t uusittu, kph ja sauna uusittu, kodinhoitohuone uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kiinteistön talo on saneerattu. Uudet viemärit, putket, sähköt, lämmitysjärjestelmä, pinnat, yms. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-12-36-12
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
279 000 €
Kiinnitykset
250000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Maksut kulutusten mukaan kiinteistössä ollut saneeraus, siksi luotettavia sähkönkulutuksia ei ole.
Kiinteistövero
323 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Konesauma
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 124 m²
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki, Porina
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin kokonaisrakennusoikeus 360 m2
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan