179 000 €107 m²

Nilatie 26, Tuorsniemi, Pori4h,k, 2wc, s, ph

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tuorsniemi
Kaupunki
Pori

Tervetuloa Nilatie 26 paritalokotiin Tuorsniemeen. Tämä valoisa ja kattavasti vuosien varrella uudistettu koti tarjoaa viihtyisää asumista omalla tontilla rauhallisella alueella. Asuinpinta-alaa on 107 m², ja kellarikerros tuo runsaasti lisää monikäyttöistä tilaa esimerkiksi harrastuksiin, säilytykseen tai työskentelyyn. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva: neljä huonetta, tilava keittiö, kaksi wc:tä sekä sauna- ja pesutilat. Parhaillaan kellarista siirretään suihku ja kodinhoitohuone asuintiloihin (mahdollisuus päästä vaikuttamaan laattavalintoihin). Pihapiirissä on lisäksi erillinen pihasauna, joka tuo lisäarvoa arkeen ja vapaa-aikaan, sekä kahden auton autokatos ja hyvin varastotilaa. Energiatehokkuudesta huolehtivat maalämpö, aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumppu, jotka pitävät asumiskustannukset maltillisina. Koti tarjoaa valmiin kokonaisuuden asumiseen sekä mahdollisuuden kehittää ja päivittää tiloja omien tarpeiden mukaan, ja kohteesta on tehty 24.04.2026 kuntotutkimus.

Perustiedot

Sijainti
Nilatie 26, 28600 Pori
Kaupunginosa
Tuorsniemi
Kohdenumero
620328
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
774 m²
Kokonaispinta-ala
157 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta
Huoneiston kokoonpano
4h,k, 2wc, s, ph
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2017, pakastekaappi 2017, erillisuuni 2017, keraaminen liesi 2017, mikroaaltouuni 2017, astianpesukone 2017.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku (ei vesieristeitä), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kesällä 2025 pesuhuoneen kaapelirikko korjattu ammattilaisen toimesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Robottiruohonleikkuri kuuluu kauppaan
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-28-16-7
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PORI

Hinta

Myyntihinta
179 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 10700kWh/vuosi . Vesi ja jätevesi: 63kuutiota/vuosi/perhe. Kiinteistövero: 349,46€/vuosi. .
Kiinteistövero
349,46€/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Siporex. Siporex, Rakennus on kevytbetoni (siporex) runkoinen, julkisivuverhouksena on rappaus. Käytetty kaasubetonia.
Kattomateriaali
Pelti. Peltikatto uusittu 2006, rännien kunto tarkastettu 2024. Profiilipeltikate, allaan muovipohjainen alus-kate. 2026 katon huoltotöitä.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan. Normaali vedenpaine. Runkovesilinja on muovia. Pohjaviemäri muovia.
Tontin koko
774 m²
Kaavoitustiedot
Porin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1956. Porin Kaupunki
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 193,5 m². Ei rakennusoikeutta jäljellä.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Aurinkopaneelit Ilmalämpöpumppu (lämmitykseen ja viilennykseen) Öljykattila poistettu käytöstä, mutta jätetty varalle Pellettitakka olohuoneessa Ulkosaunassa pukuhuoneen puolella Porin Matti lämmityskamiina.
Kunnan numero
609
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylilattia. Olohuone: Vinyylilattia. Makuuhuone 1: Lautalattia. Makuuhuone 2: Lautalattia. Makuuhuone 3: Lautalattia. Kylpyhuone: Kaakelli.