49 000 €84 m²

Uratie 31, Kaanaa, PoriAlak. oh, mh, k, wc, s, yläk. 2 h, aula, kellari, talousrak.

Myyntihinta
49 000 €
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaanaa
Kaupunki
Pori

Ryhdikäs rintamamiestalo Kaanaassa odottaa uusia asukkaita ja huolehtijaa. Kodin asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen tarjoten toimivan pohjaratkaisun.

Alakerrassa sijaitsevat tunnelmallinen keittiö ihastuttavalla puuliedellä, olohuone sekä ruokahuone, joka soveltuu tarvittaessa myös makuuhuoneeksi. Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Kellarikerroksessa löytyy pieni säilytystila sekä paikka pyykkihuollolle.

Kartoitettu ja hyvin ryhdissään oleva talo tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida ja päivittää koti omien toiveiden mukaiseksi. Pihapiirissä sijaitsevat lisäksi tunnelmallinen pihasauna sekä runsaasti varastotilaa.

Iso puutarhatontti tarjoaa mahdollisuuksia niin viljelyyn, leikkeihin kuin vapaa-ajan viettoonkin. Sijainti on erinomainen – lähellä ovat Yyterin rannat ja sannat sekä monipuoliset liikunta- ja vapaa-ajan palvelut.

Tule tutustumaan ja ihastu tämän kodin mahdollisuuksiin! Sovi esittely Kirsi Vepsä 050 522 5585 kirsi.vepsa@otsolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Uratie 31, 28800 Pori
Kaupunginosa
Kaanaa
Kohdenumero
80507089
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat: talousrakennus.
Pinta-ala tiedot on saatu rakennuspiirustuksesta.
Huoneiston kokoonpano
Alak. oh, mh, k, wc, s, yläk. 2 h, aula, kellari, talousrak.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop. muk. / 1 kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi. Liesi: Sähköhella ja puuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja vesipata. PIHASAUNA.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-454-1-496
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
49 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tullikylän yksityisteiden tiekunta 83,45 € / 2024.
Kiinteistövero
162,90 € / vuosi
Tiemaksut
83,45 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.05.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 000 m²
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porin kaupunki
Rasitteet ja oikeudet
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset 1)Tieoikeus Oikeutettu: 609-454-1-496 HIEKKA Rasitetut: 609-454-1-9215 (X) METSOLA
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 05.05.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus Takuutalo
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterilämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 8600 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti, muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Tonttiliittyä uusittu 2016.
Viemäröinti
Saostuskaivot.