58 000 €41 m²

Nummenkatu 1, Tiilinummi, Pori2h+k+ph+vh+ranskal.p.

Velaton hinta
58 000 €
Hoitovastike
218,25 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tiilinummi
Kaupunki
Pori

KAKSIO TUNNELMALLISESTA YHTIÖSTÄ

- Sijainti aivan keskustan tuntumassa - Poikkeuksellisen paljon varastotilaa - Yhtiössä suuret remontit tehty - Myös sijoituskäyttöön

Asunto Oy Nummenkatu 1 sijaitsee rauhallisella Tiilinummen alueella, mutta kuitenkin aivan keskustan tuntumassa. Talon edustalta kevyenliikenteen väylää pitkin olet keskustassa kävellen tai pyörällä hetkessä.

Isomäen alue ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksineen samoin kävelymatkan päässä, ja Satasairaalan alue alle kilometrin päässä. Matkakeskus, valtatie 2 ja lentoasema lähellä. Sijainti on siis loistava.

Asunto on siisti, ja asuntoon kuuluu kaksi erillistä varastoa, asunnossa itsessään vaatehuone. Lisää varastotilaa on vuokrattavissa edullisesti yhtiöltä. Pihassa autopaikkoja.

Asunto sopii omaan käyttöön, mutta esimerkiksi Satasairaalan läheisyys tekee siitä myös oivan sijoituskohteen.

*** Tervetuloa yleisnäytölle, tai voit aina varata oman yksityisnäyttösi suoraan välittäjältä:

Lauri Turtola Yrittäjä, LKV lauri.turtola@tilannelkv.fi 040 187 08 67

Perustiedot

Sijainti
Nummenkatu 1, 28120 Pori
Kaupunginosa
Tiilinummi
Kohdenumero
43161537
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
1 954,5 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+ph+vh+ranskal.p.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti ja ehjä asunto, jotkin materiaalit ikääntyneitä, asumisen ja iän mukaista kulumaa voi esiintyä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. Vapautuu kaupanteossa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi. keittokomero
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, WC. WC: Pesuhuoneen yhteydessä. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero. Kellarissa lämmin varastotila, vintillä tilava, kylmä varasto. Lisää varastotilaa vuokrattavissa osakkaille yhtiöltä edullisesti.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan jaksolla 2025-2029: - Nummenkatu 1 ja 3 välisen puuaidan uusinta - Autokatoksen peltikaton uusinta, mahdollisesti talkoilla Kunnossapitosuunnitelmassa mainittu aitaremontti on toteutettu.
Tehdyt remontit
Asunnon pintoja on uusittu vuosien varrella. - 1993: Ikkunapokien ja -karmien maalaus sekä räystäslautojen korjaus - 1994: vesikaton uusiminen taloon ja tallirakennukseen - 1995: päätypilarien ja parvekkeiden kunnostus - 2005: huoneistojen ulko-ovien uusinta, lukkojen sarjoitus - 2005: sadevesiviemäröinnin asennus ja piha-alueiden maanvaihto - 2005: pihavalaistuksen parannus, lämmitystolppien asennus - 2006: saunaosaston remontointi - 2006: B8, B10, C11 ja C14 wc, keittokomerotilojen viemäri- ja käyttövesiputkiremontti - 2006: patteriventtilien uusinta - 2009: Ulko-ovien uusinta - 2009: täydellinen putkiremontti, sähkönousujen uusinta osittain - 2012: ikkunoiden uusinta - 2014: hormien puhdistus - 2014: sähköpäätaulun kunnon tarkastus - 2014: kylpyhuoneiden lämmittimet - 2018: kaukolämmön alajakokeskuksen, tonttisulkuventtiilin ja vesimittareiden liitososien uusinta - 2020: roskakatoksen rakentaminen - 2020: autolämmitystolppien lisäys - 2022-2023: kellarin ikkunoiden uusinta - 2023: sähköpääkeskuksen uusinta - 2024: palovaroittimet uusittu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustaan kävelymatka, jossa kaikki palvelut. Isomäen ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet n. 1km, mm. jäähalli, jalkapallokentät, karhuhalli, maauimala.

Satasairaalalle alle kilometri.

Ala-aste joko Käppärä, n. 2km tai keskustassa Cygnaeus n. 1,5km. Yläkoulu ja lukio 1,5km. SAMK n. 1,5km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Alueella 5G

Hinta

Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
57 516,72 €
Neliöhinta
1 414,63 € / m²
Velkaosuus
483,28 €

Vastikkeet

Hoitovastike
218,25 € / kk
Pääomavastike
10,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
228,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Huoneistolla on oltava kotivakuutus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nummenkatu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 954,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhuolto Saranpää Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Teljäntori, Kotiranta Hanna
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Valtatielle 2 helppo ja nopea yhteys.
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, kasvillisuus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
osalaatoitusseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sisäpihan varjoisella puolella
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot.