63 000 €58 m²

Vähälinnankatu 8 as, Itätulli, Pori2h, k, s

Velaton hinta
63 000 €
Hoitovastike
261 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itätulli
Kaupunki
Pori

Kaksio suositulta paikalta talon ylimmästä kerroksesta

HULPPEAT NÄKYMÄT. Tämä valoisa kaksio sijaitsee Pori Itätullissa, rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella. Asunto on hissillisen taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, taloyhtiön rakennuksen kulmassa. Täältä avautuvat upeat näkymät keskustan suuntaan olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta. Keittiöstä ja makuuhuoneesta puolestaan voi ihailla Kokemäenjoen maisemia.

IHANTEELLINEN SIJAINTI. Asunnon sijainti on erinomainen: kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki, juna-asema ja taksiasema ovat lähellä. Myös pyöräilyreitit ovat hyvät, ja autolla liikkuville on hyvät yhteydet.

KODIKSI TAI SIJOITUKSEEN. Tässä asunnossa yhdistyvät kaupunkiasumisen mukavuudet ja rauhallinen ympäristö. Täällä on asuminen viihtyisää ja helppoa. Kun etsit itsellesi kaupunkikotia, tai asuntoa sijoitukseen, tästä ei sijainti parane.

Lisätiedot, esittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla.

Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi

P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Itätulli
Kohdenumero
80503752
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1 523 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, jää-viileäkaappi ja asianpesukone liitäntä. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku, wc-istuin, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Seinäkaapit
Näkymät
Upeat näkymät olohuoneesta ja huoneiston lasitetulta parvekkeelta keskustan suuntaan. Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymä avautuu Kokemäenjoelle.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026–2030: Yhtiökokouksessa 13.4.2026 on päätetty aloittaa märkätila-, käyttövesi- ja sähkösaneerauksen tekninen suunnittelu 2026-2027. Huonokuntoisten parvekkeiden korjaus 2025.
Tehdyt remontit
Kunnossapito- tai muutostyö: 2025 Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän uusinta 2025 Palovaroittimien asennus 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2020 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2019 Lukitus uusittu 2019 Elementtisaumojen uusinta 2019 Lämmönvaihtimen uusinta 2018 Huopakatteen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Joukkoliikenne
Linja-autopysäkki: Nuorisotalo L 110 m
Juna-asema: Pori 1350 m
Porin matkakeskus 1400 m

Kaupat
K-supermarket Isolinna 210 m
Lidl Herralahti 450 m
Ostoskeskus Puuvilla 800 m
Pori keskusta 400 m

Muut palvelut
Terveyspalvelu: Porin kaupunki Viikkarin neuvola 300 m
Terveyspalvelu: Porin psykiatrian poliklinikka 460 m
Kirjasto: Porin kaupunginkirjasto pääkirjasto Satakunnan maakuntakirjasto 570 m
Urheiluhalli: Porin kaupunki Keskustan uimahalli 800 m

Huom! Palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
609-5-4-194
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiönetti 25M/10M

Hinta

Velaton hinta
63 000 €
Myyntihinta
63 000 €
Neliöhinta
1 086,21 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
261 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
261 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Vähälinnankatu 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.06.2034, Lisätiedot: Laatija Insinööritoimisto Vesitaito Oy.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 523 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Liisa Heinonen, 010 7556276
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus
0 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Myyjällä on käytössä autopaikka pistokkeella taloyhtiön pihassa. Autopaikan siirtyminen uudelle omistajalle on varmistettava isännöitsijältä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myyjällä on tällä hetkellä pistokkeellinen autopaikka taloyhtiön pihassa. Pihapaikan siirtymien uudelle omistajalle on varmistettava isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.