99 000 €72 m²

Liisankatu 26, Keskusta, Pori3h+k+s

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
294,35 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Saunallinen kaupunkikoti Liisankadulla – täydellinen sijainti kaupungin keskustassa, mutta silti kaiken hälinän ulkopuolella.

– Hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö Liisankadun päässä – Tilava lasitettu parveke aamuauringon suuntaan suojaisalle sisäpihalle – Toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet erilaisille remonttivisioille

Tässä kodissa on paljon sellaista, mitä moni keskustakodilta nyt etsii: hyvä yhtiö, toimiva pohja ja rauhallinen sijainti kävelymatkan päässä palveluista.

Asunto on pitkälti alkuperäiskuntoinen, mutta tilaratkaisu toimii edelleen erinomaisesti. Pintaremontilla päivität tästä näyttävän kaupunkikodin omaan tyyliisi. Saunallinen ensimmäisen kerroksen kolmio tarjoaa toimivat neliöt niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle kaupunkiasujallekin.

Lasitettu, tilava parveke aamuauringon suuntaan suojaisalle sisäpihalle mahdollistaa aurinkoisista päivistä nauttimisen jo varhain keväästä.

Tätä yhtiötä on pidetty ja hoidettu hyvin ja täällä asukkaat viihtyvät pitkään. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa viileä autotallipaikka pihakannen alta. Kysy tästä lisää välittäjältä.

Tästä kodista löytyy juuri ne perusasiat, joita kaupunkikodilta etsitään sekä iso potentiaali päivittää siitä täysin omanlainen.

Myynti ja esittelyt,

Eula Wessberg 040 519 9625 | eula@bo.fi | Instagram: @lkv.eulawee kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hyvän välitystavan lähettiläs 2026, julkinen kaupanvahvistaja, partner

Perustiedot

Sijainti
Liisankatu 26, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20582973
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
2 477 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat
saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta.
Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä
ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo.
Säilytystilat
Kuvaus: Häkkivarasto alakerrassa
Näkymät
Parveke sisäpihan puolelle.
Tulevat remontit
Huoneistojen märkätilat, korjataan vuosikorjausbudjetin puitteissa tarpeen mukaan 2024-2029
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - 1996 parvekkeiden ulkopuolinen maalaus - 2004 elementtisaumaus - 2009 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen - 2002-2009 kylpyhuoneiden peruskorjauksia (yht. 26 kpl) - 2010 ajoportin (automatisoitu) uusinta - 2012 metalliaidan rakentaminen - 2014 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen - 2017 lukkojen uudelleen sarjoitus - 2017 parvekkeiden korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, elastisten saumojen uusiminen sekä vesikaton kermieristeiden uusiminen. - 2018 pyöräsuojan maalaus - 2018 huippuimurin uusiminen, porraskäytävän valojen uusiminen, autolämmityspaikkojen lisääminen, pääoven uusiminen - 2019 autokannen seinien maalaus ja Piharemontti - 2021 Julkisivun kuntotutkimus - 2022 Länsipuolen julkisivun impregnointi ja ikkunanalusten tiivistys. -2022 Autohallin lämpimien tallien (AT1-11) sähkölämmityksn korvaaminen ilmalämpöpumpulla ja ilmankierrätysyksiköllä. - 2023 Porraskäytävän maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
96 841,61 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 375 € / m²
Velkaosuus
2 158,39 €

Vastikkeet

Hoitovastike
294,35 € / kk
Pääomavastike
126,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
420,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous (13.6.2023) on valtuuttanut hallituksen perimään 1–2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Liisantanhua
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
47
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus voimassa 17.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 477 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: City Talohuolto Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Pori Bepop, Laura Mäki p. 0107556277
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 18. sähköpistokkeita: 22. piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.