114 000 €79 m²

Maantiekatu 36, 6. osa / Päärnäinen, Pori3h,k,2wc,ph,s,muut kellaritilat

Myyntihinta
114 000 €
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1882
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
6. osa / Päärnäinen
Kaupunki
Pori

Kuukkarissa 1800-luvun loppupuolella valmistunut ja 1970-luvulla laajennettu omakotitalo. Asuinkerroksessa 3h,k,wc. Iso olohuone, jonka vastakkaisilla puolilla makuuhuoneet. Kellarissa 2014 remontoidut pesu- ja saunatilat, jonka lisäksi harrastekäytössä ollutta varastotilaa ja kiva holvikellari.

Taloon tehty hyviä teknisiä remontteja, mm. 2025 asennettu lämmitysjärjestelmäksi vesi-ilmalämpöpumppu, uusittu käyttövesiputket ja sähkökeskus ja liittymä uusittu. Viemäröinti on muovia kaupungin verkkoon asti.

Piha on suojaisa ja kompaktin kokonsa puolesta helppohoitoinen, lapsille nurmialue leikkeihin. Iso tallirakennus, jossa hyvät mahdollisuudet varastointiin, tai esim. autohuoltoihin. Lyhyt etäisyys mm. keskustaan tai Käppärän kouluun.

Talo on kuntotarkastettu huhtikuussa 2026. Talo on ikäisekseen kohtuullisessa kunnossa ja vakavia vaurioita ei havaittu, mutta kohteessa on muutamia ikäiselleen talolle ominaisia riskirakenteita, joita ostajan kannattaa ottaa huomioon tulevia remontteja tehdessä. Laaja raportti saatavissa välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti
Maantiekatu 36, 28120 Pori
Kaupunginosa
6. osa / Päärnäinen
Kohdenumero
618688
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
551 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, kyseessä on arvio
Huoneiston kokoonpano
3h,k,2wc,ph,s,muut kellaritilat
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc yläkerrassa erillinen wc sekä kellarissa teknisen tilan yhteydessä wc-pytty, suihku, pesukoneliitäntä sekä yläkerran wc että alakerran teknisessä tilassa, lattialämmitys. Saunatilat 2014 ja yläkerran wc 2025 remontoitu.
Säilytystilat
Kellari, vintti, autotalli
Tehdyt remontit
2013 ilmalämpöpumppu 2014 Viemärit kellarista verkkoon asti muovisiksi 2014 saunaosasto 2023 Päävesijohto+tonttiventtiili+vesimittari 2025 Sähkökeskus uusittu ja liittymä uusittu 3x25A 2025 Ilmavesilämpöpumppu+puskurivaraaja 2025 Käyttövesiputket 2025 Yläkerran viemärit 2025 yläkerran wc 2025 Kellarin wc/kodinhoitohuone/tekninen tila
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päärnäisten päiväkoti ja Käppärän ala-aste erittäin lähellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-6-6-10
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PORI

Hinta

Myyntihinta
114 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kts. lisätiedot . Vesi ja jätevesi: Perusmaksut + kul. mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimus hinnaston mukaisesti. Kiinteistövero: N. 132 € vuonna 2026. . Vesi-ilmalämpöpumppu otettu käyttöön heinäkuun alusta 2025. Kulutus heinäkuu2025-huhtikuu2026 ollut n. 15.000 kwH. Alkuvuosi 2026 oli harvinaisen kylmä pitkillä kovilla pakkasjaksoilla. Aiempina vuosina sähkönkulutus ollut pelkän ilmalämpöpumpun sekä öljylämmityksen kanssa noin 7.000 kWh keskimäärin. Öljyä meni ilp kanssa noin 1700 litraa/vuosi.
Kiinteistövero
N. 132 € vuonna 2026

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1882
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1882
Rakennusmateriaali
Puu. Osittain lautaa ja osittain hirsi.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
551 m²
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . A-24/ Asuinrakennusten korttelialue /s Alue, jolla ympäristö säilytetään. Alueen kulttuurihistoriallinen ympäristö tulee säilyttää. Uudisrakennukset sekä korjaus- ja muutostyöt tulee sopeuttaa sijoituksen, mittasuhteiden, materiaalien ja värityksen osalta alueen maisemallisiin ja kulttuurihistoriallisiin ominaispiirteisiin.
Rakennusoikeus
Tontin rakennusoikeudessa tulee ottaa huomioon myös toisen määräosan rakennukset sekä kaavassa merkityt rakennuspaikat.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesi-ilmalämpöpumppu. Öljylämmitys korvattu heinäkuussa 2025 vesi-ilmalämpöpumpulla. Öljysäiliölle saatiin lupa jättää maahan, on puhdistettu ja täytetty hiekalla.
Kunnan numero
609
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laattalattia, seinät puoliväliin laatoitettu.