Myytävät asunnot Pori Isosanta Neitsytpolku 2, 28100 Pori

119 000 €63 m²

Neitsytpolku 2, Isosanta, Pori3h+k+s

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
277,20 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Isosanta
Kaupunki
Pori

Valoisa päätyhuoneisto erinomaisella sijainnilla Puuvillan kupeessa!

Vuonna 2004 rakennettu päätyasunto tarjoaa kompaktin ja toimivan pohjaratkaisun, joita tässä kokoluokassa on vähän tarjolla. Avokeittiö, oma sauna ja ensimmäisen kerroksen helppous tekevät arjesta sujuvaa ja ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan tuovat runsaasti valoa läpi päivän.

Sijainti on erinomainen: Puuvillan palvelut aivan vieressä, keskustaan, ulkoilureiteille ja Kirjuriin vain lyhyt kävelymatka. Huoneistoon kuuluu myös autopaikka suojaisasta pihasta.

Koti sopii mainiosti pariskunnalle, ensiasunnon ostajalle, kakkosasunnoksi tai vaikka sijoittajalle lyhytaikaiseen vuokraukseen.

Myynti ja esittelyt,

Eula Wessberg 040 519 9625 | eula@bo.fi | Instagram: @lkv.eulawee kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hyvän välitystavan lähettiläs 2026, julkinen kaupanvahvistaja, partner

Perustiedot

Sijainti
Neitsytpolku 2, 28100 Pori
Kaupunginosa
Isosanta
Kohdenumero
21766050
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
989 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö uusittu v. 2009.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2009. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc uusittu v. 2010.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
- Väliaidan kunnostaminen, pihan istutukset - perustukset ja runko: huolenpitotarkastus 2026 - ilmanvaihdon puhdistus 2027-2030
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja tehnyt huoneistossa pintaremontin 2009-2010, jolloin uusittu keittiö, pesuhuone/sauna (taloyhtiön toimesta), erillinen wc ja asunnon pintamateriaalit. TALOYHTIÖSSÄ: Talon julkisivu ja sokkeli maalattu v. 2016 Ulkoportaiden maalaus v. 2017 Kaukolämmitysjärjestelmä (kaukolämmityksen pumppu vaihdettu) v. 2018 Ilmastointikanavien nuohous v. 2018 Roska-aitauksen maalaus v. 2020 Huippuimuri uusittu v. 2024 Palovaroittimet uusittu 2025 Katon kunnon kartoitus, kattoturvatuotteet, katon pesu ja pinnoitus 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä v. 2009. Seinissä sormipaneeli. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Puuvillan kauppakeskus tien toisella puolella.
Lisätiedot
Asunto Oy Porin Neitsytpolku 28:lla on käyttöoikeus väestönsuojaan sekä kulku autopaikoille. Hallitus esittää hoitovastikkeen nostamista 4,40 €/kk/m2 - > 4,70 €/m2/kk 1.7.2026 alkaen. Tämä asunnon kohdalla uusi hoitovastike olisi 1.7.26 alkaen 296,10 €.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 888,89 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Vastikkeet

Hoitovastike
277,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitukselle on annettu valtuutus periä 1–2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Hallitus esittää kevään yhtiökokouksessa hoitovastikkeen nostamista 4,40 €/kk/m2 -> 4,70 €/m2/kk 1.7.2026 alkaen.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen (6§) mukaan yhtiöllä on oikeus lunastaa osakkeitaan niitä yhtiölle tarjottaessa, mikäli osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa ei alenneta, ja lunastukseen käytetään muuta vapaata omaa pääomaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Isosannanhelmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 23.10.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
989 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu KNL Oy
Isännöinti
GoodHouse Oy/Sofia Dunderberg, sofia.dunderberg@goodhouse.fi, p. 044 700 2057
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 15.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poisto ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Isosanta, Pori

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Pori Ulvila Nakkila Luoto Harjavalta Pomarkku Rauma Kankaanpää Eura Eurajoki Kokemäki Huittinen Säkylä Merikarvia Siikainen Jämijärvi Pyhäranta

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Riihiketo Itätulli Malminpää Pormestarinluoto Teljä Kuninkaanhaka Isosanta Toejoki Karjaranta Päärnäinen Herralahti
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja