72 000 €83 m²

Onkipolku 5 B, Koivistonluoto, Pori3h+k+s

Velaton hinta
72 000 €
Hoitovastike
323,70 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Koivistonluoto
Kaupunki
Pori

Rivitalokoti rauhallisessa naapurustossa, jossa on helppo viihtyä pitkään.

– Luonnonläheinen sijainti Koivistonluodon pientaloalueella lähellä Kokemäenjokea – Vaaleasävyinen ja poikkeuksellisen siistikuntoinen koti – Päätyasunnon oma rauha ja viihtyisä piha – Taloyhtiössä mm. katto-, salaoja- ja lämmitysremontti jo tehty

Onkipolku 5:n rivitalon päätykoti tarjoaa helppoa asumista alueella, jossa luonto ja arjen sujuvuus kohtaavat sopivalla tavalla. Vesistön läheisyys, vehreät ulkoilureitit ja rauhallinen naapurusto tekevät tästä paikan, jossa viihdytään pitkään.

Siistinä pidetty koti on muuttovalmis jo nyt, mutta mahdollisuus on päivittää juuri sen verran kuin itse haluat – asu sellaisenaan, remppaa pienesti tai toteuta isompi remontti.

Hyvin hoidettu taloyhtiö viimeistelee kokonaisuuden: mm. katto-, salaoja- ja lämmitysjärjestelmäremontti on jo tehty.

Myynti ja esittelyt,

Eula Wessberg 040 519 9625 | eula@bo.fi | Instagram: @lkv.eulawee kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hyvän välitystavan lähettiläs 2026, julkinen kaupanvahvistaja, partner

Perustiedot

Sijainti
Onkipolku 5 B, 28330 Pori
Kaupunginosa
Koivistonluoto
Kohdenumero
21985886
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
4 285,1 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Erillinen varasto autokatoksen yhteydessä
Tulevat remontit
Tilikausien 2026-2030 korjaustarpeista kirjattu viisivuotisselvitykseen: Ulko-ovien vaihto ja olohuoneiden ikkunaelementtien uusinta
Tehdyt remontit
2004 asennettu parkettilattiat, vaihdettu keittiön kaapit, kylpyhuoneremontti (laatat vaihdettu) TALOYHTIÖSSÄ: 2001: Salaojitus 2007: Kattilahuoneen ja lämmitysjärjestelmän muutos 2010: Lämmitysjärjestelmän sähköisen varojärjestelmän asennus 2011: As 3 kattovuodon korjaus 2012: Kaikkien talojen vesikattojen uusinta sekä palokatkojen uusinta, Pellettivaraston muutos ja ulkoverhouksen uusinta. Autokatosten valaistuksen uusinta. 2016: Ilmastoinnin puhdistus 2018: Lämmityskattilan korjauksia 2021-2022: Uuden energiavaraajan asennus pelletinkattilan rinnalle ja samalla sähkön kiinteistökeskuksen uusinta. 2022: Sokkelien maalaus 2024: Pellettipolttimen uusinta, ulkopuolisten puuosien maalaus. 2025: Väliaitojen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
72 000 €
Neliöhinta
867,47 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
323,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
323,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 3 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön vuosikäyttöarvio ollut v. 2025 2.918 kWh/vuosi. Käyttösähkön todellinen kulutus ja kustannus riippuu asukkaan kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta. Kotivakuutus omien ehtojen mukaisesti. Autonpesumaksu 5€/kerta. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Verkontie
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 285,1 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yleisten alueiden nurmikonleikkuu ulkoistettu.
Isännöinti
Toni Collander, Balanssi, toni.collander@balanssi.name
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätiedot: kaavoitus.pori.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
keskuslämmitys, pelletti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.