69 000 €77,5 m²

Kiertotie 31-33 D, Noormarkku, Pori3h, k, kph, s, wc, vh

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
325,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Noormarkku
Kaupunki
Pori

**Siistikuntoinen kolmio Noormarkussa**

Tämä rivitaloasunto tarjoaa mukavat tilat ja käytönnöllisen pohjaratkaisun. Kaksi makuuhuonetta erillään toisistaan, tilava olohuone, keittiö, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone. Säilytystilaa lisäksi eteisen ja makuuhuoneiden kaapistoissa. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu v.2014 ja pinnat muutenkin siististi pidetty. Takapihan terassi ja rinnetontti sopii vaikka pienimuotoiseen viljelyyn ja kukkien kasvattamiseen. Oma kulkuportti sivupihalle.

Autokatospaikka pihassa ja myös vieraat on huomioitu autopaikoin. Yhtiössä on maalampö, joten lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tämä koti sopisi loistavasti vaikka omakotitalosta muuttavalle tai ensikodiksi.

Ole yhteydessä niin käydään katsomassa: Henna Huhtanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV Hyvän välitystavan lähettiläs 2024 0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi

Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3

Perustiedot

Sijainti
Kiertotie 31-33 D, 29600 Pori
Kaupunginosa
Noormarkku
Kohdenumero
20370602
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
4 730 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+s.
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaapistojen ovet sekä tasot uusittu v. 2004, laminaatti v. 1997.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2014 (pinnat sekä kalusteet). Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:n lattia,- seinäpinnat sekä kalusteet uusittu v. 2006, wc-istuin v. 2014.
Näkymät
rinnepiha, päätyasunto, jossa kulkuportti. Viinirypäleköynnös, marjapensaita, luumupuita, kukkaistutuksia, terassilla sähkökäyttöinen markiisi. Terassin laudat uusittu v. 2014 ja terassiportaat v. 2017.
Tulevat remontit
Sadeveden poistumisen parantaminen asuinrakennusten ja autokatosten kohdalla (otetaan tällä hetkellä tarjouksia, toteutuksen ajankohtaa ei ole päätetty), ikkunoiden uusiminen, asuntojen märkätilat (vielä saneeraamatta olevat 5kpl), käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen, kuntoarvion päivitys
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2001: Kadun puolen ulko-ovien vaihto, julkisivujen ja autokatosten huoltomaalaus 2003: Piha-aitojen uusiminen 2005: Liesikupujen uusiminen 2010: Takaovien uusiminen 2011: Huoneistojen poistoilman määrien mittaus ja säätö 2012: Ikkunoiden osittainen huoltomaalaus 2014: Maalämpöjärjestelmän hankinta ja käyttöönotto yhdessä As Oy Kettuahon kanssa 2015: Asuinrakennusten kadun puoleisen sokkelin vierustan maa-aineksen vaihto, takapihan puoleisten vesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2016: Kadun puoleisten vesikourujen ja syöksytorvien uusinta ja sokkelin maalaus 2018: Katon uusinta 2022: Yläpohjan lisäeristys, As Oy Kettuahossa sijaitsevien As Oy Kettulaakson käyttövesimittarien uusiminen 2023: Autokatosten maalauttaminen 2024: Etelän/auringonpuoleisen julkisivun paneloinnin korjaus ja maalaus, pyykkialueen aidan korjaus ja maalaus, palovaroittimet huoneistoihin, energiatodistus päivitetty 2025: Sisääntulokatosten maalaus, piha-aitojen suoristaminen ja maalaus, maalämmön kaivon ja keruuputkien korjaus ja osittainen uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lauteet sekä seinä-ja lattiapinnat uusittu v. 2014. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
890,32 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
325,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistolla ei ole taloyhtiön lainaosuutta, joten hoitovastike = yhtiövastike. Sähkö oman kulutuksen mukaan. Omistusoikeusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. Varainsiirtovero 1,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kettulaakso
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 730 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Noormarkun Kiinteistöpalvelu Oy.
Isännöinti
Porin Toimistorutiinit Oy, Kati Ruis p. 0500690164
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2011 Asuinkiinteistön kuntoarvio. Katselmusmuistio julkisivu v. 2018 sekä urakkaseloste v.2019. Lisätiedot isännöitsijältä.
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10. piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Sähkö- ja hybridiautojen lataaminen yhtiön sähköjärjestelmästä on kielletty.
Muut tilat
vaatehuone:muovimatto, maalatut seinät. tuulikaappi: laatta, maalatut seinät.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
laminaatti uusittu v. 1997.
Olohuoneen varusteet
laminaatti uusittu v. 1997.