129 000 €47 m²

Varvinkatu 8 as, 5 osa, Pori2h, tupak, kph, s

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
216,20 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
5 osa
Kaupunki
Pori

Valoisa ja viihtyisä kaksio saunalla Porin ydinkeskustan tuntumassa myydään sijoittajalle.

Tämä vuonna 2006 valmistuneen Asunto Oy Porin Varvinkaaren neljännen kerroksen koti tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista erinomaisella sijainnilla. Hissi maan tasalta.

Asunnon sydän on avokeittiön ja olohuoneen muodostama avara kokonaisuus. Olohuoneen ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta asumiseen ympäri vuoden. Parkettilattiat ja selkeä huonejärjestys luovat kotiin harmonisen tunnelman, jossa on helppo viihtyä.

Kylpyhuone on laatoitettu. Arjen luksusta edustaa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Säilytystilaa löytyy huoneistokohtaisesta kellarivarastosta, ja taloyhtiön yhteisissä tiloissa on myös urheiluvälinevarasto.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huollettu. Säännölliset kunnossapito- ja huoltotoimet, kuten ilmanvaihdon ja lämmitysjärjestelmän säädöt sekä julkisivun huollot, takaavat asumisen laadun. DNA:n taloyhtiönetti takaa sujuvat yhteydet, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla.

Tämä koti yhdistää vaivattoman kerrostaloasumisen ja oman saunan tuoman rentoutumisen. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kaksioon – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Arja 044 245 5966 arja@reallkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
5 osa
Kohdenumero
63857687
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 289 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, tupak, kph, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Huoneistojen aitojen tarvittava puhdistus ja huoltomaalaus 2026, katon vuositarkastus 2026, autotallirakennuksen ovien maalaus 2027
Tehdyt remontit
2025 ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätötyöt, lämmitysjärjestelmän säätötyöt, painumakorjaukset asunto 7 ja 8, 2024 asuinrakennuksen pihanpuoleinensadevesikouru uusittu, julkisivun liikuntasaumat uusittu, lämmitysjärjestelmän varapumppu hankittu, 2023 palovaroittimien pattereiden vaihto ja rikkinäisten varoittimien vaihto, lattiakaivojen puhdistus, vesikaton läpivientien tiivistyskorjaus, 2022 yhtiön kiinteistöautomaatio uusittu (Ouman), sokkeliin asennettu joutosbitumi suojaksi, viheralueiden siistiminen ( istutusten osapoisto, leikkaukset ja nurmikkokäsittelyt),2021 takapihalle tehty aidanjatke ja muuta osaa raja-aitaa huoltokorjattu/ -maalattu, asuntojen ikkunat ja parvekeovet huollettu, lattialämmitysjärjestelmän tarkastus ja huoltokorjaukset, pihan sadevesikaivo kuvattu ja huoltokorjattu, kattorännit ja -kaivot tarkastettu ja puhdistettu nostokoria käyttäen, autotallirakennuksen katto pesty, asuntoparvekkeiden metallipylväät pesty, 2019 parvekelasitukset tarkastettu, säädetty ja tehty tarvittavat huoltokorjaukset, ovipuhelinjärjestelmä uusittu, hissi ovikortti/moottori/ovilehden kannatinpyörät vaihdettu, takapihan oleskelu-/viheralue huollettu, piha-aidan päälilaudat uusittu, 2015 ilmastointikanavat ja venttiilit puhdistettu, ilmamäärät mitattu ja säädetty, 2014 asennettu oviautomatiikka, asennettu parvekkeiden alaosaan profiilipellit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: Dna taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
2 744,68 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
216,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
216,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Varvinkaari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
1 289 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. City Talohuolto Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy/ Porin Teljäntori Susanna Tiljander 010 755 6691
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet.