78 000 €48 m²

Kiertokatu 11 B 18, Riihiketo, Pori2h,k,wc

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
206,50 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Riihiketo
Kaupunki
Pori

Tämä läpitalon kaksio hurmaa runsaalla luonnonvalolla ja tunnelmallisilla pariovilla olohuoneeseen. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja säilytystilaa on hyvin eteisen sekä olohuoneen komeroissa. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja suuret remontit, kuten putkiremontti, on jo tehty. Yhtiössä on lisäksi päätetty sähkösaneeraus, joka nykyaikaistaa talotekniikkaa ja parantaa asumismukavuutta. Taloyhtiö on palkittu vuoden 2023 taloyhtiöteko tunnustuksella.

Sijainti on erinomainen sekä omaan asumiseen että sijoitukseen. Matkakeskus, SAMK ja keskustan palvelut ovat sopivan matkan päässä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Riihiketo
Kohdenumero
618632
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
2 459 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin uusittu 2024, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Päätetyt: Sähköverkon saneeraus ja yleiskaapelointi – Päätetty toteuttaa yhtiön toimesta – Toteutus ajoittuu 2026–2027 – Sisältää myös huoneistojen sisäpuoliset sähköasennukset – Samassa yhteydessä valokuituyhteys jokaiseen asuntoon Remontin rahoituspäätökset (sähkösaneeraus) – Käytetään yhtiön säästöjä noin 100000 € – Lainavaltuus enintään 100000 € niille osakkaille, jotka eivät maksa osuuttaan kerralla – Hallitukselle annettu valtuus: valita urakoitsija allekirjoittaa urakkasopimus vahvistaa lopulliset laina- ja rahoitusvastikesummat pantata yhtiön panttikirjat lainan vakuudeksi B18 / osakas: Arvioitu kertasuoritus (lainaosuus): noin 3201,66 € Arvioitu rahoitusvastike: 41,58 € / kk (laina-ajalla 7 v, laskelmassa käytetty 3,5 % korko). Suunnitellut: 2026 Sähköverkon perusparannus ja yleiskaapeloinnin toteutus (suunniteltu) 2026–2027 Taloyhtiön sähköistyksen kokonaisuudistus ja valokuituyhteyksien asennus Lähivuosina Autotallien ovien uusiminen Seurantatarpeessa Parvekkeiden kunnon tarkkailu ja mahdolliset korjaukset Seurantatarpeessa Huoneistojen alkuperäisten sisäovien ikääntyminen
Tehdyt remontit
2023 Lämmönvaihtimen uusinta 2016 Lukitusten uusinta 2014–2015 Vesi- ja viemärijohtojen uusinta (putkiremontti) sekä pesuhuoneiden ja saunaosaston kunnostus 2012 Vesikaton uusinta 2009 Pohjaviemärin uusinta ja erillisviemäröinti 2007 Lämmityksen perussäätö 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2002 Julkisivujen maalaus. Asunnon remontit: Maalattu seiniä 2025. Eteisen parketti uusittu 2025. Kaikkien seinien ja sisäkaton maalaus 2025 Keittiön lattian uusinta 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PORI

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
66 091,10 €
Neliöhinta
1 625 € / m²
Velkaosuus
11 908,90 €

Vastikkeet

Hoitovastike
206,50 € / kk
Pääomavastike
101,65 € / kk
Erityisvastike
54,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
362,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiertokatu 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 459 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sata-isännöinti Ky, 0400592945 peter.hillman@dnainternet.net
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki asiakaspalvelu 02 621 1100
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
609
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti lattia /maalattu seinät. Olohuone: Parketti lattia /maalattu seinät. Makuuhuone 1: Parketti lattia /maalattu seinät. Eteinen: Parketti lattia /maalattu seinät. Wc: Laatta.