117 000 €103 m²

Pähkinäkuja 23, Pietniemi, Pori4h+k+s

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
120 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pietniemi
Kaupunki
Pori

Tilava päätyasunto Pietniemessä

Tämä tilava päätyasunto sijaitsee yhtiössä, jossa asunnot on sijoiteltu paritalotyyppisesti -tarjoten omaa rauhaa ja väljyyttä asumiseen.

Asunto on tällä hetkellä avara kaksio, mutta pohjaratkaisu mahdollistaa jopa kolme makuuhuonetta väliseiniä palauttamalla. Muunneltavuus tuo joustavuutta eri elämäntilanteisiin.

Lämmityksessä sähkön tukena toimivat ilmalämpöpumppu ja varaava takka, jotka lisäävät asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Asuinkustannukset ovat maltilliset. Taloyhtiö on omalla tontilla. Uudehko terassi valokatteella muodostaa viihtyisän oleskelutilan länteen avautuvan pihan yhteyteen.

Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja, mikä lisää asumisen huolettomuutta. Käytössä oma autokatos ja pihavarasto.

Rauhallinen sijainti Länsi-Porissa tarjoaa viihtyisät puitteet luonnon läheisyydessä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

kristiina.palmen@op.fi 0409127902

Perustiedot

Sijainti
Pähkinäkuja 23, 28660 Pori
Kaupunginosa
Pietniemi
Kohdenumero
618686
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
103 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Ikkunat itään ja länteen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Taloyhtiön järjestäytymiskokous oli 8.3.2026. Tällä hetkellä esille ei ole noussut välitöntä korjausta tai remontointia vaativia kohteita taloyhtiön kiinteistöissä, eikä suunnitteilla ole perusparannuksia 5 vuoden sisään. Rakennusten esteettisen ulkonäön parantamiseksi sokkelit maalataan osakkaiden toimesta.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvitys As Oy Pörkkänäistenmetsä Taloyhtiössä tehdyt remontit ja korjaukset, sekä asunto nro 6 remontit. 2025 Rakennusten elementtisaumat on uusittu keväällä 2025 Salaojitukset ja patolevyt uusittu kaikkiin taloihin keväällä 2024 Global Connect – valokuituverkkoyhteydet asennettu syksyllä kaikkiin asuntoihin 2023 As. 6:n takaoven kahva ja lukitus uusittu syksyllä 2022 Vesimittarit lämpöeristetty 2022 Katot ja eristeet uusittu elokuussa 2022 As. 3:ssa kodinhoitohuoneen ja suihkutilan kaakelointi ja vesieristeet uusittu touko-/kesäkuussa 2021 As. 6:n suihkunurkkauksen lattialaattojen saumaukset uusittu tammikuussa 2020 Kaikkiin huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit ja parannettu yleistä ilmanvaihtoa 2008–2010 Lämminvesivaraajat uusittu 2001 Pesutilat remontoitu Asuntoihin 1, 2, 3, 5 ja 6 on asennettu ilmalämpöpumput osakkaiden toimesta.. Asunnon remontit: 2024 Terassikatoksen valokate vaihdettu ja runko maalattu. 2024 Sisäpinnat maalattu. 08/2022 ilmalämpöpumppu asennettu. 2021 WC-pytty vaihdettu vettä säästävään. 2021 Suihkun lattialaattojen saumaukset uusittu. 2021 Väliseinä kaadettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PORI

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
117 000 €
Neliöhinta
1 135,92 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
120 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
120 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Sähkölämmitys 7000 kWh/v. Vesi kulutuksen mukaan 2kk välein.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pörkkänäistenmetsä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, betonielementti.
Kattomateriaali
muov. pelti
Kattotyyppi
Harja
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Haviola Anne, 050-3421941
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
609
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, maalattu seinä. Pöytätasojen materiaali: Puutasot. Olohuone: Parketti, maalattu seinä. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu seinä. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalattu seinä. Kodinhoitohuone: Laatta, puolipaneeli. Sauna: Laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta, maalattu lautakatto. Wc: Laatta, maalattu lautakatto.