31 500 €76,5 m²

Päretie 3 B, Pihlava, Pori3h,k,kph, las.p

Velaton hinta
31 500 €
Hoitovastike
294,14 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlava
Kaupunki
Pori

Pihlavassa ylimmän 4.kerroksen kodikas, hyväkuntoinen ja muuttovalmis koti!

Tämä valoisa koti on täysin remontoitu, upea Helmi keittiöiden keittiö tammityötasoilla ja laadukkailla kodinkoneilla, laatoitettu kylpyhuone, tilava lasitettu parveke josta kivat puistomaiset näkymät, hyvin säilytystiloja ym.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiöllä on mm. oma tontti ja hissi lähtee maantasalta.

Palvelut, kuten uudenkarhea K-Supermarket, apteekki, terveyskeskus, uimahalli, koulut, kirjasto.. kaikki lähellä!

Hyvät lenkkeilymaastot ja Yyterin sannoille hurautat hetkessä. Bussi kulkee tasaisin väliajoin kohti Porin keskustaa.

Tästäkö sinulle ja perheellesi uusi koti? Soita ja varaa oma esittelysi!

Perustiedot

Sijainti
Päretie 3 B, 28800 Pori
Kaupunginosa
Pihlava
Kohdenumero
20664534
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1,65 ha
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph, las.p
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: -Huoneistojen märkätilat, tavoitteena 3-5 pesuhuoneremonttia, yhtiö kustantaa rakenteet ja osakas pintamateriaalit sekä kalusteet, arvioitu toteutusajankohta 2025- -Elementtisaumojen uusiminen -Vesi-ja viemärijärjestelmä hankesuunnitelman käynnistäminen -Julkisivut hankesuunnitelma
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -Asennettu palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin (10v akulla) -Ulko-ovien automatisointi ja uusiminen 2025 -Sähköpääkeskus uusittu 2024 -Talon katon maalaus 2023 -Ovipumppujen uusiminen 2022 -Saunaremontti panelit ja lauteet uusittu, silikonisaumojen uusiminen 2021 -Hissien kuntoarvio teetetty 2021 -HD kanavat asennettu 2021 -Liiketunnistimella toimivat valot asennettu porraskäytäviin 2021 -Hissin korioven moottori uusittu, kortti ja pääkontaktori vaihdettu B-rappu -Ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmän saneeraus v. 2018-2019 -Lämmönvaihdin uusittu 2016 -Autokatosten sisäkattojen aluskate asennettu 2015 -Kattomuutos ja kv-putki v. 2013 -Parvekkeet v. 2009 -Hissit ja saunaosasto v. 1999
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
31 500 €
Myyntihinta
29 913,49 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
411,76 € / m²
Velkaosuus
1 586,51 €

Vastikkeet

Hoitovastike
294,14 € / kk
Pääomavastike
62,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
356,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Pihlavanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,65 ha
Isännöinti
Oiva Isännöinti Satakunta Oy / Teljäntori Harri Leppäniemi, 010 7556681 Yrjönkatu 15 A 28100 Pori
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiö omistaa myös tontot nrot 11,12, ja 13 korttelissa 2 Porin Pihlavan kaupunginosassa. Tontti nro 11 on rakentamaton, tontti 12 on vuokrattu Asunto Oy Pihlavantelkkä-yhtiölle ja tontti 13 on vuokrattu Asunto Oy Porin Pihlavantilhi-yhtiölle. Väestönsuojatiloista yhtiön oman tarpeen ylittävä osuus on alueella tehdyn VSS-suunnitelman mukaisesti luovutettava kriisiaikana As Oy Pihlavantilhen käyttöön. VSS 85m2/141henk. Varsinainen yhtiökokous 15.4.2025 päätti, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa. Päätti myös antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoiotovastike yllättäviä menoja kattamaan.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.