155 000 €170 m²

Närhinkuja 8, Väinölä, Pori5h, k, th, aula, s, ph, wc, khh, psh, vh, at

Myyntihinta
155 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Väinölä
Kaupunki
Pori

Tilava omakotitalo kauniilla sijainnilla Väinölässä tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen luonnon ja veden läheisyydessä. Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, luoden toimivan ja avaran kokonaisuuden niin arkeen kuin juhlaan.

Alakerrassa avautuvat kodin oleskelutilat, joissa valo ja tila pääsevät oikeuksiinsa. Tilava keittiö hurmaa runsaalla säilytys- ja laskutilallaan, ja sinne mahtuu vaivatta isompikin ruokapöytä yhteisiä hetkiä varten. Valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan, ja alakerrasta löytyy myös makuuhuone, josta on käynti rannan puoleiselle terassille sekä viereiseen työhuoneeseen – täydellinen ratkaisu etätyöhön tai harrastuksiin. Takkahuone luo tunnelmaa ja toimii kulkureittinä takapihan terassille sekä pesutiloihin.

Yläkerrassa viihtyisä aulatila toimii oleskelu- tai leikkitilana, ja sieltä on kulku parvekkeelle. Lisäksi yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä arkea helpottava wc.

Suuri piha tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja mahdollisuuksia puutarhan toteuttamiseen. Vieressä virtaava Varvourinjuopa tuo ainutlaatuisen lisän asumiseen: kesäisin voit nauttia monipuolisista vesiharrastuksista, ja talvisin jää kutsuu luistelemaan, hiihtämään ja viettämään tunnelmallisia talvipäiviä.

Tämä koti yhdistää tilavuuden, toimivuuden ja upean sijainnin aivan täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä ja aktiivista elämäntapaa.

Tervetuloa tutustumaan, sovi näyttö Kirsi Vepsä 050 522 5585 kirsi.vepsa@otsolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Närhinkuja 8, 28300 Pori
Kaupunginosa
Väinölä
Kohdenumero
80502473
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
1 178 m²
Kokonaispinta-ala
238 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, th, aula, s, ph, wc, khh, psh, vh, at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk. / 1 kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, vesipiste ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa Wc:n yhtydessä suihku mahdollisuus, lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
Pintaremonttia ja pohjan muutoksia vuosien aikana. Julkisivu maalattu. 2023 Ulko-ovet uusittu. 2015 Koko alakerta vesivahinko korjaus, pl. takkahuone, pesutilat ja autotalli. Patteri putket on nostettu pintaan korjatuilta osin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Käynti kiinteistölle Tukkimiehentien kautta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-44-131-4
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
155 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
600 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 178 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
294,50 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porin kaupunki
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu, Öljykattilassa sähkövastus
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Muoviset