105 000 €69,5 m²

Katariinankatu 14, Keskusta, Pori2h,k,kph,vh+PARVEKE

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
257,15 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

KESKUSTASSA, PAIKALLA MUURATUN TALON

toisen kerroksen todella tilava kaksio odottelee uusia asukkaita.

Asunnon vaaleassa keittiössä on reilu paikka ruokapöydälle. Keittiöön tulvii päivänvalo kahdesta ikkunasta ja leveille ikkunalaudoille voi asetella itselle mieluisia juttuja.

Olohuone on iso, sen nurkkaan on istutettu kaunis avotakka ja parvekkeelle johtavan oven vieressä on kauniit erkkeri-ikkunat.

Iso makuuhuone, jossa kaapisto, lisää säilytystilaa on eteistilassa olevassa vaatehuoneessa.

Kylpyhuone/wc-tilassa on paikka pyykinpesukoneelle.

Asunnon pintoja on juuri päivitetty, joten asuntoon pääsee muuttamaan ilman remonttihuolia.

Maltillinen määrä hyvin kuljettavia portaita johtaa tähän asuntoon, tässä kolmikerroksisessa osassa yhtiötä ei ole hissiä.

Isot neliöt, huippupaikka siinä puiston vieressä - tervetuloa tutustumaan!

Asunnon esittelyä ja myyntiä hoitaa

Helena Alppi 040 591 8578 helena.alppi@aulalkv.fi

******************** OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ? - MAKSUTON ARVIO ASUNNOSTASI VAIN KLIKKAUKSEN PÄÄSSÄ: 040 591 8578, helena.alppi@aulalkv.fi Liity sinäkin tyytyväisten asiakkaiden ja onnellisten muuttojen joukkoon! ********************

Perustiedot

Sijainti
Katariinankatu 14, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
32993144
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
2 613 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,vh+PARVEKE
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
vaaleat kaapistot, kaksi ikkunaa, leveät ikkunalaudat, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, maalatut seinät, laminaattilattia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: parvekkeelta näkymä Katariinankadulle, lisäksi Länsipuistoon
Kylpyhuoneen varusteet
seinillä laatta, lattiassa muovimatto, suihku, peili, allas, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Säilytystilat
Kylmäkellari, Muu erillinen varasto
Tulevat remontit
kunnossapitotarve: autotallien julkisivujen huoltomaalaus, julkisivuhalkeamien tarkastus, kuntoarvion teettäminen 2025, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2026, lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus 2030
Tehdyt remontit
käyttövesijohdot ja viemärit pääosin uusittu (ei lämmitysverkostoa) 1989, Katariinankadun etelä- ja pohjoispäädyt kolmikerrosrapattu 2001, autotallien peltikatot maalattu 2008, talosauna peruskorjattu 2011, kaukolämmön alajakokeskus uusittu, asuntojen tuloilmaventtiilit asennettu, pihan osittainen asfaltointi ja sadevesiohjauksien korjaus, kylmän autotallin puuosien huoltomaalaus 2013, jätehuoltopisteen muutos 2014, ilmanvaihtokanavien puhdistus (2013-2015), lämmitysverkoston tasapainotus (2013-2015), pihaportin automatiikka asennettu 2015, lukitusjärjestelmä uusittu, A- ja B-portaiden hissit ja porrasvalaistukset uusittu, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus ja lisälämmöneristäminen, ikkunapuitteiden ja ulko-ovien huoltomaalaus, tiilikattojen pesu 2016, C- ja D-portaiden porrasvalaistukset uusittu, ulko-ovet porttikongin kohdalta uusittu 2017, kattovesikourut uusittu 2018, asuntojen ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2019, kylmän autotallin vesi- ja aluskatteen uusiminen 2020, pihaportin automatiikan korjaus ja toiminnallisuuden säätö 2021, lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus, talosaunan ja kellaritilojen kuntotutkimus, sokkelien pesu 2022, sokkelin ja jalkakäytävän rajojen massaukset sekä kadunpuoleisten vesirännien korjaukset, sisäpihan rännimuutokset autokatoksen läheisyydessä, siivousparvekkeiden tehopesu, talosaunan huoltokunnostus ja lv:n korjaus, porraskäytävien ulko-ovien kunnostus 2023, ilmastoinnin puhdistus (osin) 2024, lämmönjakokeskuksen paineastiat uusittu (2x300 l), julkisivuhalkeamien paikkaus, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (1 kpl/alkava 60 m2) 2025, ullakkotilojen valaistuksen uusiminen 2026
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
PORI
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
DNA Oy, maksiminopeus 20 Mt

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
94 859,79 €
Neliöhinta
1 510,79 € / m²
Velkaosuus
10 140,21 €

Vastikkeet

Hoitovastike
257,15 € / kk
Pääomavastike
83,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Länsipuisto 26
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiilimuurausrunko
Kattomateriaali
pelti/tiili
Kattotyyppi
harja/pulpetti
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 613 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Pori Karjarannantie 22, 28100 PORI 0400 323 815, pori@kotikatu.fi
Isännöinti
Timo Rantanen Porin YH-Asunnot Oy 02 621 2400 timo.rantanen@porinyhasunnot.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Porin kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaapistoa, seinillä maali, laminaattilattia
Olohuoneen varusteet
iso, valoisa olohuone, olohuoneen nurkassa avotakka, erkkeri-ikkuna, käynti lännensuuntaiselle parvekkeella, maalatut seinät, laminaattilattia
Ominaisuudet
Takka