375 000 €150,5 m²

Öljymäentie 12, Vanhakoivisto, Pori4mh, 2wc, oh/k, ph, s, khh, et, vh + at, varasto

Myyntihinta
375 000 €
Asuinpinta-ala
150,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vanhakoivisto
Kaupunki
Pori

Öljymäentie 12:sta löytyy upea ja valoisa omakotitalo, joka odottaa uusia asukkaita rauhallisella Vanhakoiviston alueella Porissa. Tämä vuonna 2023 valmistunut yksikerroksinen puutalo tarjoaa modernia asumista ja runsaasti tilaa perheelle. Neljä makuuhuonetta, avara olohuone ja keittiö sekä kaksi kylpyhuonetta takaavat mukavan arjen kaikille perheenjäsenille.

Keittiössä on laadukkaat puurunkoiset kalusteet ja kivityötasot sekä saarekkeen tasoliesituuletin. Lisäksi keittiöstä löytyy aamiaiskaappi. Olohuoneen korkea katto ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden tilaan ilmavan ja viihtyisän tunnelman. Talossa on myös Wiser-älykotijärjestelmä ja älylukitus.

Kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita. Lämmin kahden auton autotalli ja varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Autotallissa on kätevä sähkökäyttöinen nosto-ovi.

Talo sijaitsee omalla 987 m² tontilla. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten päiväkoti ja koulu sekä Porin keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta sinun kotisi !

Perustiedot

Sijainti
Öljymäentie 12, 28360 Pori
Kaupunginosa
Vanhakoivisto
Kohdenumero
80502763
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
150,5 m²
Tontin pinta-ala
987 m²
Kokonaispinta-ala
209,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Autotalli 43,5 ja varasto 15,5 m², kerrosala 68 m².
Kokanaiskerrosala 236 m².
Pinta-alat saatu hyväksytystä pohjapiirustuksesta.
Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4mh, 2wc, oh/k, ph, s, khh, et, vh + at, varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kosteusmittaus v. 2023.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan; n. 2 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin (Tasoliesituuletin). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Puurunkoiset kalusteet.
Aamiaiskaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Kaksi sadesuihkua, kylpyamme ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku; et wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja puuvarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-43-23-3
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
375 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 349 400 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus n. 16 000 kwh / v (at+varasto peruslämpö). Kustannus n. 215 € / kk. Nuohous tehty v. 2026. Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja ne saattavat vaihdella riippuen mm. asukasmäärästä ja kulutustottumuksista.
Kiinteistövero
911,93 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Maanvarainen teräsbetonilaatta, EPS eriste.
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.02.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja myös tuloilman viilennys
Tontin koko
987 m²
Kaavoitustiedot
Omakotikortteli tai korttelinosa omakotitontteja varten. Tonteille saa rakentaa vain yhden asuin- ja yhden talousrakennuksen. Asuinrakennus saa olla enintään 1 kerroksinen, 5m korkea ja 120 m2 laajuinen. Ullakosta saa rakentaa 3/5. 600 m2 pienemmällä tontilla saa olla vain 1 asuinhuoneisto suuremmilla 2. Talousrakennus saa olla enintään 3,5 m korkea ja 50 m2 suuruinen. Samalla tontilla olevien rakennusten välimatka tulee olla vähintään 6m, jos toinen rakennus on paloapidättävä, tai siinä ei ole tulisijoja, muussa tapauksessa 8 m. Rakennuksia ei saa rakentaa 4m lähemmäksi naapurin rajaa, eikä rakennuksen laadusta riippuen 6 tai 8 m lähemmäksi naapurin rakennuksia. Asuinrakennus on sijoitettava kadunpuoleiseen rakennusrajaan ja talousrakennus tontin takaosaan. Naapurit saavat sopia rajalle rakentamisesta, jos molemmat sitoutuvat rakentamaan vastakkain samankorkuiset ja samanmittaiset rakennukset. Eläinsuojia ei saa rakentaa.
Kaavatilanne
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porin kaupunki 02 621 1100 kaavoitus@pori.fi
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 31.07.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Kosteuteusmittauksia v. 2023.
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Varaava takka. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vinyylilankku
Keittiön lattia
vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
ikkunaverhot
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.