112 000 €100 m²

Käppärätie 20 as 2, Käppärä, Pori2mh+k+oh+2xwc+khh+ph+s+lasitettu kuisti+2x vh+iso oleskelutila+ baari-nurkkaus

Myyntihinta
112 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Käppärä
Kaupunki
Pori

Viehättävä paritalokoti odottaa uutta omistajaa! Tämä tilava ja charmikas koti kahdessa kerroksessa yhdistettynä kellarikerrokseen tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Keittiö on uusittu 2021 modernilla ja ajankohtaisella ilmeellä. Terassi kutsuu viettämään rentoja hetkiä ulkona ja autokatoksesta löytyvä varasto lisää säilytysmahdollisuuksia. Piha on sopivan kokoinen ja suojaisa. Kellarikerroksessa on paljon tilaa sekä viihtyisä baarinurkkaus, jossa voit järjestää illanviettoja kavereiden kanssa. Yläkerta puolestaan tarjoaa väljyyttä ja mahdollisuuden jakaa tiloja useammaksi huoneeksi tarpeiden mukaan esimerkiksi etätyöpisteen jakaminen tilaan.

Sijainti Käppärässä tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta palvelut löytyvät läheltä.

Lähdetäänkö paikan päälle katsomaan, että onko tässä sun tuleva koti? Soittele tai laita viestiä niin sovitaan aika näytölle! Artturi Kuja-Kanto 044 2407281 Artturi.kuja-kanto@otsolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Käppärätie 20 as 2, 28120 Pori
Kaupunginosa
Käppärä
Kohdenumero
80506456
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
835 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alakerta: oh, mh, k, et, wc, kuisti. Yläkerta: mh, 2x vh, wc, kph/khh, Kellarikerros: ph,s,pukuh., iso oleskelutila, baari-nurkkaus+ tekn.tila.
Huoneiston kokoonpano
2mh+k+oh+2xwc+khh+ph+s+lasitettu kuisti+2x vh+iso oleskelutila+ baari-nurkkaus
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta/sop.muk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja aamiaiskaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Pähkinäpuuta. Kokonaan uusittu vuonna 2021: (paitsi rosterinen
tiskikone ja rosterinen, keraaminen liesi arviolta vuodelta
2016), V. 2021 Uusittu rosterinen jääkaappi-
pakastinkaappi, Tasot aitoa pähkinäpuuta ja
valkoiset kaapistot ja ovet sekä kraana IKEA:n mallistoa; sisältäen myös ns. Aamiaiskaapin (valolla).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2x) ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua pesuhuoneessa (Laatat ym. Uusittu v.2005),. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: 2 erillistä WC:tä keski- ja yläkerroksessa, Uusittu v.2005.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kellarissa säilytystilaa
Tehdyt remontit
Molemmat wc:t remontoitu 2005. patolevyt, salaojat ja sadevesijärjestelmät 2009. Rännit ja ikkunat uusittu 2002, terassi paljuineen 2022-2024 (terassin alarunko vanha), autokatos 2008, keittiöremontti 2021. Ulkovuori maalattu 2017.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Isohko puusauna, 2-sävyiset lauteet Uusittu v. 2015.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-22-4-7L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
112 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 175 454 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljyä kulunut noin 2300l/vuosi.
Kiinteistövero
122,90 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1953
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
835 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontin vuosi vuokra 2025 on 833€. Eli 416,5€/v tähän asuntoon.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistön hallinnan jakaminen 20.2.2025 Asianumero / arkistoviite: MML/112216/73/2025
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Suomen rakennusasiantuntijat Oy tehnyt kartoituksen 2026. Saatavissa välittäjältä.
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljylämmitys (kattila vuodelta -97, öljypoltin vaihdettu 2021 OILON Junior PRO1 LJ10 -polttimeen (valm.v. 2017) 3000 l. terässäiliö omassa tilassaan, kellarikerroksessa.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2049
Tontin vuokra
416,50 € / vuosi
Maanvuokraaja
Porin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Helmipaneelia seinässä ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone, 1.krs Lattia: Laminaatti Seinät: Tapetti (Osin uusittu v.2018) Makuuhuone, 2.krs Yläkerrassa iso makuuhuone (Katto maalattu valkoiseksi v.2022, Seinät ja ’Kaariholvit’: Tapetti (Pioni- kuvioinen, Uusittu v.2022)
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, ulkovalaisimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Kummassakin asunnossa omat vesimittarit.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.