198 000 €139 m²

Linjamäentie 1, Rieskala, Pori4mh, oh, tupak, 2x wc, kph, khh, s-varaus + piharakennus, jossa huone, sauna, kph, wc

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
139 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rieskala
Kaupunki
Pori

Upea kokonaisuus, jossa erityisen upea hallirakennus toimivin, korkein, monimuotoisin tiloin sekä paljon remontoitu omakotitalo ja vielä piharakennus monine mahdollisuuksineen.

Asunnossa neljä makuuhuonetta sekä kivat yhteiset tilat. Lämmitysmuotona vesi-ilmalämpöpumppu, tulisija ja ilmalämpöpumppu. Koneellisella ilmastoinnilla ja lämmön talteenotolla. Tallirakennuksessa lämmintä, selkeää, hyvää ja korkeaa halli- ja varastotilaa sekä kunnolliset autokatokset vielä ekstrana. Tekninen tila sijoitettu tallirakennukseen. Lämmitysmuotona vesikiertoinen lattialämmitys (Vesi-ilmalämpöpumppu). Piharakennuksessa sauna, wc, kesähuone, varastotilaa sekä katostilaa. Kuuluu viemärijärjestelmän piiriin. Suuri, moniulotteinen piha, hyvät liikenneyhteydet ja oma rauha, kaikki samassa. Tässä on paketti, jolla saa monta tarvetta täytetyksi kertaheitolla. Tervetuloa! Minna Kalliomäki p. 044 906 8361

Perustiedot

Sijainti
Linjamäentie 1, 28800 Pori
Kaupunginosa
Rieskala
Kohdenumero
20612648
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
139 m²
Tontin pinta-ala
2 700 m²
Kokonaispinta-ala
139 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on alkuperäisen osan osalta 94 m2 ja lisäosan osalta 57 m2, yhteensä 151 m2. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Suosittelemme pinta-alan tarkastusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh, tupak, 2x wc, kph, khh, s-varaus + piharakennus, jossa huone, sauna, kph, wc
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkutilan lattia epoksia, samoin tilan, jossa ollut sauna/on saunan mahdollisuus.
Remontoitu rakenteita myöten v. 2018.
Sähköinen lattialämmitys. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Asuinrakennuksessa 2 wc.tä
Talousrakennuksessa 1 wc. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
-Saneerattu ja laajennettu 2001-2006 -alapohjan tuuletusta lisätty 2001 -rossilattian alta imuroitu kaikki irtoava maa-aines pois -viemärit ja vesiputket uusittu -sähköt uusittu -kaikki lattiat avattu, purut pois, tilalle puhallusvilla -kaikki seinät, laitettu lisäeristeeksi finfoam -kaikki ikkunat uusittu -kaikki sisäkatot uusittu -keittön paikka vaihdettu 2008, samalla muurattu puuhella
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pihasauna toiminnassa
Talossa on saunavalmius, ei kiuasta eikä lauteita. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät vaatekaapit
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-454-1-339

Hinta

Myyntihinta
198 000 €
Kiinnitykset
107000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 15 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus n.18500 kwh/vuosi 2 hlö. Sisältää käyttösähkön, sekä talon ja tallin lämmityksen. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3 %. Lainhuudatuskustannukset. Kaupanvahvistajan palkkio. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Porin kaupungin taksan mukaisesti.
Kiinteistövero
433,20€ €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta ei ole hankittu. Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 700 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Porin kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
135 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Erillispientalojen korttelialue. Asuinhuoneistojen lukumäärä saa olla alle 1500 m2:n tonteilla yksi ja suuremmilla kaksi. Rakennusten etäisyys naapuritontin rajoista on oltava vähintään 4 m.
Rasitteet ja oikeudet
Kirjalliset panttikirjat. Pumppaamo naapurin kanssa (viemärijärjestelmään) yhteinen, sähkölasku myytävän kiinteistön kautta.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta, muovi, muu. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti, muu. Pesutiloissa: muu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan