62 000 €65 m²

Tuomolantie 21, Vanhakoivisto, PoriAk: oh, k, wc/ph, et, yk: 2mh

Myyntihinta
62 000 €
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vanhakoivisto
Kaupunki
Pori

Perinteinen rintamamiestalo läheltä keskustaa ja ulkosaunalla!

Tässä on viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa kodikkaan asumisympäristön rauhallisella ja vehreällä alueella. Tämä talo tarjoaa mukavat puitteet perheellisille, yksin asuvalle tai ensiasunnon ostajille.

Kahdessa kerroksessa sijaitseva talon alakerrassa on avara olohuone, keittiö ja wc/pesutilat. Pesutilat on remontoitu 2019. Olohuoneessa, talon keskellä, on varaava takka lämmitystä varten. Yläkerran yhtenäinen tila on jaettu kahteen osaan väliseinällä. Tänne saat makuuhuoneen ja työtilan, tai tilaa hieman muokkaamalla, saat kaksi makuuhuonetta.

Ulkorakennuksesta löytyy todellinen helmi eli ulkosauna ja pesutilat pukuhuoneineen. Puukiuas tarjoaa rentouttavat löylyt. Ulkorakennuksessa on tämän lisäksi iso varastotila, yhtenäisenä harjaan asti.

Talo sijaitsee omalla 949 m² tontilla. Sijainti on erinomainen, sillä ollaan lähellä kaupungin palveluita ja samaan aikaan rauhallisella asuinalueella.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka tarjoaa mahdollisuuden tehdä siitä juuri sinun näköisesi!

Kim Kyyrö Kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Pori puh. 0400 157 720 kim.kyyro@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tuomolantie 21, 28360 Pori
Kaupunginosa
Vanhakoivisto
Kohdenumero
80502363
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
949 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Päärakennuksen kerrosala rakennusvalvonnan mukaan 81m2 ja Asiakastieto -palvelun rakennustiedot tulosteen mukaan asuintilojen pinta-ala 65m2.
Huoneiston kokoonpano
Ak: oh, k, wc/ph, et, yk: 2mh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja puuhella. Liesi: Keraaminen liesi. 2019 keittiön lattia eristeitä myöden uusittu
2005 keittiön kaapistot uusittu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: 2018-19 Päärakennuksen pesutilat uusittu vedeneristeitä myöden, myös lattiaeristeet uusittu.
2010 uusittu ulkorakennuksen pesutilat.
Tehdyt remontit
2025 Kellarin sähköt uusittu, betonimuuriin tehty eristys sisäpinnalta 2018-2019 uusittu pesuhuone, keittiön lattiat, käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja 2014 Päärakennus ulkomaalattu 2010 Uusittu ulkosaunan pesutilan laatoitus 2005 Uusittu keittiön kaapistot, rakennettu etuoven edustan pikkuterassi ja rappuset 1990-luvun alussa uusittu päärakennuksen peltikate
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Sauna ulkorakennuksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Keittiössä sijaitsevaa puulämmitteistä hellaa ei ole käytetty. Kellarissa on uusitut viemäriputkistot, jotka on liitetty vanhaan betoniviemäriin jättämällä betoniviemäri avonaiseksi. Viemäriputki on johdettu betoniviemärin päälle.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-43-85-4
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
62 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 67 275,18 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisäksi muut normaalit omakotitalon maksut.
Kiinteistövero
215,73 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1932
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja hirsi
Perustus
Betonista valettu perusmuuri, rossipohja.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
949 m²
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava ja sitova tonttijako
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porin kaupunki
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 13.04.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Tarkastusraportti - Satakunnan Rakennekuivaus Oy, raportin saa välittäjältä.
Muut rakennukset
Talousrakennus jossa ulkosauna, pesutilat, pukuhuone ja perällä korkea varastotila sekä ulkohuussi. Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennuksen pinta-ala on 65m2.
Pihan kuvaus
Pihassa istutuksia.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: patteri ja ph lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 4140 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kylmä kuisti
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Lankku
Makuuhuoneen seinät
Koivupaneeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa tila jaettu väliseinällä kahteen osaan.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja paneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Runkovesijohto nousee ylös käyttökellariin ja on muoviputkea. Käyttövesiputkisto on uusittu vuonna 2018.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Viemäri kulkee sakokaivojen kautta kunnan verkkoon. Sakokaivot tulee tyhjentää määräajoin. Viemäröinti kellariin asti on muovia, pohjaviemäri on betonia.