138 000 €117,5 m²

Aittalahdentie 26, Noormarkku Lahdenmaa, Pori3mh,oh,k,rt,vh,wc,takkah,kph,s+autotallit 2 kpl, varasto, tekninen tila

Myyntihinta
138 000 €
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Noormarkku Lahdenmaa
Kaupunki
Pori

Aistikas ja kaunis, samalla käytännöllinen koti kolmella makuuhuoneella ja hurmaavan kauniilla olemuksella uusille kodin tarvitsijoille vapautuu heinäkuun lopulla kun rakkaudella pidetyn kodin on aika siirtyä antamaan uudet elämänmuistot seuraaville.

Kauniit ja kivat tilat. Tyylikkään kaunis ja valoisa keittiö ja ruokailutila, joista yhteys olohuoneeseen ja oikeastaan koko talon ytimeen eteisaulan kautta makuuhuoneisiin. Takkahuone ja pesutilat ovat hieman erillään, sujuvaa suunnittelua.

Korkea sokkeli, harjakatto, käyttövesiputket kulkevat pinnassa, viemärit ovat muovia, eli kaikki ovat hyviä ominaisuuksia!

Edullista asumista ilmalämpöpumpulla sekä puulämmitteisellä kattilalla, joka myös niin haluttaessa sähkölläkin lämpenee. Lisäksi tulisija.

Hyvät autotalli- ja varastotilat.

Entäs pihapiiri... Vau, voiko näin kaunista ja samalla ylvästä kodin pihaa olla!? Ja kaiken lisäksi robottileikkuri jää hoitamaan nurmen, joten täällä voi nautiskella hyvinkin helpolla pihanhoidolla upeasta kodin ympäristöstä.

Tervetuloa kanssani tutustumaan ja ihastumaan!

Minna Kalliomäki p. 044 906 8361

Perustiedot

Sijainti
Aittalahdentie 26, 29600 Pori
Kaupunginosa
Noormarkku Lahdenmaa
Kohdenumero
21334207
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Tontin pinta-ala
2 160 m²
Kokonaispinta-ala
117,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala on ilmoitettu saatavilla olevien piirustusten, talon ulkomittojen ja myyjän arvion pohjalta.

Rakennuspiirustusten mukaan asunto 4h+k+saunaosasto 117,5 m², kattilahuone 2,7m² ja kerrosala 134 m². Autotalli + varasto 25 m².

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Rakennus- ja luparaportin mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 119 m2. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,rt,vh,wc,takkah,kph,s+autotallit 2 kpl, varasto, tekninen tila
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heinäkuun lopussa
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Tammiparketti, hiottu ja käsitelty yhteensä 50 m2
Kylmiö, koneet poistettu 02-2026
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 sähköpistoketta, poistoputki vedelle, saa tornin.
Lattia maalattu, katto maalattu.
Uusi suihku
. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kosteuden kestävä gyproc-levy.
Vesikalusteet uusittu. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Talossa avointa säilytystilaa ullakolla
Sähkörasioita lisätty, ammattilaisen toimesta, kuitit löytyvät.vaatehuone, ulkovarasto, ullakko
Tehdyt remontit
Keittiö seiniin asti, vesipisteet päivitetty (putket jo 80-luvulla), uudet kodinkoneet, uudet kaapistot, uusi lattia, apk laitettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas iän kestävä, kivet vaihdettu, aivan uudet.
Laatta maalattu. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Takka nuohottu 07-2025, kaikki piiput joka vuosi. Piipunhattu 2024. Antenni uusittu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-464-1-916

Hinta

Myyntihinta
138 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 10 EUR/kk. Jätevesi: 20 EUR/kk. Muut maksut: Puita 2,5 m3 Biojäteastian kulut, nyt biojäteastiaa ei ole. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3 %. Lainhuudatuskustannukset. Kaupanvahvistajan palkkio. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Porin kaupungin taksan mukaisesti.
Kiinteistövero
270,69 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti, alla tasakatto
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 160 m²
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
540 m2. e-luku: 0.25
Lämmitys
Muu, Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Puukattila, toimii myös sähköllä. Vanha öljysäiliö on poistettu käytöstä asianmukaisesti. Putket pintaan 80-luvulla
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vaatehuone walk in closet, uudet kalusteet
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti, muu. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, puu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikki pinnat uudet.
Olohuoneen varusteet
Tammiparketti, hiottu ja käsitelty.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan, saostuskaivo