219 000 €210 m²

Piimäpirtinkuja 12, Kalaholma, Pori3mh+oh+k+ph+s+wc+työhuone+at ja k+mh+oh+wc+vh

Myyntihinta
219 000 €
Asuinpinta-ala
210 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kalaholma
Kaupunki
Pori

Kahdensukupolventalo Porin kalaholmasta?

Piimäpirtinkujalla, vehreässä Kalaholman kaupunginosassa Porissa, odottaa tilava ja viihtyisä omakotitalo uutta omistajaansa. Tämä 210 neliömetrin koti tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle, talo on alunperin rakennettu kahden sukupolven taloksi mutta on helposti muunnettavissa vaikka paritaloksi ja oma 1077 neliömetrin tontti takaa rauhallisen ja yksityisen pihapiirin. Piha on kauniisti hoidettu, täynnä istutuksia ja hyötykasveja, mikä tekee siitä täydellisen paikan nauttia ulkoilmasta.

Talon sisätilat ovat avarat ja valoisat. Olohuoneiden suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään ja tarjoavat upeat näkymät vehreään pihapiiriin. Pää asunnon puoleinen keittiö on moderni ja avara, ja se yhdistyy saumattomasti muihin oleskelutiloihin, mikä luo perheelle yhteisöllisen tilan. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja erillinen työhuone omalla sisäänkäynnillä tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi yritystoimintaan.

Talon saunaosasto on suunniteltu rentoutumiseen, ja Harvian tornikiuas takaa nautinnolliset löylyt. Saunasta on suora yhteys takkahuoneeseen, josta pääsee katetulle terassille. Terassi on lasitettu ja katettu, joten siitä voi nauttia ympäri vuoden.

Talon sijainti on erinomainen, sillä kaikki arjen palvelut, kuten kauppa, koulu ja päiväkoti, ovat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Piimäpirtinkuja 12, 28300 Pori
Kaupunginosa
Kalaholma
Kohdenumero
80502446
Asuinpinta-ala
210 m²
Tontin pinta-ala
1 077 m²
Kokonaispinta-ala
275 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksiin. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi
olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+ph+s+wc+työhuone+at ja k+mh+oh+wc+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä yksi seinistä avattu remontin yhteydessä joka avartaa tilaa ja tuo yhteen kuuluvuuden tunnetta perheen kesken.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Katettu ja lasitettu terassi houkuttelee sinut luokseen vuodeajasta riippumatta. Kesäinen ja suojaisa etelä piha pienellä suihkulähteellä saavat aamukahvi hetket tuntumaan juhlalta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, suihku, wc-istuin, peili ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Kaunis tumman puhuva ja ajan hengen mukainen suihkutila kutsuu sinut rentouttavaan suihku hetkeen. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, lattiakaivo, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Talon molemmilla puolilla omat erilliset wc-tilat joissa varustukset pesukoneille.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa reilusti kaapisto tilaa joista kaksi on varustettu peililiukuovin.
Tehdyt remontit
1994 Autokatoksen muuttaminen autotalliksi 2014 yläpohjaan lisätty kauttaaltaan 150mm puhallusvilla eristettä. 2018 Asennettu Nilan ilmavaihtokone ja uusittu ilmanvaihto kanavat koko kiinteistöön.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Nautinnollisesta löyly hetkestä vastaa Harvian tornikiuas. Saunan jälkeen voit kulkea takkahuoneen kautta katetulle terassille vuodenajasta riippumatta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppa: 1,6km
Koulu: 1,4km
Päiväkoti: 1,1km
Bussipysäkki: 150m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-17-9-6
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
219 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 156 500 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 200€ / kk
Kiinteistövero
701,62 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 077 m²
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Muut rakennukset
Liiteri
Pihan kuvaus
Kaunis vehreä piha täynnä istutuksia ja hyötykasveja.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 200€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 19000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Työhuoneeseen oma kulku ja erillinen ulko-ovi jossa mahdollisuus vaikka yritystoiminnalle. Asunnon molemmissa päissä eteistilat joissa reilusti säilytys tilaa. Takkahuoneen tunnelma vie sinut suoraan mökille jonka suuressa kivitakassa leivinuuni varustus jossa ruuan valmistus tunnelmallista ja mukavaa.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä erillistä makuuhuonetta joissa reilusti säilytys tilaa jokaisessa.
Kylpyhuoneen lattia
Kivi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen suuret ikkunat avaavat näkymän kauniisti hoidettuun vehreään pihapiiriin. Takkahuoneen jakava tiiliseinä ja puupaneelikatto ovat turvan ja lämmön tuntoa tuovat elementit.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
15 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 40 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.