45 000 €136 m²

Horsmantie 6, Impola, PoriMh, oh, k, ruokah., 2wc, ph, s, talli, kellari, vintissä avointa tilaa

Myyntihinta
45 000 €
Asuinpinta-ala
136 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Impola
Kaupunki
Pori

REMONTOIJAA ETSIVÄ RINTAMAMIESTALO TALLEINEEN

Rauhallisella pientaloalueella, lähellä keskustaa ja palveluja tarjolla omalla tontillaan rintamamiestalo, sekä isohko tallirakennus.

Paljon on jo tehty, kuten käyttövesiputket, viemärit, ikkunat ja vesikate ränneineen, mutta vielä on tehtävääkin. Kellarikerroksen pesutilat tulisi uusia, ja julkisivu on myös uusinnan tarpeessa.

Kellarissa on paljon tiloja, joita voisi hyödyntää paremmin. Myös vintissä käyttöön ottamatonta tilaa.

Kohde on kuntokartoitettu, ja hinnoiteltu siten, että remontoiminen olisi järkevää.

*** Tervetuloa yleisnäytölle, tai voit aina varata oman yksityisnäyttösi suoraan minulta:

Lauri Turtola Yrittäjä, LKV lauri.turtola@tilannelkv.fi 040 187 08 67

Perustiedot

Sijainti
Horsmantie 6, 28130 Pori
Kaupunginosa
Impola
Kohdenumero
39283787
Asuinpinta-ala
136 m²
Tontin pinta-ala
602 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 136 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Rakennuksen pohja-ala ulkomittojen mukaan 80m2. Lisäksi yläkerrassa n. 56m2, sekä kellari. Varmistettua pinta-alaa ei myyjältä peräisin olevista dokumenteistä kyetä varmistamaan.

Mainittujen lisäksi vielä tallirakennus
Huoneiston kokoonpano
Mh, oh, k, ruokah., 2wc, ph, s, talli, kellari, vintissä avointa tilaa
Huoneita
3
Kunnon lisätiedot
Rakennuksessa on uusinnan tarpeessa olevia osia. Kellarissa sijaitsevat pesutilat ovat ikääntyneet, ja niissä on havaittu kohonneita kosteuslukemia. Kellarikerroksen seinillä ja lattiassa maakosteutta. Julkisivumateriaali saattaa sisältää asbestia. Tarkemmin kuntoraportissa.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sovittava tarjousneuvottelussa. Kohde vapautuu kunhan se saadaan tyhjennettyä.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin suodattimella
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku
Tehdyt remontit
- 1956 yläkerran asuintilat - 2002 Sähköjärjestelmä uusittu - 2003 Ulko-ovet uusittu - 2003 Varaava takka - 2003 Käyttövesiputket ja viemärit uusittu - 2004 Ikkunat uusittu (ei kellari) - 2005 Öljykattila ja poltin uusittu - 2011 Vesikate uusittu - 2011 Rännit ja kourut uusittu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-42-24-8
Postitoimipaikka
Pori
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
45 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kohteen asuinkustannuksista ei ole luotettavaa tietoa, rakennus on ollut lämpimänä. Ostajalle aiheutuvia kustannuksia ovat kulutuksen mukaan määräytyvä sähkö, vesi ja jätevesi. Lisäksi kiinteistövero ja vakuutukset, sekä jätemaksu. Lämmitysöljy kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko. Julkisivumateriaali Minerit -levy.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Uusittu 2011
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
602 m²
Liikenneyhteydet
sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta tontilla tehokkuusluvun mukaisesti 180,6 neliömetriä. Asuinrakennuksen pohjapinta-ala 80m2, asuinpinta-ala n. 136 m2, lisäksi talli. Mahdollisen vapaan rakennusoikeuden määrää ei pystytä varmuudella selvittämään, lisärakentamiseen liittyen käännyttävä rakennusvalvonnan puoleen.
Kuntotutkimus
02/2026 Kuntotarkastus. Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: Isohko autotallirakennus, jossa viemäröinti ja öljymonttu. Rakennusvuodesta ei tarkkaa tietoa, arviolta 60 -luvulla. Pinta-ala arviolta 60m2. Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei tiedossa Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei tiedossa
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Öljylämmitys: Öljykattila ja poltin uusittu 2005
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
osalaatoitusseinä, tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia, laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toinen yläkerrassa, toinen alakerrassa
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
paneeliseinä. WC: osalaatoitusseinä, tapettiseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Takka, varaava Istutukset Jätesäiliö. Sähköliittymä. Vesi- ja viemäri.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan