387 000 €131 m²

Pohjoisraitti 43, Hyvelä, Pori4h+k+kph+s+khh+wc+3vh+autokatos+var

Myyntihinta
387 000 €
Asuinpinta-ala
131 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hyvelä
Kaupunki
Pori

LAADUKAS JA PERSOONALLINEN, UUSI OMAKOTITALO

- Laadukkaat pintamateriaalit - Huolella viimeistelty - Käytännöllinen yksitasoinen pohjaratkaisu - Energiatehokas

Suositulta Hyvelän alueelta tilava, yksitasoinen, huoliteltu ja tyylikäs omakotitalo, jossa asut vailla huolia.

Jos arvostat mietittyä pohjaratkaisua, säilytystiloja, korkeatasoista viimeistelyä ja tyylikkäitä pintamateriaaleja, tässä on ratkaisu. Piha on viimeistelty kivetyksineen, muureineen ja asfvaltointeineen. Tilava autokatos ja ulkovarastot tuovat lisämukavuutta arkeen.

Ilmavesilämpöpumppu ja oma tontti pitävät asumiskulut edullisina.

Iso ja avara olohuone avautuu suurien ikkunoiden kautta suojaisalle takapihalle. Kuvat eivät anna täyttä oikeutta tälle kohteelle, vaan se on nähtävä paikan päällä.

*** Tervetuloa yleisnäytölle, tai voit aina varata oman yksityisnäyttösi suoraan meiltä:

Katariina Lindstedt KTM, LKV katariina.lindstedt@tilannelkv.fi 040 764 2065

Lauri Turtola Yrittäjä, LKV lauri.turtola@tilannelkv.fi 040 187 0867

Perustiedot

Sijainti
Pohjoisraitti 43, 28200 Pori
Kaupunginosa
Hyvelä
Kohdenumero
42059745
Asuinpinta-ala
131 m²
Tontin pinta-ala
1 097 m²
Kokonaispinta-ala
146,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muiden tilojen pinta-alaan lukeutuu terassit.
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 146.5 m²
Ilmoitettu pinta-ala on asuinrakennuksen kerrosala.
Ilmoitetuissa neliöissä ei ole mukana erillinen autokatos- ja varastorakennus.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+khh+wc+3vh+autokatos+var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sovittava tarjousneuvottelussa, esimerkiksi 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: kiinteät valaisimet, WC, kaksi suihkua, lattialämmitys. WC: Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, peili, allaskaappi
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: kaakeliseinä, puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pohjoisväylän koulu 3,2km
Meijumäen päiväkoti 2,2km
Päiväkoti Pörriäinen 3,6km

Kauppakeskus Puuvilla 4,8km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-56-15-2
Postitoimipaikka
Pori
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Valokuidusta sopimus, mutta asennusta ei ole vielä tehty.

Hinta

Myyntihinta
387 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: Vuoden 2026 kiinteistöveron suuruus. Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan, jätehuolto tyhjennyskertojen ja palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti. Sähkön kokonaiskulutus: 11500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Kiinteistövero
643.54 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, lautaverhous
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 097 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. AO 68: Erillispientalojen korttelialue. Tontin pinta-ala tulee olla vähintään 1000m2. Asuinhuoneistojen lukumäärä saa olla yli 1500m2:n tonteilla kaksi ja pienemmillä yksi. Autosuoja tulee rakentaa erillisenä. Päärakennuksen kattorakenteiden ylin korkeusasema ympäröivästä maanpinnasta saa olla enintään 8 metriä ja talousrakennuksen enintään 5,5 metriä. Talousrakennus saa olla enintään 6,5 metriä leveä. Kattomuoto on harjakatto. Rakennuksen etäisyys naapuritontin rajoista on oltava vähintään 4 metriä. Ennen kaupungin viemäriverkoston rakentamista tulee vaikeissa maasto-olosuhteissa kiinnittää erityistä huomiota kiinteistökohtaisen jätevesien käsittelyn järjestämiseen. Korttelin 1 melualueella olevat tontit saadaan ottaa käyttöön vasta kun kaavan mukainen melusuojaus on rakennettu korttelin 1 länsilaitaan ja läheiselle virkistysalueelle.
Liikenneyhteydet
sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki
Rakennusoikeus
1097m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Vapaa rakennusoikeuden määrä on laskettu vähentämällä ilmoitetut kerrosalat kokonaisrakennusoikeuden määrästä. Käyttämätön rakennusoikeus: 108 m² Käytettävän rakennusoikeuden määrä kannattaa varmistaa lisärakentamisen yhteydessä Porin kaupungin rakennusvalvonnasta.
Muut rakennukset
Talousrakennus: Talousrakennus, jonka yhteydessä kahden auton katos. Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 19.5 m², talousrakennuksen kerrosala. Rakennuksessa kaksi lämmintä varastoa.
Pihan kuvaus
Pihalla nurmialue, kivetyksiä, asfaltti, piha aidattu tuija- sekä lauta-aidalla.
Lämmitys
Puu, Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Sähkön kokonaiskulutus: 11500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: uloskäynti, pyykkikaapit, kurapiste, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneeseen pääsy ulkoa.
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
kiviseinä, paneeliseinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
paneeliseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuone, yhdessä makuuhuoneessa walk-in closet, johon kulku kahdesta suunnasta
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: kivilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kiviseinä, paneeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
paneeliseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Takka, varaava Sälekaihtimet. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Valokuitu. Varaava takka
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan. Paineviemäri, tontilla oma pumppaamo.