Myytävät asunnot Pori Metsämaa Metsämaantie 6, 28800 Pori

69 000 €54 m²

Metsämaantie 6, Metsämaa, Porioh/k, mh, kph/wc, s, wc, et, tk, vh

Eritasoterassit Luiska poistettu Lattiasta kattoon, harjakorkeus 2,89 m Eritasoterassi, Naapurikiinteistö Erillisessä wc:ssä lämminvesivaraaja Kylpyhuone/wc/sauna Korkea autokatos
Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
183,60 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Metsämaa
Kaupunki
Pori

Hei Sinä siellä! Miten olisi muutto Metsämaalle? 2003 valmistuneessa rivitalossa on paljon katseenvangitsijoita eli monen monta mukavaa yksityiskohtaa. Seuraavassa niistä joitakin.

Pienen taloyhtiön jokaisen huoneiston edustalla on kunnon kokoinen ja korkuinen autokatos sekä sen yhteydessä todella iso varastotila. Korkeutta on myös tupakeittiössä, josta on käynti katon suojassa olevalle terassille jatkuen vielä astetta alempana olevalle avoterassille. Varsin sopiva Suomen suven kombo, satoi tai paistoi.

Erilliseen wc:hen on näppärästi sijoitettu lämminvesivaraaja ja toinen wc-istuin on myös kylpyhuoneen puolella. Eipä tarvitse jonottaa, kun hätä on suurin.

Mielenkiintoiset käyntikohteet sijaitsevat lähellä kuten esimerkiksi Yyterin upeat hiekkarannat, Enäjärven luontolava, historian havinaa Halssissa ja merihenkinen Reposaari. Onpa Metsämaalla oma venesatamakin veneenlaskupaikkoineen 'käyntiporttina' Pihlavanlahdelle ja siitä merimaisemiin.

Kaksiokoti on heti vapaa! Käydäänkö katsomassa?

KÄY MYÖS TUTUSTUMASSA SIVUILLA www.kotinimun.fi ja SEURAA PÄIVITYKSIÄ FACEBOOKISSA!

Perustiedot

Sijainti
Metsämaantie 6, 28800 Pori
Kaupunginosa
Metsämaa
Kohdenumero
21631859
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 618 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
oh/k, mh, kph/wc, s, wc, et, tk, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Olohuoneen tapetti osin tyydyttävässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. keittiö/olohuone (ns. tupakeittiö). Käyntiovi eritasoterassille, josta osa katettu (katto) ja osa avoterassina.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kylpyhuone/wc. Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: allaskaapisto. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: iso varasto (kylmätila) on autokatoksen yhteydessä.
Näkymät
makuuhuoneesta etupihalle, jossa autokatos ja varasto, olohuoneesta/keittiöstä takapihalle ja naapurikiinteistölle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: lukkojen sarjoitus ja putkilukko, kattojen harjaus/puhallus ja kasvunestokäsittely, lämminvesivaraajat. Yhtiökokouksen 17.03.2026 esityslistalla oli rakennusten kattojen huolto (puhdistus ja kasvunestokäsittely) ja rahoitus.
Tehdyt remontit
ilmalämpöpumppu (myös viilennys -toiminto) uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2007 huoneistoihin asennettu ilmalämpöpumput (kunnossapito osakkaan vastuulla), 2005 piha asfaltoitu, 2017 autokatosten tolpat ja aita uusittu, 2018 yläpohjan lisäeristys, läpivientien tarkastus ja tuulenohjaimien asennus/korjaus, 2019 vesikatteen maalaus, 2020 kahden päädyn lisäeristys ja ulkovuoren uusinta maalauksineen, 2021 uudet lukolliset postilaatikot telineellä, 2022 opastekilvet, 2024 ulkovalaistuksen uusiminen asuinrakennuksiin ja autokatoksiin, ulkovuoren maalaus, laudoituksen korjauksia ja huoneistojen välisten piha-aitojen uusiminen. Muuta taloyhtiössä: 2023 jätehuolto määräysten mukaiseksi 01.07.2023 alkaen, 2025 valokuitu infra/Valokuitunen Oy, autonlatausinfran kartoitus ja ILP asennusten tarkastus. Palovaroittimet asennetaan yhtiön toimesta ja jatkossa vuosittain toiminnan tarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: makuuhuoneen taulu-TV (toimivuus?), olohuoneen seinähyllyt, valaisimet (mikäli ostaja haluaa, että jätetään) Kauppaan ei kuulu: luiska oven edessä (tullaan poistamaan).
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
1 277,78 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
183,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
183,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

erityisvastikkeena tullaan perimään korjausvastiketta tuleviin remontteihin (katon huolto; harjaus ja kasvuston estokäsittely) eli 05.07.2026 alkaen yhtiövastike on 224,90 euroa/kk (=hoitovastike 183,60 €, korjausvastike 32,40 € ja valokuituvastike 8,90 €).

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: 10/2025 alkaen valokuituinfra, maksu 8,90 €/kk/as, hinta voimassa 60 kk. Laskutetaan seuraavien vesilaskutuksien yhteydessä 2/2026 ja 8/2026, 1.7.2026 alkaen hoitovastikkeen kanssa kuukausittain. Vesilaskutus kulutuksen mukaan 3 kk:n välein eli 4 kertaa vuodessa (Porin Veden hinta 4,12 €/m³). Sähkön kokonaiskulutus on ollut n. 7500 kWh/vuosi (1 hlö).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Metsämaantie 6
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018 voimassaolo 05.05.2023-05.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 618 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: talkoilla
Isännöinti
Porin Toimistorutiinit Oy, Päivi Järvinen, Isolinnankatu 24, 6 krs., 28100 PORI, P. 050-5692833, paivi.jarvinen(at)toimistorutiinit.fi
Kaavoitustiedot
Porin kaupungin asiakaspalvelu, Yrjönkatu 6, 28100 PORI, p. 02 621 1100, asiakaspalvelu(at)pori.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-autoliikenne (Pihlavantiellä lähin pysäkki, vajaa 200 m)
Kuntotutkimus
2011 Lite -kuntoarvio laadittu 01.06.2011, ei päivitetty.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
sähköpatterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 7. sähköpistokkeita: 7.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: taloyhtiön hallinnassa tekninen tila ja varasto (yhteispinta-ala n. 9 m²). Ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti, laatta . Seinämateriaalien kuvaus: tapetti, kaakeli. Kattomateriaalien kuvaus: valkolakattu paneeli, paneeli.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
olohuone/keittiö (tupakeittiö). Valkolakattu paneelikatto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Metsämaa, Pori

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Pori Ulvila Nakkila Pomarkku Luoto Harjavalta Eurajoki Kokemäki Merikarvia Siikainen Rauma Kankaanpää Eura Huittinen Säkylä Jämijärvi

Muita suosittuja kaupunginosia

Pihlava Kokemäensaari Metsämaa Enäjärvi Kyläsaari Uusiniitty Rieskala Halssi Lyttylä Ulasoori Kellahti Uusinitty Yyteri (454) Paarnoori
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja