79 000 €44 m²

Yrjönkatu 7 A, Keskusta, Pori2h, kk, ph/wc

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
149,60 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Kaksio Porin keskustasta itselle tai sijoitukseen!

Porin sydämessä sijaitseva viehättävä kaksio, joka tarjoaa mukavan kodin tai erinomaisen sijoitusmahdollisuuden. Vuonna 1940 valmistunut rakennus henkii ajan charmia paksuine tiiliseinineen. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta kadun äänet eivät juurikaan sisälle kuulu.

Asunnossa on tilavat ja ilmavat huoneet, joissa korkea huonekorkeus ja leveät ikkunalaudat tuovat tyyliä ja avaruutta. Keittiö on tila käytetty hyödyksi elämän helppous mielessä pitäen. Matalat uuni ja astianpesukone eivät vie paljon tilaa. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2019 ja siellä on lattialämmitys.

Asuntoon kuuluu myös tilavat säilytystilat vintillä ja kellarissa.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki ja ns. Citylinja kulkevat talon editse. Kauppatori on vain 150 metrin päässä, ja Kauppakeskus Puuvillaan on lyhyt kävelymatka. Tämä keskeinen sijainti takaa helpon pääsyn kaikkiin palveluihin.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi tai sijoituskohteesi!

Kim Kyyrö Kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Pori puh. 0400 157 720 kim.kyyro@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Yrjönkatu 7 A, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80497334
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
44 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, ph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni (matala malli), astianpesukone (uunin alapuolella, matala malli), liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: 2019 uusittu vedeneristeitä myöden.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Vintillä iso häkkivarasto ja kellarissa oma varastokoppi.
Näkymät
Itään Yrjönkadulle
Tulevat remontit
Parvekkeiden sisäseinien kunnon selvitys, vesikaton kunnon seuranta, porraskäytävien lattiapintojen osittainen uusinta, Käyttövesi-ja sähköjärjestelmän uusimisremontin suunnittelu aloitus syksyllä 2026. Urakan kilpailutus aikaisintaan syksyllä 2027.
Tehdyt remontit
1999 Julkisivujen korjaus, 2005 Lämmönjakokeskus, 2007 ikkunat uusittu, 2009 Piha-alueen kunnostaminen, 2010 Hissit uusittu, 2011 Porraskäytävien maalaus, 2012 Linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen, 2013 Patteriventtiilien vaihto B-C portaat. Ilmastointikanavien puhdistus. Saunan puuosien uusiminen, 2015-2016 Hankesuunnittelu, 2015 Katon kunnostus, 2017 Viemäriputkien sukitus, 2019 Viemäripumppujen uusinta, 2021 Lukitus uusittu Abloy easy-järjestelmään, 2019 2021 LTO-järjestelmän rakentaminen, kellarin osuudelta käyttöveden runko uusittu, 2022 Kellarikäytävän palokatkot uusittu, 2023 Pihan parkkipaikkojen uudelleen maalaus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Käyttövesi-ja sähköjärjestelmän uusimisremontin alustava arvioitu kustannus n. 275 €/m2 eli n. 12 000 €.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
74 961,24 €
Neliöhinta
1 795,45 € / m²
Velkaosuus
4 038,76 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
149,60 € / kk
Pääomavastike
72,71 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
225,11 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,80 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Juseliuksenkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
1 205,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.09.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti- ja Tilipalvelu Balanssi Ky, Jarno Norgård, jarno.norgard@balanssi.name, 02 630 8500
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys Citylinja kulkee talon editse.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Korkea huonekorkeus, ikkunoissa leveät ikkunalaudat. Kiinteä säilytyskaappi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Korkea huonekorkeus, ikkunoissa leveät ikkunalaudat. Kiinteä säilytyskaappi.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.