119 000 €80 m²

Mehiläisentie 1 B, Toejoki, Pori3h, k, kph, s, wc, vh, ak, var

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
140 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Toejoki
Kaupunki
Pori

TOIMIVA JA HUOLITELTU KOTI TOEJOEN SUOSITULTA ALUEELTA

- Kuntotarkastettu, tilaa raportti - Ilmalämpöpumppu ja varaava takka lisäävät mukavuutta ja säästöä. - Pieni 3 asunnon taloyhtiö – vastike 140 €/kk. - Autokatospaikka ja varasto

***

Halutulta Toejoen asuinalueelta, siistikuntoinen ja viihtyisä rivitalokoti, jossa yhdistyvät käytännöllinen pohjaratkaisu, edulliset asumiskustannukset sekä huoleton arki. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujallekin.

Kokonaisuus on pidetty hyvässä kunnossa, joten muuttamaan pääsee ilman välittömiä remonttihuolia. Asunnossa on siistit ja nykyaikaiset pinnat, jotka luovat raikkaan sekä ajattoman ilmeen. Tilat ovat toimivat ja käytännölliset, ja säilytysratkaisut tukevat arjen sujuvuutta. Kodin yleisilme on huoliteltu, joten uuden omistajan on helppo tehdä tästä omannäköisensä ilman suuria toimenpiteitä.

Asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Ilmalämpöpumppu auttaa pitämään sisälämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden ja tuo helpotusta kesän lämpimiin päiviin. Varaava takka puolestaan luo tunnelmaa sekä tarjoaa lisälämpöä viileämpinä vuodenaikoina. Käytännöllinen yhdistelmä, joka näkyy parhaimmillaan myös asumiskuluissa.

Taloyhtiö on pieni ja koostuu vain kolmesta asunnosta. Asukkaat hoitavat yhteisiä asioita yhteistyössä, mikä tuo asumiseen mutkattomuutta ja yhteisöllisyyttä. Pienen yhtiön etuna ovat myös maltilliset kulut, hoitovastike on 140 €/kk.

Jokaiselle kolmelle huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä oma varastotila, jotka tuovat lisää käytännöllisyyttä jokapäiväiseen asumiseen.

Toejoen on alueena pidetty ja kysytty. Rauhallinen ympäristö, viihtyisä pientalovaltainen tunnelma sekä sujuvat yhteydet keskustan suuntaan tekevät alueesta houkuttelevan vaihtoehdon monelle ostajalle. Tässä kodissa yhdistyvät haluttu sijainti, toimiva kokonaisuus ja järkevät asumiskustannukset, paketti joka kestää vertailun. ***

Tutustu tähän kotiin tulemalla yleisnäytölle, tai varaamalla oma yksityisnäyttösi välittäjältä!

Ville Kippasto Asuntomyyjä, KED, KiLAT Tilanne LKV, Pori 040 159 8435 ville.kippasto@tilannelkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Mehiläisentie 1 B, 28200 Pori
Kaupunginosa
Toejoki
Kohdenumero
58063930
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 212 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh, ak, var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. viimeistään 2kk tai neuvoteltavissa
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, mikroaaltouuni
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Pesuhuone remontoitu 2014. Lämminvesivaraaja (tyyppikilven mukaan 2011) kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
Takaoven uusinta 2022 Pintoja uusittu 2025 Pesuhuone remontoitu 2015
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys, LED-valaistus. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Laajakaistayhteys on toteutettavissa kaapeliyhteydellä. Palveluntarjoajana toimii DNA, ja ilmoitettu enimmäisnopeus on 2000 Mbit/s. Käyttäjä tekee oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa.

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 487,50 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
140 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
140 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Toimeksiantajan mukaan vuosikulutus on käyttötottumuksista riippuen 9000-11000 kWh. Tämä sisältää myös hybridiauton latauksesta johtuvaa kulua jota ei ole pystytty erittelemään kokonaiskulutuksesta. Hoitovastike määräytyy neliöperusteisesti eli 1,75 €/m²/kk. Ei pääoma- tai muita vastikkeita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Toejoenkolmikko
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu/Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Painovoimainen
Tontin koko
1 212 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Oskari Roström 0440706194 oskarirostrom@hotmail.com
Kaavoitustiedot
Asemakaava. AOR20: Pientalojen korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa enintään 3,2 m korkeita rakennuksia. Enintään 700 m2 laajuiselle tontille sallitaan vain yksi asunto. 700m2 suuremmille tonteille sallitaan lisäksi yksi asunto kutakin tontin pinta-alan 700 m2 ylittävää täyttä 300 m2 kohden. Asuinrakennuksen kattokaltevuuden tulee olla 1:3. Rakennuksen etäisyyden tontin rajoista tulee olla vähintään 2 m. Autosuojarakennuksen, tai sen osan saa sijoittaa kadun ja ulkoisen rakennusrajan väliselle alueelle, kuitenkin enintään 20 m2 asuntoa kohti. Kullekin tontille on varattava vähintään yksi katettavissa oleva autopaikka sekä vähintään 20 m2 leikkipihaa asuntoa kohden. Autosuoja- ja talousrakennukset saavat olla erillisiä jolloin niiden pinta-ala saa olla enintään 25 % sallitusta kokonaiskerrosalasta ja korkeus enintään 3,2 m.
Kuntotutkimus
13.04.2026 Kosteusmittaus. Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Päämakuuhuoneessa vaatekaappi, toisessa makuuhuoneessa liukuovella varustettu vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen akustiikkapaneeliseinä ja seinässä olevat lipastot kuuluvat kauppaan eikä niitä irroiteta.
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Verhotangot Takka, varaava Lämminvesivaraaja.