149 000 €90 m²

Katariinankatu 10 c 37, Malminpää, Pori4h+k+s

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
324 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malminpää
Kaupunki
Pori

Ylimmän kerroksen kodikas saunallinen 3-4h koti, jossa pehmeät sävyt luovat rauhallisen ja viihtyisän tunnelman. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, käytännöllinen keittiö sekä erillinen wc lisäävät arjen sujuvuutta. Huoneisto tarjoaa miellyttävää asumista talon ylimmästä kerroksesta. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä keskeisellä paikalla Porin keskustan tuntumassa. Yhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, joista viimeisimpänä vesikattojen uusinta vuonna 2024, ja yhtiöllä on vain yksi maltillinen rahoitusvastikelaina. Alkuperäisten pesuhuoneiden remontteihin on ostajalle edullinen kunnossapitoperiaate, jossa yhtiö vastaa purkutöistä ja vedeneristykseen asti. Keskustan palvelut, joukkoliikenne ja ulkoilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Malminpää
Kohdenumero
618174
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
3 120 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke länteenpäin
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025 yhteenveto, koko kunnossapitotarveselvitys saatavilla välittäjältä: Yhteenveto Asunto Osakeyhtiö Katariinan Helmen suunnitellut korjaustarpeet seuraavan viiden vuoden aikana eivät sisällä suuria rakenteellisia peruskorjauksia. Korjaustyöt ovat lähinnä käyttöikänsä päähän tulleiden laitteiden uusimisia, käyttömukavuutta parantavia tai huolto-ohjeen mukaisia korjaustöitä. - Katujulkisivujen elementtisaumausten korjausta ja ikkunoiden huoltomaalausta - Huoneistojen märkätilojen korjaus yhtiön päättämän periaatteen mukaisesti
Tehdyt remontit
2007 Hissien peruskorjaus 2009 Hissien konehuoneiden pellitys 2010 Talojen parvekkeiden ja julkisivujen korjaus- ja maalaustyöt 2011 Jätekatoksen rakentaminen 2014 Portti uusittu liukuportiksi ja lauta-aita terasaidaksi 2016 Lämmitysverkoston perussäätö 2018 Tuloilmaritilät korvattiin Biobe tuloilmaventtiileillä 2019 Talojen ala-aulojen muovimatot uusittiin kvartsivinyylilaataksi. 2019 pääsisäänkäyntien ulko- ja väliovet automatisoitiin esteettömiksi 2022 IV-kanavien ja koneiden puhdistus, ilmavirtojen tasapainoitus 2024 Vesikattojen pinnoitusten uusinta. Asunnon remontit: Edellisten asukkaiden toimesta kaadettu yksi makuuhuoneen väliseinä. 20-vuotta sitte uusittu kylpyhuone, keittiö uusittu. Lattiat uusittu myös 20-vuotta sitten. Saunankiuas, jääkaappi ja tiskikone noin 2 vuotta vanhoja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakaupat (keskustan liikkeet) n. 300–500 m
Kauppakeskus Puuvilla (liikkeet, ravintolat) n. 1 km
Keskustan ravintolat ja kahvilat n. 300–800 m
Kokemäenjokiranta & ulkoilureitit n. 700 m. Päiväkoti: Koulut ja päiväkodit (keskustan alue) n. 500–1 200 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PORI

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
1 655,56 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
324 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
324 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Hoitovastiketta korotetaan 1.7.2026 alkaen, jolloin asuinhuoneistojen hoitovastike nousee 0,36 €/osake 0,39 €/osake, mikä vastaa noin 9% korotusta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Katariinan Helmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa. Vesikattojen pinnoitteet uusittu 2024
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 120 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sata-Isännöinti, Peter Hillman
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
609
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, tapetti. Olohuone: Parkettilattia, tapetti. Makuuhuone 1: Parkettilattia, tapetti. Makuuhuone 2: Parkettilattia, tapetti. Sauna: Paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: Laatta. Wc: Laatta.