198 000 €127 m²

Särkikuja 4, Kalaholma, Pori3mh, oh, k, khh, ph, s, wc, vh, ph/wc, lämmin varasto, 2 auton talli

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
127 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kalaholma
Kaupunki
Pori

IHASTUTTAVA OMAKOTITALO RAUHALLISELTA KALAHOLMAN ALUEELTA

Tämä vuonna 2000 valmistunut yksitasoinen koti tarjoaa noin 127 neliötä asumiseen ja lisäksi kaksi lämmintä varastotilaa sekä kahden auton autotallirakennuksen. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja reilun kokoinen keittiö, jossa paljon säilytys- ja laskutilaa. Keittiössä on osittain kivitasot ja laattalattia, joka tuo käytännöllisyyttä arkeen ja nämä tekevät kodista ihanteellisen perheelle.

Talon sydämenä toimii hieno varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kotiin viileinä syys- ja talvi-iltoina. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt.

Asunnossa on öljylämmitys ja vesikiertoinen lattialämmitys.

Talo sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa kivan ja osittain suojaisan tilan omalle pihapiirille. Täällä on lapsilla tilaa leikkiä ja puutarhanhoidostakin innostunut keksii tänne varmasti laitettavaa näin halutessaan.

Alueelta on hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsee S-Market Lukkarinsanta. Koulu (ala-aste) on myös melkein kiven heiton päässä, eikä keskustaankaan ole kovin pitkä matka.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin.

***** Ringa Ruisniemi Asuntomyyjä, KED 040 725 8748 ringa.ruisniemi@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti
Särkikuja 4, 28300 Pori
Kaupunginosa
Kalaholma
Kohdenumero
80491917
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
127 m²
Tontin pinta-ala
1 006 m²
Kokonaispinta-ala
149 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kokonaiskerrosala rakennusasiakirjojen mukaan 164m2.
Talousrakennuksen kerrosala 45m2 rakennuslupa-asiakirjojen mukaan.
Ilmoitettu asuinpinta-ala on suuntaa antava, ja pinta-alatiedot asuinpinta-alan ja muiden tilojen (tekninen tila+ kaksi varastotilaa) pinta-alan osalta on saatu laskemalla asuintilojen ja muiden tilojen huoneistoala rakennuslupapiirustusten pohjakuvaan kirjattujen mittojen avulla.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa, joten todellinen asuinpinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, khh, ph, s, wc, vh, ph/wc, lämmin varasto, 2 auton talli
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi ja laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Suihku, wc-istuin, peili, bidee-suihku, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Lukkarinsanta n.1,2km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-17-41-8
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
198 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 299 731,55 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätehuolto n.25€/kk Lämmitysöljyä kuluu n.1500l/ vuosi Vesimaksu n49€/kk (4hlöä) Ilmoitetut kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja kustannukset vaihtelevat riippuen kulutustottumuksista, asukasmäärästä, palveluntarjoajasta ym. seikoista.
Kiinteistövero
548 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Perustus
AP -TB-laatta 60 -STYROX-eristys 100 -TB-laatta 100 -tiivistetty sorastus min.200
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 006 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako AO-24 Erillispientalojen korttelialue. Pinta-alaltaan yli 1000 m2 tonteille sallitaan kaksi asuntoa.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Linja-autot liikkuvat hyvin keskustaan
Rakennusoikeus
251,50 m²
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Öljysäiliö sijaitsee teknisessä tilassa (pannuhuoneessa) rakennuksen päädyssä. Öljysäiliö on muovia. Öljysäiliötä ei ole tarkastettu, mutta myyjä on huoltanut sitä omatoimisesti. Öljysäiliö tulisi tarkastaa 5-10 vuoden välein kuntoluokituksesta riippuen, ja ensimmäinen tarkastus tulisi tehdä 10 vuoden sisällä säiliön käyttöönotosta.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.