79 000 €77 m²

Yrjönkatu 7 B, Keskusta, Pori3h,k,kph, las.p

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
261,80 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Ydinkeskustasta Asunto Oy Juseliuksenkulmasta heti vapaa kolmio 5. kerroksesta!

Pohjaratkaisu on kiva, heti sisään tullessa avara ja huoneetkin kivan kokoiset. Tee tästä oman näköisesi ja remontoi tästä koti itsellesi ja perheellesi!

Yhtiö on hyvin hoidettu ja sillä on mm. oma tontti ja LTO- järjestelmä. Sijainti on loistava, kaikki keskustan sekä Puuvillan monipuoliset palvelut kävelymatkan etäisyydellä samoin hyvät ulkoilumahdollisuudet Kirjurinluodossa.

Soita ja sovi esittely!

Perustiedot

Sijainti
Yrjönkatu 7 B, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21972425
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
2 703,3 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph, las.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Ikkunanäkymät itä / länsi, parveke itään
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: parvekkeiden sisäseinien kunnon selvitys, vesikaton kunnon seuranta, porraskäytävien lattiapintojen osittainen uusinta, käyttövesi- ja sähköjärjestelmän uusintaremontin suunnittelu
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivuremontti -99, lämmönjakokeskuksen uusiminen -05, ikkunoiden uusiminen -07, jätekatoksen rakentaminen ja piha-alueen kunnostaminen -09, hissit uusittu -10, porraskäytävien maalaus -11, linjasäätöventtiilien- ja patteritermostaattien uusiminen -12, patteriventtiilien vaihto (D-porras) -12, ilmastointikanavien puhdistus -13, patteriventtiilien vaihto ( B-C porras) 13, saunan puuosien uusiminen - 13, katon osittainen uusiminen -15, putkiremontin hankesuunnittelu -16, viemäriremontti sukittamalla -17, viemäripumppujen uusiminen -19, lukituksen uusiminen Abloy Easy järjestelmään -21, LTO järjestelmän rakentaminen (v. 2019-2022), palokatkojen kunnostaminen kellarikäytävällä -22, käyttöveden runko uusittu kellarikäytävän osuudelta -22, parkkipaikkojen uudelleen maalaus -23, patteriventtilien ja termostaattien vaihto (A-porras) -24, linjasäätöventtiilien uusiminen (A-porras) -24
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
72 595,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 025,97 € / m²
Velkaosuus
6 404,11 €

Vastikkeet

Hoitovastike
261,80 € / kk
Pääomavastike
86,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
348,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Juseliuksenkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
1 003 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 703,3 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti- ja Tilipalvelu Balanssi Ky Valtakatu 6, 3.krs 28100 Pori 02 6308500 Jarno Norgård jarno.norgard@balanssi.name
Kaavoitustiedot
Porina
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. autokatoksia: 48.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ylimääräinen yhtiökokus 17.7.2024 päätti avata 100.000 euron työaikaisen tililimiitin taloyhtiössä kesken olevien töiden kuntoon saattamiseksi, joka myöhemmin muutetaan tavalliseksi lainaksi. Huoneiston B 15 osuus urakasta olisi arvioidulla kustannuksella noin 1.400 euroa. Tililimiittiä on korotettu 40.000 eurolla, jota ei muuteta velkakirjalainaksi vaan se jää toistaiseksi voimassaolevaksi. Lisätietoa isännöitsijältä. Yhtiökokous 2025 päätti vuoden kokouksessaan myöntää taloyhtiön hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 ylimääräistä normaalisuuruista hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiön rakenteissa voi esiintyä asbestia. Mahdollisista lainan osakaslyhennyksistä peritään pankin voimassa olevan hinnaston mukainen palvelumaksu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.