219 000 €114 m²

Kuusikkotie 13, Liikastenmäki, PoriOh, k, 2-3mh, khh, kph, s, wc2kpl, askarteluh.

Myyntihinta
219 000 €
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Liikastenmäki
Kaupunki
Pori

**Hurmaava omakotitalo Liikastenmäessä**

Tätä kotia on asuttu siististi ja hoidettu rakkaudella. Monitasoratkaisu luo mielenkiintoisen ja toimivan kokonaisuuden. Olohuone on mukavan kokoinen ja takka tuo tunnelmaa ja lämpöä - eikä takapihan metsänäkymää voi kuin ihastella. Keittiö on aivan olohuoneen vieressä ja siellä on mukavasti kaappi- ja tasotilaa. Suuri kodinhoitohuone helpottaa pyykkihuoltoa ja käynti suoraan ulos on arjen käytännöllisyyttä lisäävä tekijä perheen pienimpiä ja lemmikkejä ajatellen. Makuuhuoneita saa kaiken kaikkiaan kolme - alunperin näin on ollutkin mutta tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta on yhdistetty. Lisäksi löytyy huone omalla sisäänkäynnillä - täydellinen vaikka perheen teinille tai työtilaksi.

Piha on viihtyisä ja rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Metsäinen maisema on asuinalueilla harvinaisempi - mutta tästä löytyy sekin. Kahden auton katosta ei voi korostaa tarpeeksi - katoksen alle sopii korkeampikin auto ja varastotilaa voi käyttää varastointiin tai miksi ei vaikka työtilana! Tämä kokonaisuus olisi siis täydellinen vaikka yrittäjälle tai muuten vaan tilaa ja sijaintia arvostavalle. Liikastenmäki on tykätty asuinalue, josta on koteja harvoin tarjolla, sillä siellä viihdytään pitkään.

Ole yhteydessä niin käydään katsomassa: Henna Huhtanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV Hyvän välitystavan lähettiläs 2024 0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi

Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3

Perustiedot

Sijainti
Kuusikkotie 13, 28540 Pori
Kaupunginosa
Liikastenmäki
Kohdenumero
21117600
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
1 178 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan huoneistoala 114m2, kokonaisala ja kerrosala 171m2. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 114m2, kerrosala 169,5m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, 2-3mh, khh, kph, s, wc2kpl, askarteluh.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti vaikka alkuperäiskuntoinen. Luokitus perustuu silmämääräiseen pintapuoliseen havainnointiin. Tällä ei oteta kantaa kohteen talotekniikkaan eikä rakenteellisista asioihin.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: varastotilaa päärakennuksessa sekä ulkorakennuksessa.
Tehdyt remontit
- ilmanvaihtokone uusittu v. 2023 (iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus samalla) - julkisivun puuosia maalattu v. 2023 - olohuoneen ilmalämpöpumppu uusittu v. 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: saunan lauteet käsitelty v. 2022. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Komposti.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-27-12-3-L1
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Myyntihinta
219 000 €
Kiinnitykset
186000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 22 000kWh/v. (2hlöä, takkaa käytetty kylmimpään aikaan joka toinen päivä, sisältää myös varaston lämpimänä pidon) Sekä normaalit omakotitalon maksut, mm. kiinteistövakuutus, vesi- ja jätemaksut. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3%.
Kiinteistövero
379,40e/v. 2026 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1997
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puurunko, tiiliverhoilu, osin puuverhous
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018 Voimassa 11.03.2036.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 178 m²
Kaavoitustiedot
sitova tonttijako, yleiskaava. Lisätiedot Porin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porin kaupunki.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat siirretään ostajalle kaupanteossa lainoittamattomina. Siirtokustanuksista vastaa ostaja.
Kuntotutkimus
Satakunnan Rakennekuivaus Oy 31.03.2026 (myyntiä varten)
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
sähköinen lattialämmitys: kph, khh.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2041
Tontin vuokra
1229 EUR/v.
Maanvuokraaja
Porin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
eteinen: parketti, seinät tapetti. Tuulikaappi: laatta, seinät lasikuitutapetti. Askarteluhuone: laminaatti, seinät tapetti, maali.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: lasikuitutapetti, osalaatoitus. Olohuoneessa: tapetti, muu. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: lasikuitutapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tapetteja uusittu v. 2016.
Olohuoneen varusteet
tiiliseinä. Tapetteja uusittu v. 2016

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan