295 000 €219,5 m²

Itsenäisyydenkatu 64 as, Malminpää, Pori3mh+oh+k+ullakko+ph+s+varasto+katos

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
439 € / kk
Asuinpinta-ala
219,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Malminpää
Kaupunki
Pori

Oletko vanhan hirsitalon arvostaja ? Upea kontrasti asua "vanhanliiton" isossa puutalossa aivan ydinkeskustan tuntumassa, ja vielä mahdollisuus viettää nautinnollisia hetkiä erittäin suojaisassa yhteisessä/yksityisessä puutarhapihassa.

Tämä yhtiömuotoinen puutalo-osuus myydään hyvin hoidetusta yhtiöstä, viimevuosien päivitykset mm. 2024 julkisivulaudoituksen kunnostusta, 2021 hirsien kuntokartoitus ja korjaus, 2020 sokkelin korjaustöitä, 2018 vesikatto sekä kattolaudoituksia uusittu ja 2015 kattomaalaus ym.

Vesikiertoinen kaukolämmitys pitää asumisen kustannukset kohtuullisena. Hoitovastike siis kattaa lämmityskulut, vakuutuksen, kiinteistöveron, jätehuollon ym.

Erittäin hyvä vaihtoehto myös lapsille, koulut ja harrastuspaikat on lähellä, yläkerrassa on hyvää yksityisempää tilaa nuorille, yläkerrasta on myös käynti parvekkeelle.

Tässä omistajalla on samasta yhtiöstä myös toinen vähän pienempi asunto, eli jos on sukulaiset, kaksi sukupolvea tai ystävät yhdessä tekemässä siirtoa keskustaan, niin harvinainen mahdollisuus yhteiseen hankintaan.

Mikä näissä puutaloissa viehättää ? .... kodikkuus ja levollinen ilmapiiri asumiseen, ja rentous on helposti aistittavissa, toiminnallisuutta unohtamatta, tilat kolmessa kerroksessa tuo myös omat piirteensä kokonaisuuteen.

Kadulta pääsee ajamaan suoraan nosto-ovelliseen katokseen, ja tämän eteen jää vielä toinen paikka autolle kadun reunaan. (pohjakuva tulossa sivuille)

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,

juha.blom@otsolkv.fi 0400 611 688

Perustiedot

Kaupunginosa
Malminpää
Kohdenumero
80496986
Asuinpinta-ala
219,5 m²
Tontin pinta-ala
1 201,3 m²
Kokonaispinta-ala
269,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alustassa lisänä noin 50 m2 "viileää tilaa".
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+ullakko+ph+s+varasto+katos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vanhaksi taloksi hyvä, mutta pientä remontoitavaakin löytyy.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi (Liesitaso), erillisuuni ja liesituuletin (Hormi). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2018 remontoitu kokonaan.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Terassi omalla piha-alueella, asunnon yhteydessä pieni katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja vesikiertonen pyyhepatteri. Pesutilojen kuvaus: Retro tunnelmaa, klinkkeri lattia ja keltaista kaakelia, se kuuluu säilyttää ?. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:n yhteydessä suihkutila, suihkuseinä.
Säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Ei päätöksiä uusista korjauksista.
Tehdyt remontit
2024 julkisivulaudoituksen kunnostusta, 2021 hirsien kuntokartoitus ja korjaus, 2020 sokkelin korjaustöitä, 2018 vesikatto sekä kattolaudoituksia uusittu, 2015 kattomaalaus, 2009 lämmönjakokeskus uusittu, 2008 poistoviemäriputken korjaus, 2007 talon maalaus, 2003 tulovesijohto uusittu,
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu osittain 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
269 783,52 €
Neliöhinta
1 343,96 € / m²
Velkaosuus
25 216,48 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
439 € / kk
Pääomavastike
262,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
701,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Annankatu 25
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Tähän asuntoon kuuluu autokatos, jossa nosto-ovi.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1925
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1925
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 201,3 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Matias Kuusisto
Kaavoitustiedot
Ei suojelu kohde.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.03.2017
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontti on yhtiön asuntojen yhteinen, oma yksityinen alue määritelty, jossa mm. terassi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli/katoksen edessä kadulla on lisäautopaikka.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.