133 000 €170 m²

Matintie 14, Enäjärvi, Porik, oh, 4 mh, tv-h, tkh, s, kph, khh, 2wc, tk, et + at

Myyntihinta
133 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Enäjärvi
Kaupunki
Pori

Natura 2000 alueeseen kuuluva Enäjärvi on lintujen suosima pesimäpaikka ja muuttolintujen levähdyspaikka. Sen vieressä sijaitseva Enäjärvi -niminen kaupunginosa on taas lapsiperheiden suosima asuinalue. Rauhallinen ja turvallinen kuten lintujärvikin.

Muuttokohteena on vuonna 1972 valmistunut hyväkuntoinen ja kunnon kokoinen omakotitalo. Taloon on tehty vuosien saatossa paljon pieniä ja suuria perusparannuksia. Kaksi asuntoa on yhdistetty yhdeksi ja lopputulos on varsin onnistunut ja viihtyisä. Makuuhuoneitakin on kerrankin riittävästi eli neljä. Sokkelin maalaaminen on vielä suunnitelmissa ja sen projektin jälkeen voi vaikkapa ”pyöritellä peukaloita”.

Jos on mukavaa sisätiloissa, niin sama tunnelma jatkuu ulkotiloissakin. Ihanan isolla takapihalla on avara terassi, pergola ja nuotiopaikka. Tilaa olisi toki vaikkapa pihasaunalle tai pienelle piharakennukselle.

Eiköhän nyt ole aika laskeutua lintujen lailla fiilistelemään Matintielle! Ollaan yhteyksissä :-)

KÄY MYÖS TUTUSTUMASSA SIVUILLA www.kotinimun.fi ja SEURAA PÄIVITYKSIÄ FACEBOOKISSA!

Perustiedot

Sijainti
Matintie 14, 28800 Pori
Kaupunginosa
Enäjärvi
Kohdenumero
20548210
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
1 050 m²
Kokonaispinta-ala
242 m²
Pinta-alojen lisätiedot
kerrosala 242 m².
Huoneiston kokoonpano
k, oh, 4 mh, tv-h, tkh, s, kph, khh, 2wc, tk, et + at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
tyydyttävä = sokkelissa maalaustarve
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: leivinuuni, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. keittiössä lattiasähkölämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: mh:n wc:ssä sähköpatteri. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Tehdyt remontit
1993 vesikatto uusittu (myös aluskate), 2000-luvulla wc:t remontoitu, käyttövesi- ja lämmitysputket asennettu pintaan vaiheittain, 2002-2008 seinien eristeitä uusittu, 2003 sauna ja kylpyhuone remontoitu ja ikkunat uusittu, 2004 julkisivulaudoitus uusittu, 2005 sadevesiviemäröinti asennettu, terassi rakennettu ja tehty maanrakennustöitä, 2015 laminaatit asennettu (mh:t ja oh), 2019 etupihan aita ja terassin kaiteet uusittu, 2020 mh:n wc:n kalusteet uusittu sekä et:n, tkh:n ja k:n vinyylialattiat asennettu, 2023 pesutilojen saumaukset ja kaivoritilät uusittu, väliaita uusittu, päämh:n oviaukon paikkaa muutettu ja parilasiovet asennettu sekä kkh:n ikkuna asennettu ja pöytätasot uusittu, 2024 pihan sora-alue kuorittu ja sorastettu, väliovia ja karmeja maalattu, keittiö remontoitu ja kodinkoneita uusittu (uuni, liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone), takka/leivinuuni maalattu sekä 2025 pergola rakennettu ja julkisivulaudoitus maalattu, 2026 wc:n, tk:n ja kph:n katto maalattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Koulut: 500 m:n päässä, Enäjärven ala-aste Päiväkoti: 200 m:n päässä
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: välinevarasto/puukatos, leikkimökki, pihakalusteet, pihakeinu, irralliset kaapistot, pesukone ja kuivausrumpu. Jääkaapin ja pakastekaapin tilalle tulee jääkaappi/pakastin (side by side, Hisense).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-417-1-798

Hinta

Myyntihinta
133 000 €
Kiinnitykset
207275.17

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 30 EUR/kk. Jätevesi: 76 EUR/kk. Muut maksut: sähkönkulutus 8500 kWh/vuosi. Vedenkulutus 154,00 euroa/2 kk (kulutus käyttötottumusten mukaan).Luovutusrajoitus: asuinkäyttö
Kiinteistövero
342,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
TONTTI N:O 2/206
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
Myyjä hankkii kustannuksellaan (ARA).
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 050 m²
Kaavoitustiedot
Porin kaupungin asiakaspalvelu, Yrjönkatu 6, 28100 PORI, p. 02 621 1100, asiakaspalvelu(at)pori.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-autoliikenne
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2014 Tehokuivaus Oy 23.10.2014, Insinööritoimisto Takuutalo Oy 05.11.2025
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu, Sähkö, Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: vinyyli, laminaatti, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: maali, tapetti, kaakeli, puupaneeli. Kattomateriaalien kuvaus: puupaneeli/s, vahattu puupaneeli/kph, maalattu puupaneeli/muut huoneet . Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu, lasikuitutapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan