105 000 €104 m²

Kalevanpuisto 62 B, Käppärä, Porik, oh, 2+1 mh, wc, kph, vh, et + 2 las.p

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
405,60 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käppärä
Kaupunki
Pori

Tiesitkö että, Porin Kalevanpuisto on 1920-luvulla saanut nimensä osana kansallisromanttista nimeämisaaltoa? Tuolloin Porissakin monia kadunnimiä muutettiin suomalaisten ja kalevalaisten aiheiden mukaan. Ei siis ole nimetty edesmenneen presidenttimme Urho Kaleva Kekkosen mukaan. Kadun entinen nimi oli Eteläinen linjakatu.

Tämän leveän puistokadun varrella sijaitsee nyt ostettavissa oleva ensimmäisen kerroksen, 104 neliön valoisa huoneisto. Mikäli Suomen kansalliseepos Kalevalan hengessä mentäisiin, niin tilojen päivittämistarpeita saattaisi olla ja sen lisäksi huonetilojen muutoksetkin olisivat mahdollisia. Ihan tässäkin ”kuosissa” asuinhuoneet ovat kuitenkin hyvässä ja siistissä kunnossa.

Huoneistoille harvinaisempaa ”herkkua” on kaksi takapihan puolella olevaa parveketta. Käyntiovet niille ovat olohuoneesta ja isosta makuuhuoneesta. Aurinkoisella takapihalla on vuokrattavissa olevat autotallit ja katseita kestävä kaunis piha-alue.

Omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön putkistosaneeraus on tehty ja paljon muitakin korjaustoimenpiteitä. Mitään suurta ei siis ole tulossa.

Vuodenaikojen mukaan väriskaalaa muuttava puistokatu on sijainniltaan erinomainen ja rauhallinenkin. Muutto Kalevanpuiston puistomaisemiin on hyvä vaihtoehto! Palataan asiaan!

KÄY MYÖS TUTUSTUMASSA SIVUILLA www.kotinimun.fi ja SEURAA PÄIVITYKSIÄ FACEBOOKISSA!

Perustiedot

Sijainti
Kalevanpuisto 62 B, 28120 Pori
Kaupunginosa
Käppärä
Kohdenumero
21604169
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
3 031 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
k, oh, 2+1 mh, wc, kph, vh, et + 2 las.p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Käyttövesiputkisto uusittu 2024
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: seinäkaappi, peili, kaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Kalevanpuistoon ja parvekkeilta (2 kpl) takapihalle
Tulevat remontit
kunnossapitotarve seur. 5 vuoden aikana: julkisivuelementtien saumaus, parvekkeiden päätyelementtien maalaus ja kunnostus ulkopuolelta, akustiikkalevyjen asennus porraskäytävien kattoihin ja iv-järjestelmän puhdistus.
Tehdyt remontit
rakennusvaiheessa as 10 ja 11 yhdistetty yhdeksi huoneistoksi (kts. yhtiöjärjestys). Kylpyhuoneesta amme poistettu ja suihkutila asennettu, pintaremontointia. TALOYHTIÖSSÄ: tehtyjä kunnossapito- ja muutostöitä mm.: 1995 lämmitysjärj. uus. ja lämmitysjärj. perussäätö., 2001 etelänpuolen ikkunoiden uus., 2005 kadunpuoleisten ikkunoiden uus., 2006 lukitusjärj. uus., 2007 sisäänkäyntien katokset (3 kpl), 2008 parvekeikkunoiden lasit ja ovet, 2009 parvekkeiden ulkopintojen korj. ja maal., 2010 asuinrak. peltikaton maal., 2013 kylmiön koneiden uus., 2014 piha-alueen kunnostus, 2016 pohjaviemärien uus. ja saunaosaston saneeraus, 2018 perustusten salaojitus ja sadevesiviemäröinti, perusmuurin kosteudeneristys ja kellarikerroksen sokkelien uus., 2019 vesikaton sadevesikourujen uus. syöksytorvineen, 2020 ovipuhelinjärj. uus., 2021 autotallirakennuksen vesikaton, seinien ja ovien huoltomaal., 2022 käyttövesiputkien uus. suunnittelu ja taloyhtiölaajakaistan hankinta (DNA), 2023 IV-koneen uus., 2024 käyttövesiputkien uus., palovaroittimien asennus huoneistoihin, porraskäytävien ja yl. tilojen valaistuksen uus. sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
90 091,69 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 009,62 € / m²
Velkaosuus
14 908,31 €
Lisätietoa velkaosuudesta
huoneistoon kohdistuva yhtiölainaosuus PO1 = käyttövesiputkien uusinta, porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen uusinta, palovaroittimien asennus huoneistoihin sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 9/2024. Laina on sidottu 12 kk:n euriboriin + marginaaliin 0,75 %. Laina-aika on 15 vuotta. Rahoitusvastike on 147,23 euroa/kk.

Vastikkeet

Hoitovastike
405,60 € / kk
Pääomavastike
147,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
552,83 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta (pääomavastike 1: käyttövesiputkien uusinta, porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen uusinta ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta) on jäljellä 14.908,31 euroa/31.03.2026. Laina on sidottu 12 kk:n euriboriin + marginaaliin 0,75 %. Laina-aika on 15 vuotta. Lainan päättymispäivä 28.08.2039

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
50.00 e / v
Muut kustannukset
Muut maksut: vesimaksu tasauslaskuna kolmen kuukauden välein (lokakuun alussa ensimmäinen lasku). Autotallivuokra 12 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kalevanpuisto 62
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013 voimassa 23.03.2017-23.03.2027
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 031 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kalevan Lämpö Oy, Kalevanpuisto 55, 28120 PORI
Isännöinti
Oiva Isännöinti Satakunta Oy/Teljäntori, Yrjönkatu 15 A, 28100 PORI, Mika Eränen p. 041-3172509, mika.eranen(at)oi.fi
Kaavoitustiedot
Porin kaupungin asiakaspalvelu, Yrjönkatu 6, 28100 PORI, p. 02 621 1100, asiakaspalvelu(at)pori.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 12.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
vaatehuone on nykyisin ompeluhuoneena
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: sauvaparketti, laminaatti, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: tapetti, maali, kaakeli. Kattomateriaalien kuvaus: maali. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
olohuoneen vieressä oleva makuuhuone on nyt kirjastohuoneena.