475 000 €220 m²

Luotsinmäenpuistokatu 7, Isosanta, Pori4 mh, oh, k, ruokasali, aula, kph, 2 wc. alak. tv-huone, kuntosli/baari, 2mh, varasto, khh,ph,s.

Myyntihinta
475 000 €
Asuinpinta-ala
220 m²
Huoneita
9
Rakennusvuosi
1934
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Isosanta
Kaupunki
Pori

Arkkitehdit Fagerholm & Nordman suunnittelema upea puutalo, 1908 rakennettu Siltapuistonkadulle, mutta Puuvillatehtaan laajennuksen yhteydessä siirretty nykyiselle paikalle 1934.

Puuvillan kauppakeskuksen ja jokirannan tuntumassa arvopaikalla todellinen harvinaisuus, kartanomaista tunnelmaa keskustan välittömässä läheisyydessä, oma suojaisa sisäpiha-alue.

Upeat vanhat erkkerit ja ikkunat säilytetty peruskerroksessa, iso sali muodostuu kahdesta huoneesta, ylevää tunnelmaa, ja kuitenkin rento arkisuus ja toimivuus on mukavasti läsnä.

2004 tehty laaja alakerran saneeraus, jossa mm. vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Todella monipuolista ja viihtyisää tilaa peruskerroksen lisäksi.

Yläkerta on korkea, avoin ja hyvin tuulettuva tila, kokonaan rakentamatonta vinttiä.

Kuvat antaa vähän tuntumaa tämän kodin erilaisuudesta, mutta se pitää kokea paikanpäällä, ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,

juha.blom@otsolkv.fi 0400 611 688

Perustiedot

Kaupunginosa
Isosanta
Kohdenumero
80491364
Asuinpinta-ala
220 m²
Tontin pinta-ala
828 m²
Kokonaispinta-ala
420 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat on alakerta n. 200 m2, yläkerta/vintti on kokonaan auki.
Huoneiston kokoonpano
4 mh, oh, k, ruokasali, aula, kph, 2 wc. alak. tv-huone, kuntosli/baari, 2mh, varasto, khh,ph,s.
Huoneita
9
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vanhaksi hyvä kuntoinen tarkemmin kunnosta 2026 tarkastusraportissa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi ja erillisuuni. Liesi: Puuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2014.
Terassin kuvaus
Upea aidattu terassi-parveke, osittain katettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl), allaskaappi, pesuallas, peili ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2004. Erillisten WC:n lukumäärä: 4. Erillisen WC:n varusteet: Allaskaappi, pesuallas ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Peruskerroksessa on vielä erillinen suihkutila.
Säilytystilat
Kaapistot ja monipuolista varastotilaa alakerrassa
Tehdyt remontit
2004 isompi sisäpuolinen saneeraus vanhaa kunnioittaen, 2004 rakennettu alakertaan tilat ja kaikki tekniikka on uutta. Käyttövesiputket ja osin viemärit uusittu -04, alakerran sähköt uusittu -04, alakerran vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä -04. 1996 peruskerroksen kph ja keittiö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu 2004.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-8-20-14
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
475 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
420€ / kk
Kiinteistövero
400 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1934
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1934
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
828 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
400 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Koko rakennusoikeus 300 +100
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 11.03.2026. Kosteustutkimus tehty: 11.03.2026. Kuntotarkastus tehty: 11.03.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan Kuntotarkastus tehty 2026, suoraa.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kahden huoneen yhdistelmä sali.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.