55 000 €37,7 m²

Itäpuisto 1, Keskusta, Pori2h, k, kph, wc

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
188,50 € / kk
Asuinpinta-ala
37,7 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Monitoiminen kerrostaloasunto keskustasta!

Tässä asunnossa on potentiaalia vaikka mihin. Asunto sopii hyvin, niin asuinkäyttöön, kuin vaikka toimistotilaksi. Tilavassa olohuoneessa ei lopu tila kesken ja asunnon perällä sijaitsee huone, joka kävisi hyvin esimerkiksi toimistohuoneesta. Naapureista ei tarvitse olla huolissaan, sillä samassa rapussa on yhteensä vain kaksi asuntoa, sekä Radio Porin toimisto.

Asunnon sijainti on loistava. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja torilta on kulkuyhteydet julkisilla ympäri Porin. Asunto sopii hyvin myös opiskelijoille. Samkkiin ja yliopistokeskukseen pääsee kätevästi citybussilla tai pyörällä.

Kysy rohkeasti lisätietoja ja käydään katsomassa olisiko tässä seuraava asuntosi!

Kohteen myyntiä hoitaa: Riku Kauppi 044 906 8628 riku.kauppi@aulalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Itäpuisto 1, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
42649006
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
37,7 m²
Tontin pinta-ala
4 777 m²
Kokonaispinta-ala
37,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Liesi: sähköliesi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Näkymät
Pohjoinen
Tulevat remontit
Selvitys korjasutarpeesta: Funkkiksessa sijaitsevien asuntojen (2 kpl) on tarkoitus siirtyä jossain vaiheessa sähkön-, lämmityksen- ja vedensyötön osalta Asunto Oy Porin Artturinkulmaan ( arvio toteutuksesta vuoden 2026 aikana).
Tehdyt remontit
Pesuhuone remontoitu, olo- ja makuuhuoneen lattian pinnoitteet poistettu (asbestipurku) ja uusi laminaatti asennettu. Valmis 1/2026, urakoitsija Satakunnan Rakennekuivaus Oy (pesuhuoneessa tapahtunut vesivahinko 2025). Wc-tilan lattian kuivaus ja laatoitus. Valmis 2/2026, urakoitsija Satakunnan Rakennekuivaus Oy (wc-tilassa havaittu viemärin jäätyminen ja kosteusvahinko 2026). Vesikattovuoto havaittu 2/2026 asunnon olohuoneen kohdalta (katolta lumen sulamisvedet aiheuttanut vuodon). Päärakennus, valmistunut 2021: Sisäpihan portti lukituksineen asennettu 2025 Tavanomaisia huoltotöitä Funkkis-osa, valmistunut 1939: Peltikatot uusittu pääosin v. 2008 Julkisivukorjaus 31.1.2014 Käyttövesiputket, viemärit sekä sähköt uusittu 1990-luvulla. Itäpuiston puolella sijaitseva ns. entisen kahvilaosan julkisivun ennallistaminen tehty 2025
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
24 889,35 €
Neliöhinta
1 458,89 € / m²
Velkaosuus
30 110,65 €

Vastikkeet

Hoitovastike
188,50 € / kk
Pääomavastike
190,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
381,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autohallipaikka: 70 € / kk. Erityisvastike: 2,63 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Artturinkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
4 777 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy Pori
Isännöinti
Isännöitsijä Susanna Tiljander 010 755 6691 Yrjönkatu 15A 28100 PORI
Kaavoitustiedot
Kiinteistön pinta-ala on yhteensä 4777 m², josta yhtiö hallitsee ja omistaa määräosaa 23/100 Porin kaupungin tontista no 345, sanotun kaupungin I kaupunginosan korttelissa no 26, sekä omistaa ja hallita mainitulla tontilla sijaitsevaa Hallitorni-rakennusta sekä osaa mainitulla tontilla sijaitsevasta Funkkis-rakennuksesta. Hallinnanjakosopimus 2.10.2024 Kiinteistö Oy Porin Yrjönkatu 12 ja Kiinteistö Oy Porin Artturinkulman välillä.
Kuntotutkimus
2025 Kosteusmittaus.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, Sälekaihtimet Pyykinpesukone, irralliset kaapit.