139 000 €124,5 m²

Saarnitie 6, Pihlava, Pori4h, k, kph, wc, 2 et, eteisaula, khh, s, ter, at, tekn.tila, 2 var, kellari: huone, oleskelutila, 2 var

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
124,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pihlava
Kaupunki
Pori

Tyylikkäästi remontoitu omakotitalo Porista – maalämpö ja oma suojaisa tontti!

– Energiatehokas maalämpö – Rauhallinen ja turvallinen sijainti – Tyylikkäästi remontoitu kokonaisuus – Oma suojaisa tontti

KOTI Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja kattavasti remontoituun omakotitaloon, joka sijaitsee Porin Pihlavan rauhallisella alueella – niin sanotulla Pihlavan paremmalla puolella. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan ja viihtyisään perhearkeen.

Asuntoa on vuosien varrella remontoitu ja ylläpidetty huolella, mikä näkyy kodin siistissä yleisilmeessä ja huolettomassa asumisessa. Tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2019 ja upea kylpyhuone valmistunut vuonna 2025 laadukkain materiaalein. Energiatehokas maalämpö pitää asumiskustannukset kurissa ja tuo ennakoitavuutta ympäri vuoden.

Kylpyhuoneessa on lisäksi toinen wc-istuin, ja uudistettu sauna viimeistelee asumismukavuuden. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta eri elämäntilanteisiin – olipa kyseessä lapsiperhe, etätyötila tai vierashuone. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa.

Oma suojaisa tontti tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun, vapaa-aikaan ja lasten leikkeihin rauhallisessa ympäristössä.

SIJAINTI Pihlava tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön luonnon läheisyydessä. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, ja meri sekä vehreät maisemat ovat lähellä tuoden arkeen omaa rauhaa ja tilaa hengittää.

Arjen palvelut, kuten kauppa, koulu ja päiväkoti, löytyvät sujuvasti läheltä. Porin keskustaan ajat noin 15 minuutissa, joten yhdistät vaivattomasti luonnonrauhan ja kaupungin palvelut.

Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohteen myynti ja esittely: Alex Salo Myyntijohtaja 044 977 1510 alex.salo@roof.fi Roof LKV Satakunta

Perustiedot

Sijainti
Saarnitie 6, 28800 Pori
Kaupunginosa
Pihlava
Kohdenumero
80489397
Asuinpinta-ala
124,5 m²
Tontin pinta-ala
1 315 m²
Kokonaispinta-ala
159,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Myyjän antaman tiedon mukaan asuinpinta-ala on noin 124,5 m², sisältäen 3 makuuhuonetta, olohuoneen, varastohuoneen, keittiön, 3 eteistilaa, kodinhoitohuoneen, saunan, wc:n ja kylpyhuoneen. Muihin tiloihin kuuluvat kellari noin 35 m² (kaksi varastoa, huone ja oleskelutila) sekä asuinkerroksen varasto noin 8,3 m², autotalli noin 15,7 m², tekninen tila ja terassi.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi täten poiketa myyntiesitteestä ja ilmoitetusta tiedosta.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, 2 et, eteisaula, khh, s, ter, at, tekn.tila, 2 var, kellari: huone, oleskelutila, 2 var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: induktioliesi, liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin
Muuta: Keskuspölynimuriin liitetty "rikkaimuri" lattiantasossa
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, wc-istuin, hana, allas, allaskaapisto, lattialämmitys
Muuta: lämpeävä pyyheteline. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc istuin, hana, allas, peilikaappi, allaskaapisto.
Tehdyt remontit
2010 Käyttövesiputkien uusiminen Asuintilojen sähköjen uusiminen Pintojen levytys ja laitto Makuuhuoneiden lattioiden purku, lattialastulevyjen asennus, korkkilattioiden asennus Keittiön lattiaan uusi matto, uudet kodinkoneet, kaapistojen vaihto runkoineen, uudet sekoittajat ja vesiputket Uudet kaapit makuuhuoneisiin ja keittiöön Saunan kunnostus, uudet lauteet, lattian maalaus Pesutilojen kunnostus: pesukonepaikka, lasiseinät, kaakelointi, maalaus WC-tilojen uusiminen: uudet kalusteet, sekoittaja, WC-istuin, seinä- ja lattialaatat Keskuspölyimurin asennus Puulattioiden hionta ja lakkaus Radiaattorien sulkuventtiilien, termostaattiventtiilien ja termostaattien uusiminen 2011 Maalämpöjärjestelmän asennus (käyttöönotto 10.10.2011) Alakerran radiaattorien asennus ja sähköjen uusiminen Talon "matalan osan" (pesutilat, varasto, autotalli) sähköjen uusiminen Koko talon valaistukset Siemens Logo! -logiikoiden perään 2012 Alakerran pintojen laitto: seiniin antiikkilaasti, lattiaan epoksi 2013 Etupihan autolämmitystolppa ja valopylväs Talon kylkien koristevalaisimet Tontin puiden kaato (n. 30 kpl), kantojen poisto, maanvaihto nurmikkoa varten Tontin sähkö- ja Ethernet-kaapeleiden asennus kaivuutöiden yhteydessä 2014 Etupihan sora-alueen laitto, sadevesikaivojen asennus 2015 Pation rakentaminen takapihalle (punainen osa) Kivimuurin teko ja teräsbetonianturoiden valu Varaston muuttaminen hoitotilaksi, takaovien uusiminen, osa väliovista uusittu 2016 Vesijohtoliittymän uusiminen vesimittarilta kadulle, kadun pääventtiilin uusiminen Viemäriliittymän uusiminen talolta kaupungin viemäriin (100 mm muoviputki) Takapihan pollarivalojen asennus, kivimuurin laajennus, pation laajennus (harmaa osa) Takapihan valopylväs ja muut pistokepaikat 2017 Pukuhuoneen pintojen ja sähköjen uusiminen 2018 Peltikaton pesu, pohja- ja pintamaalaus Seinien rappausten kalkkimaalaus Sokkelin hionta, tasoitus ja maalaus Kylpyhuoneen ja saunan lattian uudelleenmaalaus sekä muuta maalausta Autotallin lattian ja seinien maalaus Salaojien ja patolevyjen asennus asunnon osalta, pihan muotoilu ja uusi nurmikko Takapihan kivimuurien viimeistely Takaoven puoleisten puuosien käsittely ja viimeistely Ikkunapokien maalaus ja uudet helat Ikkunalautojen, syöksytorvien ja mattotelineen maalaus Muita pienempiä kunnostustöitä (koteloita, listoja, kahvoja ym.)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varustus: puukiuas, lauteet
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Dyyni, n. 400 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-36-4-3
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
139 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 190 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi: n. 60€/kk 4 (hlö talous) Jätemaksut: Veikko Lehti ja Keräämö: n. 35€/kk Sähkö (sisältää lämmityksen): n. 16 000 kWh/vuosi (4 hlö talous). Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
404,40 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 315 m²
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki puh. 02 621 1100 kaavoitus@pori.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
263 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Hometutkimus homeenetsintäkoiran avulla, 29.6.2017 Kosteusmittaus, kosteusmittauspöytäkirjan päiväys 12.2.2019
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellari
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varustus: kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.