125 000 €90 m²

Huovinpolku 7 as 1, Harmaalinna, Pori4h+k+wc+kph+s+vh

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
217,54 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Harmaalinna
Kaupunki
Pori

Todella siisti ja hyvin pidetty rivitalon päätyasunto suositulla Harmaalinnan alueella. Tähän kotiin mahtuu jo lapsiperhekin, pinta-ala 90 m2 ja 3 makuuhuonetta. Pintaremonttia tehty säännöllisesti, makuuhuoneisiin ja keittiöön uusittu vinyylilankut , olohuoneen ja eteiskäytävän parkettilattiat hiottu ja lakattu 2021. Keittiö, kph ja sauna remontoitu 2015 ja kph:n ja saunan laattapinnat on vielä nanopinnoitettu 2025. Toimivan kodin kruunaavat erillinen kodinhoitotila, wc sekä vaatehuone. Keittiö ja olohuone muodostavat kivan vierekkäisen kokonaisuuden, kuitenkin selkeästi omina tiloinaan. Asunnossa suoritettu Satakunnan Rakennekuivauksen myyntitarkastus 3/2026.

Erittäin viihtyisä ja hyvin hoidettu takapiha isolla terassilla, jossa katettua tilaa myös. Tämän taloyhtiön erityispiirteenä ja valttikorttina on erittäin laaja tontti, joka rajoittuu puistoon/peltoon. Tätä aluetta on hyödynnetty yhteisellä grillipaikalla ja tekemällä aluetta viihtyisämmäksi mm. erilaisia puita istuttamalla.

Autolle katospaikka lähellä asuntoa ja katoksien yhteydessä oma ulkovarasto. Tässä asunnossa on aina viihdytty pitkään, joten löytyisikö tästä sinulle uusi koti? Tule katsomaan tai kysy minulta lisätietoja tero.vaahtio@op.fi, 0440158555.

Perustiedot

Sijainti
Huovinpolku 7 as 1, 28430 Pori
Kaupunginosa
Harmaalinna
Kohdenumero
617226
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
4 472 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc+kph+s+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2015
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2015

Kolme makuuhuonetta vinyylilankku
Olohuone ja eteiskäytävät parketti
Keittiö vinyylilankku
Erilliswc ja kodinhoitohuone muovimatto
Sauna ja kylpyhuone kaakeli
Eteinen ja vaatehuone vinyylilankku
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: SELVITYS KORJAUSTARPEISTA VUOSILLE 2026 – 2030 - korvausilmaventtiilien uusiminen ikkunoihin - B-talon takapihan väliaitojen uusiminen - alkuperäisten pesutilojen uusiminen osakkaiden toimesta
Tehdyt remontit
2011-2012 julkisivun maalaus 2014 ulko-ovien maalaus 2015 asuntojen 1, 2, 3, 5 ja 7 lämminvesivaraajien uusiminen 2017 asuntojen 4 ja 6 lämminvesivaraajien uusiminen 2018 välipohjan lisäeristys 2018 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2018-2019 alapihan grillialueen rakentaminen 2020 ilmanvaihtoputkien eristyksen tarkastus ja kunnostus 2020-2021 sähköpatterien tarkastus ja huonokuntoisten uusiminen 2021 tiilikatteen pesu ja pinnoitus 2020-2022 etupihojen väliaitojen uusiminen 2025 huoneistovarastojen ovien paneelien uusiminen 2025 palovaroittimien uusiminen asuntoihin 2025 A-talon takapihan väliaitojen uusiminen. Asunnon remontit: Nykyisen omistajan aikana: Ilmalämpöpumppu 2020 Sähköpatterit 2020 Sälekaihtimet 2020 Kaapistot kodinhoitotilaan sekä kaikkien makuuhuoneiden kaapistojen ovien uusiminen 2020 Parketin hionta ja lakkaus 2020 Keittiön ja makuuhuoneiden vanhojen lattiamateriaalien (muovimatto ja laminaattilattioiden poisto, lattiapinnanhionta, tasoitus ja vinyylilankun asennus 2019-2020 Olohuoneen tapetointi 2022 Tapetointi ja maalaus kolme makuuhuonetta ja osa käytävästä 2025 Terassin varastorakennus omaan huoneistoon 2019 Etupihalle terassilaatoitus 2020 Kylpyhuonelattiansaumojen uusiminen ja nanopinnoite 2025 Hämäräkytkinasennukset sekä kellokytkimen asennus etupihalle ja kaksi ulkopistorasiaa 2021 Keittiöön tasovalaisimet led 2021 Maaliskuussa 2026 eteisen ja käytävän sekä kodinhoitohuoneen seinien maalaus. Edellisen/alkuperäisen omistajan aikana ainakin: Kph, sauna ja keittiö 2015 Lämminvesivaaraja 2015
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiöllä on erittäin laaja piha, joka rajoittuu läheiseen peltoon/puistoon. Asukkaat ovat saaneet haluamassaan muodossa hoitaa ja parannella aluetta yhteiseen hyvään, joten sinne onkin muodostunut kiva puutarhamainen alue grillipaikkoineen, Myös yhteinen pihavarasto. Asunnossa suoritettu Satakunnan Rakennekuivauksen toimesta myyntitarkastus, jossa ei normaalien huolto- ja parannusehdotusten lisäksi löytynyt sen kummempaa huomautettavaa. Raportti saatavissa välittäjältä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PORI

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
124 644,33 €
Neliöhinta
1 388,89 € / m²
Velkaosuus
355,67 €

Vastikkeet

Hoitovastike
217,54 € / kk
Pääomavastike
49,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Suulimäki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
7
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko/Tiilivuoraus
Kattomateriaali
Tiili. 2021 tehty tiilikatteen pesu ja pinnoitus
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 472 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Minna Turpeinen. Info@mjttoimistopalvelut.fi'
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu
Kunnan numero
609
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, omat varastot autokatosten yhteydessä
Pintamateriaalit
Keittiö: vinyylilankku. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: vinyylilankku. Makuuhuone 2: vinyylilankku. Makuuhuone 3: vinyylilankku. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: vinyylilankku. Wc: muovimatto. Vaatehuone: vinyylilankku.